Semi-Rækkehus til salg i Villamartin, Orihuela, Alicante

Vi præsenterer dette dobbelthus med 3 soveværelser, 2 badeværelser, underetage og fælles swimmingpool i El Galan
Kun 2 minutters gang fra adskillige barer, restauranter og butikker! – Mindre end 10 minutters gang fra La Fuente i Orihuela Costa
Der er udført en omfattende modernisering af ejendommen. Ejeren mangler stadig at montere indvendige døre, garderobedøre, belysning og elektriske kontakter
samt 2 håndvaske i bruserummene. Arbejdet er generelt udført i høj kvalitet, herunder væggene, som er glatpudsede.
Boligen er nymalet overalt i hvidt og er et blankt lærred, hvor du kan sætte prikken over i’et og gøre den til dit hjem.
Ejeren oplyser, at huset vil blive ryddet i løbet af de kommende uger.
Ejendommen har desuden en underetage, som efter en mindre investering kan bruges til ekstra gæsteindkvartering eller opbevaring
(med forbehold for tilladelser).
Udendørs, stueplan:
Når du ankommer til ejendommen – dobbelthuset ligger bag vejen, så du kommer ind bagfra via poolområdet eller fra vejen foran via indkørslen.
Indkørslen er meget lang og giver god, sikker parkering uden for vejen til mere end ét køretøj.
Haven er et dejligt område, som er fuldt flisebelagt.
Der var tidligere en privat pool, som nu er dækket til, men der er masser af plads til at anlægge en pool efter eget ønske.
Foran huset er der en port, som er hovedindgangen til huset og fører til området med fælles pool.
En trappe fører ned til underetagen. Den kan indrettes til en separat gæstelejlighed (med forbehold for godkendelse), selvom loftshøjden er
cirka 5 ft 8, eller bruges som et stort opbevarings- eller hobbyområde.
Foran huset er der en terrasse øverst på trappen, der fører ind i huset.
Indendørs:
Du kommer ind i en rummelig, lys stue i åbent plan med nyt klimaanlæg samt et nyinstalleret køkken. En betonsøjle på siden
er bevaret i beton for at skabe en flot effekt på den tilføjede væg, som strategisk skjuler vandvarmeren!
Døre fører til:
Soveværelse i stueplan med nyt klimaanlæg og indbyggede garderobeskabe
Bruserum/bryggers.
En trappe fører op til: Soveværelse med eget badeværelse, indbyggede garderobeskabe, nyt klimaanlæg og en yderdør ud til terrassen foran.
Soveværelse 2 med indbyggede garderobeskabe og nyt klimaanlæg.
Badeværelse, nyflisebelagt og udstyret med bruseniche
Udendørs, øverste etage
En yderdør fører ud til endnu et terrasseområde. På tagterrassen er der et ekstra rum, som nogle indretter
som et fjerde soveværelse, kontor/hobbyrum eller opbevaringsrum. Nogle ejere har tilføjet et ekstra PVC-vinduesparti foran dette opbevaringsrum
for at skabe et større gæsteværelse med et ekstra klimaanlæg.
Fællesområder:
Fælles pool ligger kun få skridt fra huset.
Omkostninger:
Fællesudgifter: €25 om måneden ved forudbetaling eller månedlig betaling via Betalingsservice. Ellers er det €40 om måneden.
IBI – SUMA €270 om året
Beliggenhed:
2 minutters gang til adskillige barer, restauranter og lokale minimarkeder
Mindre end 8 minutters gang eller 2 minutters kørsel til barer, restauranter, supermarkeder (Aldi og Mercadona) og butikker i La Fuente
Mindre end 5 minutters kørsel til Villamartin Plaza eller La Zenia Boulevard med over 150 butikker, barer og restauranter
En lang kanal løber gennem dele af Orihuela Costa og er oplagt til cykling.
Costa Blancas fantastiske strande ligger lige i nærheden, mindre end 6 minutters kørsel væk.
Der er 4 mesterskabsgolfbaner få minutters kørsel fra villaen, hvor Villamartin ligger tættest på.
Golf – De nærmeste baner er Campoamor og Las Ramblas Golf. Andre baner omfatter Las Colinas, Villamartin Golf og Campoamor Golf.
Royal Golf Club Campoamor er en veletableret 18-hullers bane omgivet af Costa Blancas naturskønne omgivelser. Med sit attraktive layout, modne beplantning og en blanding af udfordrende huller byder Campoamor på en fornøjelig runde for både regelmæssige golfspillere og dem, der ønsker at forbedre deres spil.
Klubbens faciliteter gør det også til et bekvemt valg. Her er restaurant, cafébar, golfbutik, omklædningsrum og parkering.
Las Ramblas er kendt for sine bølgende fairways, dramatiske kløfter og smukke middelhavsomgivelser. Banen er designet til at gå i ét med det naturlige landskab og byder på en unik udfordring for golfspillere på alle niveauer samt en fantastisk udsigt.
Klubhuset er et populært samlingssted med restaurant og terrasse, hvor du kan slappe af og nyde de fredelige omgivelser efter en runde.
Her er også et golfakademi, træningsfaciliteter, proshop og restaurant, så det er et dejligt sted at tilbringe tid, uanset om du spiller en hel runde eller blot nyder omgivelserne.
Toptracer Range er et fantastisk supplement, der bringer den nyeste teknologi til driving rangen. Uanset om du ønsker at forbedre dit spil, prøve sjove interaktive udfordringer med familie og venner eller blot øve dig med øjeblikkelig registrering af slag og data, giver Toptracer en oplevelse, som golfspillere på alle niveauer kan nyde.