Semi-Rækkehus til salg i Villamartin, Orihuela, Alicante

Vi præsenterer dette quad-hus med 3 soveværelser, 2 badeværelser, underetage og fælles pool i El Galan
Kun 2 minutters gang til adskillige barer, restauranter og butikker! – Mindre end 10 minutters gang til La Fuente i Orihuela Costa
Der er udført mange arbejder på denne bolig for at modernisere den. Ejeren mangler stadig at montere indvendige døre, garderobedøre, lamper og elektriske afbrydere,
samt 2 håndvaske i bruserummene. Arbejdet er generelt udført i høj kvalitet, herunder glatpudsede vægge.
Boligen er nymalet hvid overalt og giver dig et blankt lærred, så du kan sætte dit eget præg og gøre den til dit hjem.
Ejeren fortæller os, at huset vil blive ryddet i løbet af de kommende uger.
Ejendommen har desuden en underetage, som med en vis investering kan bruges til ekstra gæsteindkvartering eller opbevaring
(forudsat de nødvendige tilladelser).
Udvendigt – stueetagen:
Når du ankommer til ejendommen, ligger quad-huset bagest på vejen, så du kommer ind bagfra ved poolområdet eller fra vejen foran via indkørslen.
Indkørslen er meget lang og giver sikker parkering uden for vejen til mere end ét køretøj.
Haven er et dejligt område, fuldt flisebelagt.
Der var tidligere en privat pool, som nu er dækket til, men der er masser af plads til at genetablere en pool efter eget design.
Foran huset er der en låge, som er hovedindgangen til huset og fører til fællespoolområdet.
Trapper fører ned til underetagen. Den kan indrettes som en separat gæstelejlighed (med forbehold for godkendelse), selvom loftshøjden er
cirka 5 fod og 8 tommer. Alternativt kan den bruges som et stort opbevaringsrum eller hobbyrum.
Foran huset er der en terrasse øverst ved trappen, som fører ind i huset.
Indvendigt:
Du træder ind i en rummelig, lys stue i åbent plan med et nyt klimaanlæg og et nyinstalleret køkken. En betonpille ved siden af
er bevaret i beton for at skabe en flot effekt på den tilføjede væg, som strategisk skjuler kedlen!
Døre fører til:
Soveværelse i stueetagen med nyt klimaanlæg og indbyggede garderobeskabe
Bruserum/vaskerum.
Trapper fører op til:
Soveværelse med eget badeværelse, indbyggede garderobeskabe, nyt klimaanlæg og en yderdør ud til den forreste terrasse.
Soveværelse 2 med indbyggede garderobeskabe og nyt klimaanlæg.
Badeværelse, nyflisebelagt og indrettet med bruseniche.
Udvendigt – øverste etage
En yderdør fører ud til endnu en terrasse, og på tagterrassen er der et ekstra rum, som nogle indretter
som et 4. soveværelse, kontor/hobbyrum eller opbevaringsrum. Nogle ejere har tilføjet et ekstra område med PVC og vindue foran dette opbevaringsrum
for at skabe et større gæsteværelse med et ekstra klimaanlæg.
Fællesarealer:
Fællespoolen ligger kun få skridt fra huset.
Omkostninger:
Fællesudgifter: €25 om måneden ved forudbetaling eller månedlig betaling via Betalingsservice. Ellers er beløbet €40 om måneden.
IBI – SUMA €270 om året
Beliggenhed:
2 minutters gang til mange barer, restauranter og lokale minimarkeder.
Mindre end 8 minutters gang eller 2 minutters kørsel til barer, restauranter, supermarkeder (Aldi og Mercadona) og butikker i La Fuente.
Mindre end 5 minutters kørsel til Villamartin Plaza eller La Zenia Boulevard med over 150 butikker, barer og restauranter.
En lang kanal løber gennem områder i Orihuela Costa og er perfekt til cykling.
Costa Blancas fantastiske strande ligger lige i nærheden, mindre end 6 minutters kørsel væk.
Der ligger 4 mesterskabsgolfbaner få minutters kørsel fra villaen, hvor Villamartin er den nærmeste.
Golf – De nærmeste golfbaner er Campoamor og Las Ramblas. Andre omfatter Las Colinas og Villamartin Golf.
Campoamor Golf
Royal Golf Club Campoamor er en veletableret 18-hullers golfbane omgivet af Costa Blancas naturskønne omgivelser.
Med sit attraktive layout, modne beplantning og en blanding af udfordrende huller byder Campoamor på en fornøjelig runde for både rutinerede golfspillere og dem, der ønsker at forbedre deres spil.
Klubbens faciliteter gør den også til et praktisk valg med restaurant, cafébar, golfbutik, omklædningsrum og parkering.
Las Ramblas er kendt for sine bølgende fairways, dramatiske kløfter og smukke middelhavsomgivelser. Banen er designet til at falde naturligt ind i landskabet og byder på en unik udfordring for golfspillere på alle niveauer samt en fantastisk udsigt.
Klubhuset er et populært samlingssted med restaurant og terrasse, hvor du kan slappe af og nyde de fredelige omgivelser efter en runde.
Her er også et golfakademi, træningsfaciliteter, en proshop og en restaurant, hvilket gør det til et dejligt sted at tilbringe tid, uanset om du spiller en hel runde eller blot nyder omgivelserne.
En fantastisk tilføjelse er Toptracer Range, som bringer avanceret teknologi til driving rangen. Uanset om du vil forbedre dit spil, prøve sjove interaktive udfordringer med familie og venner eller blot træne med øjeblikkelig registrering af slag og data, giver Toptracer en oplevelse, som golfspillere på alle niveauer kan nyde.