Byhus til salg i Villamartin, Orihuela, Alicante

Vi præsenterer dette quad-hus med 3 soveværelser, 2 badeværelser, kælderetage og fælles pool i El Galan.

Kun 2 minutters gang til adskillige barer, restauranter og butikker! Mindre end 10 minutters gang til La Fuente, Orihuela Costa.

Der er udført en hel del arbejde på ejendommen for at modernisere den. Ejeren mangler stadig at montere indvendige døre, skabslåger, lamper, afbrydere og 2 håndvaske i bruserummene. Det udførte arbejde er generelt af høj standard, blandt andet med glatpudsede vægge.

Boligen er nymalet hvid overalt og giver en blank tavle, hvor du kan sætte prikken over i’et og gøre den til dit hjem.

Ejeren oplyser, at huset vil være ryddet i løbet af de kommende uger.

Ejendommen har desuden en kælderetage, som med en vis investering kan bruges til ekstra gæsteindkvartering eller opbevaring (med forbehold for nødvendige tilladelser).

Udendørs, stueplan:

Når du ankommer til ejendommen: Huset ligger bag vejen, så du kommer ind bagfra ved poolområdet eller fra vejen foran via indkørslen.

Indkørslen er meget lang og giver gode, sikre parkeringsmuligheder væk fra vejen til mere end ét køretøj.

Haven er et skønt område, der er fuldt flisebelagt.

Der har tidligere været en privat pool, som nu er dækket til, men der er rigelig plads til at genetablere en pool efter eget design.

Foran huset er der en låge, som er husets hovedindgang og fører til fællespoolområdet.

En trappe fører ned til kælderetagen. Den kan indrettes som en separat gæstelejlighed (med forbehold for godkendelse), selvom loftshøjden er cirka 5 ft 8 in, eller bruges som et stort opbevarings- eller hobbyrum.

Foran huset er der en terrasse øverst ved trappen, som fører ind i boligen.

Indendørs:

Du kommer ind i en rummelig, lys stue i åbent plan med et nyt klimaanlæg og et nyinstalleret køkken. En betonsøjle på siden er efterladt i rå beton for at skabe en rigtig flot effekt på væggen, der er blevet tilføjet, og samtidig skjule kedlen på en diskret måde!

Døre fører til:

Soveværelse i stueetagen med nyt klimaanlæg og indbyggede skabe.

Bruse-/bryggers.

En trappe fører op til:

Soveværelse med eget badeværelse, indbyggede skabe og nyt klimaanlæg samt en udvendig dør ud til den forreste terrasse.

Soveværelse 2 med indbyggede skabe og nyt klimaanlæg.

Badeværelse, nyligt flisebelagt og indrettet med en bruseniche.

Udendørs, øverste etage:

En udvendig dør fører ud til endnu et terrasseområde, og på tagterrassen findes et ekstra rum, som nogle indretter som et 4. soveværelse, kontor/hobbyrum eller opbevaringsrum. Nogle ejere har tilføjet en ekstra PVC- og vindueskonstruktion foran dette opbevaringsrum for at skabe et større gæsteværelse med et ekstra klimaanlæg.

Fællesområde:

Fællespoolen ligger kun få skridt fra huset.

Omkostninger:

Fællesudgifter: €25 om måneden ved forudbetaling eller månedlig betaling via automatisk bankoverførsel. Ellers er beløbet €40 om måneden.

IBI - SUMA: €270 om året.

Beliggenhed:

Til fods: 2 minutter til adskillige barer, restauranter og lokale minimarkeder.

Mindre end 8 minutters gang eller 2 minutters kørsel til barer, restauranter, supermarkeder (Aldi og Mercadona) og butikker i La Fuente.

Mindre end 5 minutters kørsel til Villamartin Plaza eller La Zenia Boulevard med over 150 butikker, barer og restauranter.

En lang kanal løber gennem områder i Orihuela Costa og er ideel til cykling.

Costa Blancas fantastiske strande ligger lige i nærheden, mindre end 6 minutters kørsel væk.

Der ligger 4 mesterskabsgolfbaner få minutters kørsel fra villaen, hvor Villamartin er den nærmeste.

Golf: De nærmeste baner er Campoamor og Las Ramblas Golf; andre baner omfatter Las Colinas og Villamartin Golf.

Campoamor Golf

The Royal Golf Club Campoamor er en veletableret 18-hullers bane omgivet af Costa Blancas naturlige skønhed. Med sit indbydende banedesign, modne omgivelser og en blanding af udfordrende huller byder Campoamor på en fornøjelig golfrunde for både faste golfspillere og dem, der ønsker at forbedre deres spil. Faciliteterne gør det også til et bekvemt valg med restaurant, café/bar, golfbutik, omklædningsrum og parkering i klubben.

Las Ramblas er kendt for sine bølgende fairways, dramatiske kløfter og smukke middelhavsomgivelser. Banen er designet til at falde naturligt ind i landskabet og byder på en unik udfordring for golfspillere på alle niveauer samt en fantastisk udsigt. Klubhuset er et populært samlingssted med restaurant og terrasse, hvor du kan slappe af og nyde de fredelige omgivelser efter en runde. Her er også et golfakademi, træningsfaciliteter, proshop og restaurant, hvilket gør det til et skønt sted at tilbringe tid, uanset om du spiller en hel runde eller blot nyder omgivelserne.

En fantastisk tilføjelse er Toptracer Range, der bringer den nyeste teknologi til driving rangen. Uanset om du ønsker at forbedre dit spil, prøve sjove interaktive udfordringer med familie og venner eller blot træne med øjeblikkelig registrering af slag og data, giver Toptracer en oplevelse, som golfspillere på alle niveauer kan nyde.