Villa til salg i Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Beliggende på en rolig, privat blind vej i det prestigefyldte område Sotogrande Alto byder denne velholdte villa i andalusisk stil på en enestående kombination af klassisk elegance, moderne komfort og bæredygtighed. Villaen er omhyggeligt opdateret gennem årene og står indflytningsklar. Den rummer 530 m² bebygget areal fordelt på tre etager på en stor, privat grund og er indrettet til dem, der sætter pris på både stil og funktionalitet.

De fire rummelige soveværelser har alle eget badeværelse, suppleret af et gæstetoilet, der er ideelt for både familien og gæster.

De høje lofter og indbyggede skabe skaber en elegant følelse af rummelighed, mens det nyligt renoverede køkken har et moderne design, der tilfører boligens hjerte et friskt og nutidigt præg.

Fra ejendommen kan man nyde enestående panoramaudsigt over bjergene ved Estepona, Marbella og Málaga samt udsigt mod Sierra Nevada, Middelhavet og nogle af Europas mest prestigefyldte golfbaner, herunder Valderrama, La Reserva og Almenara.

Den private, omhyggeligt anlagte have er designet med henblik på minimal vedligeholdelse og omkranser en privat swimmingpool, der indbyder til lange eftermiddage under den andalusiske sol.

Terrasserne, der for nylig er renoveret med porcelænsfliser fra Porcelanosa (56,8 m²), suppleres af elegant stemningsbelysning og fuldender de skønne udendørsarealer, som egner sig perfekt til både afslapning og gæstebesøg.

Bæredygtighed er et af boligens grundlæggende kendetegn.

Ejendommen har solcellepaneler, et inverteranlæg med batterilagring og en ladestation til elbiler, hvilket gør det muligt at reducere energiomkostningerne betydeligt og sikrer, at boligen er rustet til fremtiden.

Alle soveværelser og stuen har moderne inverterbaserede splitanlæg til aircondition og opvarmning. Derudover er boligen forberedt til installation af et komplet kanalført klimaanlæg på et senere tidspunkt.

I den rummelige kælder findes også tre reservetanke til vand, hver med en kapacitet på 1.000 liter, hvilket giver ekstra tryghed og uafhængighed.

Den rummelige kælder, der i øjeblikket bruges til garage og opbevaring, rummer et stort potentiale for tilpasning til den kommende ejers behov. Den kan nemt omdannes til et eller to ekstra soveværelser, et privat fitnessrum, en biograf eller et andet opholdsrum.

Ejendommen har desuden en privat garage.

Et oplagt valg for købere, der søger en indflytningsklar bolig, som forener charmen ved traditionel andalusisk arkitektur med bekvemmelighederne i en moderne og bæredygtig bolig.

Den er perfekt til dem, der sætter pris på privatliv, en højtliggende beliggenhed og nogle af de bedste panoramaudsigter i Sotogrande.