Lejlighed til salg i Elche / Elx, Alicante

Investeringsmulighed: Lejlighed med lejede værelser – Juan Ramón Jiménez Street, Elche (Alicante)

100 m² · 3 soveværelser · Master suite med eget badeværelse · 2 toiletter · Indendørs terrasse · Fuldt renoveret og møbleret · Indkomst fra første måned

Renoveret lejlighed til salg, i øjeblikket lejet pr. værelse, med lejere allerede på plads og kontrakter i kraft, i et af Elches etablerede kvarterer. En ideel mulighed for investorer, der søger øjeblikkeligt afkast uden afdragsfrihed eller renoveringsadministrationsgebyrer.

Nuværende lejepriser

Månedlig leje for værelse

Lille værelse €280/måned

Standardværelse €350/måned

Værelse med eget badeværelse (med privat badeværelse) €450/måned

Samlet månedlig indkomst €1.080/måned

Bruttoårsindkomst: €12.960, hvor forsyningsomkostninger (el og vand) betales af lejerne, hvilket minimerer driftsomkostningerne for ejeren og forenkler administrationen.

Hvorfor det er en god investering

Fuldt renoveret lejlighed: moderne finish, nye installationer og ingen yderligere investering kræves før indkomstgenerering.

Møblerede og udstyrede værelser med fuldt udstyret køkken (køleskab, ovn, mikrobølgeovn) og separat vaskerum, hvilket gør det nemt at holde værelserne beboet løbende.

Værelse med eget badeværelse: Det højest lejede og mest attraktive værelse, en vigtig differentiator sammenlignet med andre lejemål i området.

Hvorfor det er en god investering: To ekstra badeværelser udover det i lejligheden forhindrer friktion mellem lejere og fremmer harmonisk levevis, en nøglefaktor i lejerudskiftning og -fastholdelse.

Direkte adgang fra gaden, uden trapper eller fælles indgang, er en merværdi for både lejere og bygningsvedligeholdelse.

En indendørs terrasse giver ekstra plads, der forbedrer lejeroplevelsen sammenlignet med lejligheder uden udendørsarealer.

Beliggenheden er en velsignelse for investering.

Ejendommen er beliggende i Sant Jordi-kvarteret, et veletableret boligområde i Elche med fremragende forbindelser til det historiske centrum, tog- og busstationer og større motorveje (A-7 og Middelhavsvejen). Elche er den tredjestørste by i Valenciaregionen med en stabil efterspørgsel efter værelser til leje fra arbejdere, universitetsstuderende og byens betydelige industri- og servicesektorer – en faktor, der fremmer kontinuerlig belægning af ejendommen.

Opsummering

En fuldstændig renoveret og funktionel ejendom med løbende lejeindtægter, forbrug betalt af lejerne og en planløsning (suite + 2 soveværelser + 2 badeværelser), der er særligt attraktiv for at maksimere prisen pr. værelse. Ideel for investorer, der søger tilbagevendende afkast fra starten, uden behov for bygge- eller opstartsperiode.

Juan Ramón Jiménez-gade – Elche (Alicante)

€1.080/måned i løbende lejeindtægter | 100 m² | 3 soveværelser + suite | 2 badeværelser | Forbrug betalt af lejer.