Villa til salg i La Moraleja, Alcobendas, Madrid

Meget lys bolig med sydvendt orientering og en privilegeret beliggenhed i boligområdet Los Pinos. Boligen har 5 soveværelser, 3 badeværelser og gæstetoilet.

Man kommer ind i boligen gennem en hyggelig og rolig gang. I stueetagen finder man en entré, et køkken med marmorbordplader, et gæstetoilet og en opholdsstue med spiseplads og en kassettepejs, som har udgang til en sydvendt have på 42 m². Haven har en veranda på 25 m² med en Lumón-konstruktion med tag og foldbare glasdøre, som gør det muligt at bruge rummet både sommer og vinter. Konstruktionen har en stor, integreret markise. Bambusplanterne i haven sikrer fuld privatliv i forhold til boligen overfor.

På første sal finder man tre soveværelser. Det største har walk-in-closet og eget badeværelse. De to andre soveværelser har indbyggede skabe og deler et badeværelse.
På anden sal finder man et loftsrum, der er indrettet med et stort soveværelse, et mindre rum, der bruges som kontor, et badeværelse og en udendørs terrasse på 4 m². Loftsrumset har en stor skabsvæg med lav højde og individuelt klimaanlæg i rummene.

Boligen har et elproduktionsanlæg til eget forbrug med otte solpaneler og en installeret effekt på 3,6 kWp. Det betyder, at en stor familie har et gennemsnitligt månedligt elforbrug på 56 EUR om året, inklusive skatter.
Der medfølger en garageplads med ladeinstallation til elbil.

I 2014 blev boligen gennemgribende renoveret og nyindrettet efter tegninger (ny elinstallation, ny VVS, levering og installation af gasopvarmning og aircondition, nye lakerede aluminiumsvinduer med Climalit-dobbeltruder, gulve, badeværelser, køkken, fiberoptisk kabel og Ethernet i alle rum, satellit-tv-udtag på alle etager med egen parabolantenne osv.). Alle anvendte materialer er af høj kvalitet.

Arealer: Stueetage: 71 m². Overdækket veranda: 25 m². 1. sal: 68 m². 2. sal: 50 m².

Boligområdet har en portner, der er til stede dag og nat, samt store fællesarealer med blandt andet to swimmingpools, padelbane, multibane til tennis/fodbold/basketball, legeplads, et lille festlokale og en stor bane, hvor børn kan cykle eller stå på rulleskøjter. Busstoppestedet ligger ved indgangen til boligområdet. Boligområdet ligger få meter fra Plaza del Soto med hurtig adgang til A-1.