Semi-Rækkehus til salg i Las Filipinas, Alicante

Vi præsenterer dette quad-hus med 3 soveværelser, 2 badeværelser, underetage og fælles pool i El Galan. Kun 2 minutters gang fra mange barer, restauranter og butikker! Mindre end 10 minutters gang fra La Fuente i Orihuela Costa.

Ejendommen er blevet omfattende moderniseret. Ejeren mangler stadig at montere indvendige døre, garderobedøre, lamper, lyskontakter og 2 håndvaske i bruserummene. Arbejdet er generelt udført i høj kvalitet, herunder vægge med glat finish. Boligen er nymalet hvid overalt og giver jer et blankt lærred, hvor I kan sætte prikken over i’et og gøre den til jeres eget hjem.

Ejeren fortæller, at huset vil blive ryddet i løbet af de kommende uger. Ejendommen har desuden en underetage, som med en vis investering kan bruges som ekstra gæsteindkvartering eller opbevaringsplads (med forbehold for de nødvendige tilladelser).

Udvendigt, stueetagen: Huset ligger tilbagetrukket fra vejen, så I kan komme ind bagfra ved poolområdet eller fra vejen foran via indkørslen. Indkørslen er meget lang og giver gode, sikre parkeringsmuligheder uden for vejen til mere end ét køretøj. Haven er et dejligt, fuldt flisebelagt område. Her var tidligere en privat pool, som nu er dækket til, men der er masser af plads til at anlægge en pool igen efter eget design. Foran huset er der en låge, som er husets hovedindgang og fører til fællespoolområdet.

En trappe fører ned til underetagen. Den kan indrettes som en separat gæstelejlighed (med forbehold for godkendelse), selvom loftshøjden er cirka 5 ft 8 in, eller bruges som et stort opbevarings- eller hobbyrum. Foran huset, øverst på trappen, der fører ind i boligen, ligger en terrasse.

Indvendigt: I kommer ind i en rummelig, lys stue i åbent plan med et nyt klimaanlæg og et nyinstalleret køkken. En betonpille ved siden af er bevaret i beton for at skabe en flot effekt på den nye væg og skjule kedlen på en diskret måde.

Døre fører til:
Soveværelse i stueetagen med nyt klimaanlæg og indbyggede garderobeskabe.
Badeværelse med bruser/vaskerum.

En trappe fører op til:
Soveværelse med eget klimaanlæg, indbyggede garderobeskabe og en yderdør ud til terrassen foran.
Soveværelse 2 med indbyggede garderobeskabe og nyt klimaanlæg.
Badeværelse, nyflisebelagt og indrettet med brusekabine uden trin.

Udvendigt på øverste etage: En yderdør fører ud til endnu en terrasse. På tagterrassen er der et ekstra rum, som nogle indretter som et fjerde soveværelse, kontor/hobbyrum eller opbevaringsrum. Nogle ejere har tilføjet et ekstra område med PVC og vinduer foran dette opbevaringsrum for at skabe et større gæsteværelse med et ekstra klimaanlæg.

Fællesområde: Fællespoolen ligger kun få skridt fra huset.

Omkostninger:
Fællesudgifter: €25 om måneden ved forudbetaling eller månedlig betaling via betalingsservice. Ellers er beløbet €40 om måneden.
IBI - SUMA: €270 om året.

Beliggenhed:
Til fods: 2 minutter til mange barer, restauranter og lokale minimarkeder.
Mindre end 8 minutters gang eller 2 minutters kørsel til barer, restauranter, supermarkeder (Aldi og Mercadona) og butikker i La Fuente.
Mindre end 5 minutters kørsel til Villamartin Plaza eller La Zenia Boulevard med over 150 butikker, barer og restauranter.
En lang kanal løber gennem områder i Orihuela Costa og er ideel til cykling.
Costa Blancas fantastiske strande ligger lige i nærheden, mindre end 6 minutters kørsel væk.
Der ligger 4 mesterskabsgolfbaner få minutters kørsel fra villaen, hvor Villamartin er den nærmeste. De nærmeste baner er Campoamor og Las Ramblas Golf; andre omfatter Las Colinas og Villamartin Golf.

Royal Golf Club Campoamor er en etableret 18-hullers golfbane omgivet af Costa Blancas naturlige skønhed. Med sit attraktive design, modne omgivelser og en blanding af udfordrende huller giver Campoamor en fornøjelig golfrunde for både erfarne golfspillere og dem, der gerne vil forbedre deres spil. Faciliteterne gør også banen til et praktisk valg: Her findes restaurant, café-bar, golfbutik, omklædningsrum og parkering.

Las Ramblas er kendt for sine bølgende fairways, dramatiske kløfter og smukke middelhavsomgivelser. Banen er designet til at passe naturligt ind i landskabet og byder på en unik udfordring for golfspillere på alle niveauer samt en storslået udsigt. Klubhuset er et populært samlingssted med en restaurant og terrasse, hvor I kan slappe af og nyde de fredelige omgivelser efter en runde. Her findes også et golfakademi, træningsfaciliteter, en proshop og en restaurant, så det er et dejligt sted at tilbringe tid, uanset om I spiller en hel runde eller blot nyder omgivelserne. En fantastisk tilføjelse er Toptracer Range, der bringer den nyeste teknologi til drivingrangen. Uanset om I ønsker at forbedre jeres spil, prøve sjove interaktive udfordringer med familie og venner eller blot træne med øjeblikkelig registrering af slag og data, giver Toptracer en oplevelse, som golfspillere på alle niveauer kan få glæde af.