Villa til salg i Calpe / Calp, Alicante

En ejendom med plads, beliggenhed og vækstpotentiale

I et af Calpes mest attraktive boligområder ligger denne rummelige villa på en grund på cirka 1.924 m2. En ejendom, der ikke kun udmærker sig ved sin størrelse og beliggenhed, men også ved det betydelige potentiale for at skabe værdi på mellemlang og lang sigt.

Boligen har et bebygget areal på cirka 236 m2 og rummer fire soveværelser, to badeværelser, stue, spisestue, separat køkken, garage, swimmingpool og store udendørsarealer.

En af ejendommens største attraktioner er den imponerende 360-graders panoramaudsigt over havet, Peñón de Ifach og Calpes landskab.

Boligen trænger til renovering, hvilket giver den nye ejer mulighed for at omdanne den til en moderne og eksklusiv villa, der lever op til det aktuelle markeds krav.

En grund med endnu mere at byde på

Ejendommens virkelige potentiale ligger i grundens størrelse.

Med næsten 2.000 m2 grund er der mulighed for at undersøge, om en del af grunden kan udstykkes, nærmere bestemt området, hvor swimmingpoolen og en del af haven ligger i dag.

Denne udstykning kan gøre det muligt at oprette en ny, selvstændig grund med en anslået minimumsværdi på omkring 250.000 euro, dog altid med forbehold for den nødvendige planmæssige godkendelse og udstedelse af de påkrævede tilladelser.

Denne mulighed gør ejendommen særligt interessant for investorer.

Køberen kan renovere den eksisterende villa og samtidig skabe et andet ejendomsaktiv ved at udstykke en del af grunden.

En anden mulighed er at opføre en ny bolig på den udstykkede grund. På den måde kan projektet ende med at omfatte to selvstændige ejendomme, hvilket vil øge den samlede værdiskabelse betydeligt.

En investeringsmulighed på Calpes boligmarked

Calpe er blevet et af de mest veletablerede ejendomsmarkeder på Costa Blanca. Klimaet, strandene, Middelhavet, de helårsåbne faciliteter og den stærke internationale efterspørgsel gør byen til et særligt attraktivt marked for køb af villaer og ejendomme med stort potentiale.

Efterspørgslen kommer både fra købere, der søger en feriebolig, og fra internationale kunder, der ønsker at bosætte sig på Costa Blanca eller investere i ejendomme med potentiale for værdistigning.

I de seneste år har ejendomsmarkedet i Calpe været i en tydeligt positiv udvikling. Det begrænsede udbud af store grunde med gode beliggenheder kombineret med en stigende efterspørgsel efter moderne villaer med swimmingpool og havudsigt er især en fordel for ejendomme, der giver mulighed for at skabe et unikt produkt.

Derfor er en grund af denne størrelse og med disse egenskaber en stadig sjældnere mulighed.

En privilegeret beliggenhed

Ejendommen ligger i Carrio, et roligt og veletableret boligområde tæt på havet og nogle af Calpes bedste strande og bugter.

Beliggenheden giver mulighed for at nyde roen i et boligområde uden at give afkald på nærheden til restauranter, supermarkeder, butikker og alle de faciliteter, der er nødvendige i hverdagen.

Calpes strande, havnen, strandpromenaden og det berømte Peñón de Ifach ligger kun en kort afstand væk.

Desuden gør Calpes beliggenhed det nemt at komme til andre destinationer på Costa Blanca, såsom Moraira, Benissa, Altea og Jávea.

Et sted, der er skabt til at blive nydt året rundt

Calpe byder på meget mere end sommerturisme. Byen har et stort internationalt samfund og et aktivt helårsliv.

Middelhavsklimaet, de milde temperaturer, gastronomien, vandsportsaktiviteterne, golfmulighederne og nærheden til andre vigtige destinationer på Costa Blanca gør området særdeles attraktivt både at bo i og at investere i.

Udsigtens værdi

Udsigten over Middelhavet og Peñón de Ifach er et af de elementer, der gør ejendommen særligt attraktiv.

På markedet for villaer på Costa Blanca er der særlig stor efterspørgsel efter ejendomme med uhindret havudsigt, privatliv, en stor grund og swimmingpool.

Muligheden for at kombinere disse egenskaber med en fremtidig ekstra grund giver ejendommen en anden profil end en traditionel villa.

En ejendom med flere investeringsstrategier

Ejendommen giver mulighed for at vælge mellem forskellige strategier alt efter køberens mål.

Den første mulighed er at totalrenovere den eksisterende bolig og omdanne den til en moderne og attraktiv villa til Calpes marked.

En anden strategi er at kombinere renoveringen af hovedboligen med udstykning af en del af grunden og dermed skabe et andet aktiv med en anslået minimumsværdi på cirka 250.000 euro.

Den tredje mulighed er at undersøge, om der kan opføres en ny villa på den udstykkede grund, så der potentielt skabes to selvstændige ejendomme.

Det giver investoren flere muligheder: at sælge, leje ud, beholde ejendommen på lang sigt eller udvikle sit eget ejendomsprojekt.

Derfor er denne ejendom særligt interessant

Næsten 2.000 m2 grund

Cirka 236 m2 bebygget areal

Fire soveværelser og to badeværelser

Privat swimmingpool

Garage og store udendørsarealer

Panoramaudsigt over havet og Peñón de Ifach

Veletableret boligområde

Tæt på Calpes strande og faciliteter

Mulighed for renovering og modernisering

Potentiale for at undersøge udstykning af en ny grund

Anslået minimumsværdi af den fremtidige grund på cirka 250.000 euro

Mulighed for at undersøge opførelsen af en ekstra bolig

En mulighed for at købe potentiale

Dette er ikke blot en ejendom, der trænger til renovering.

Det er en mulighed for at erhverve en stor grund i et af Calpes mest attraktive områder og undersøge forskellige måder at øge dens værdi på.

Kombinationen af en eksisterende villa, en stor grund, swimmingpool, havudsigt og muligheden for at skabe et ekstra aktiv gør ejendommen særligt interessant for købere, der søger mere end blot en bolig.

For en investor med visioner ligger den virkelige tiltrækningskraft i potentialet.

Køb i dag, forvandl ejendommen, og skab nye muligheder for fremtidig værdiskabelse.