Villa til salg i Benimar, Benijófar, Alicante

Her har vi en usædvanligt rummelig fritliggende villa til salg i det populære boligområde Benimar, Benijofar – Costa Blanca Syd.

Ejendommen ligger ideelt i gåafstand fra landsbyen Benijofar og tæt på flere butikscentre, butikker, barer og restauranter, hvilket gør beliggenheden bekvem både til helårsbeboelse og ferieophold.

Villaen ligger på en velanlagt grund, der er nem at vedligeholde, med flere private siddeområder, parkering på egen grund og en sydvendt baghave. Der er også rigelig plads til at anlægge en privat swimmingpool, forudsat at de nødvendige tilladelser indhentes, hvilket giver mulighed for at gøre denne allerede imponerende ejendom endnu bedre.

Villaen blev opført i 2004 og har boligareal fordelt på to etager, som er forbundet med en indvendig trappe.

På hovedplanet bliver du budt velkommen i en lys og rummelig stue med en indbygget gaspejs, der skaber et varmt og indbydende samlingspunkt. Køkkenet er af god størrelse og har rigeligt med arbejds- og opbevaringsplads.

Til højre ligger en formel spisestue, og på denne etage findes også et stort dobbeltværelse, et familiebadeværelse og et separat bryggers.

Fra stuen er der udgang til en overdækket solterrasse, hvor du kan slappe af og nyde udsigten over det nærliggende parkområde.

Nedre plan / underbygning

Den nederste etage er officielt registreret som underbygning og rummer overraskende meget ekstra boligareal.

Etagen består af yderligere tre dobbeltværelser, hvoraf det ene har eget badeværelse, samt et moderne familiebadeværelse, et hyggeligt opholdsområde og et køkken.

En yderdør fører direkte fra denne etage ud til baghaven, så den nederste etage potentielt kan anvendes som en selvstændig boligenhed. Det gør den særligt velegnet til familie og venner på besøg, større børn eller andre, der har brug for ekstra, uafhængig boligplads.

Ejendommen har desuden adgang til en fælles swimmingpool, som ligger kun en kort gåtur væk.

Denne fantastiske mulighed for at købe en rummelig og fleksibel fritliggende villa på en eftertragtet beliggenhed udbydes til salg delvist møbleret. Ejendommen byder på et fremragende udendørsareal, god plads og mulighed for at anlægge din egen private pool.

Det anbefales på det kraftigste at bestille en fremvisning, så du fuldt ud kan opleve ejendommens størrelse, fleksibilitet og potentiale.

Benimar er et populært boligområde med beboere fra mange forskellige lande. Dette fredelige boligområde forener lokale faciliteter, nærhed til strande og frodige golfbaner samt nem adgang til lufthavne – og er dermed et ideelt sted at kalde hjem.

Beboerne har et væld af faciliteter inden for rækkevidde. De nærliggende butikscentre og landsbyerne Benijofar og Rojales byder på et charmerende udvalg af butikker, caféer og restauranter med noget for enhver smag. De lokale gademarkeder bugner af friske råvarer, så du kan nyde Spaniens smagsoplevelser. Området er også familievenligt med skoler og sundhedsfaciliteter i nærheden, så alle behov er dækket.

Den nærliggende by Ciudad Quesada har en livlig atmosfære og endnu flere spisesteder og underholdningstilbud, hvilket gør den til et oplagt sted at mødes og deltage i lokale arrangementer. Her findes også en 18-hullers golfbane og et vandland!

Strandelskere vil sætte pris på den korte køretur til den fantastiske kyststrækning ved Costa Blanca, hvor der ligger smukke sandstrande under 15 minutters kørsel væk. Her kan du nyde solen, svømme eller dyrke forskellige former for vandsport – en perfekt pause fra hverdagen.

For golfentusiaster er Benimar et sandt paradis. Området ligger tæt på flere førsteklasses golfbaner, blandt andet La Marquesa, La Finca og Vistabella. Den nærmeste ligger kun en kort køretur væk.

Gode transportforbindelser er endnu en fordel ved beliggenheden. Benimar ligger bekvemt cirka 30 minutters kørsel fra Alicante Lufthavn, der tilbyder en række internationale flyforbindelser. Den nemme adgang gør området ideelt for udlandsbosatte og for dem, der ønsker at bruge ejendommen som feriebolig.

Investering i en ejendom i Benimar er en fremragende mulighed. Området har oplevet en stabil stigning i ejendomsværdierne, hvilket gør det attraktivt for købere. Livsstilen er afslappende, men samtidig livlig, med et behageligt klima, en rig kultur og et venligt lokalmiljø.

Benimar forener på bedste vis komfort, bekvemmelighed og investeringspotentiale, hvilket gør området til et attraktivt sted at købe ejendom. Nyd den spanske livsstil og alle de faciliteter, der gør hverdagen bedre.

Som det ofte er tilfældet med denne type ejendom, er underbygningen i skødet registreret som opbevaringsrum, selvom den er blevet indrettet til yderligere beboelse. Hvis de nye ejere ønsker at få denne ændrede anvendelse formaliseret, skal den registreres i ejendomsregistret. En arkitekt skal vurdere, om rummet overholder kravene til beboelse – eksempelvis med hensyn til loftshøjde og ventilation – og udstede det relevante certifikat. Der kræves også en attest fra ejerforeningen.