Villa til salg i Oria, Almería

Villa Maravilla er en rummelig fritliggende villa beliggende i det åbne landskab ved Oria, Almería, med imponerende, vidstrakt udsigt over de omkringliggende bjerge. Ejendommen kombinerer en hovedbolig med tre soveværelser og et separat gæsteanneks, privat swimmingpool, en stor overdækket veranda og udendørsområder, der er nemme at vedligeholde – perfekte til at nyde Almerías klima.

Ejendommen vender mod sydøst og har et bebygget areal på ca. 238 m² på en helt indhegnet grund på 764 m², som afgrænses af en kombination af blokmure og metalhegn.

Man kommer ind gennem en automatisk dobbeltport af jern, der fører direkte til det overdækkede parkeringsområde. Foran ejendommen er størstedelen af arealet belagt med præget beton i naturlige nuancer, hvilket skaber et rent, praktisk og velholdt udendørsområde.

Før man træder ind i boligen, strækker en stor overdækket veranda sig langs det meste af hovedfacaden og giver god plads til et udendørs spisebord og et komfortabelt siddeområde.

Hovedindgangen med dobbeltdøre fører direkte ind i en stor, lys og indbydende stue-spisestue med tydeligt adskilte opholds- og spiseområder. Her er brændeovn, aircondition, loftsventilatorer og radiatorer.

Til venstre for stuen fører en bue ind til det rummelige, separate køkken, der er udstyret med hvide træskabe, masser af opbevaringsplads, gode arbejdsflader og en stor køkkenø midt i rummet.

Fra køkkenet fører en solid trædør i traditionel spansk stil ind til den lyse sommerstue med spiseplads, som er omgivet af store sidehængte vinduer. Rummet bruges i øjeblikket som et ekstra opholds- og spiseområde og har også direkte adgang til det fri, hvilket skaber en behagelig forbindelse mellem boligen og haven.

Fra sommerstuen er der desuden adgang til et separat bryggersområde, der i øjeblikket bruges som vaskerum, spisekammer og multifunktionsrum. Her er praktisk ekstra opbevaringsplads samt en garageport, der giver nem adgang udefra.

Tilbage i hovedstuen fører dobbelte glasdøre af træ ind til gangen, hvorfra man kommer til soveværelsesområdet.

Hovedboligen har tre soveværelser og to badeværelser. Det største soveværelse har aircondition, loftsventilator, radiator og eget badeværelse. Et af badeværelsets særpræg er bruseområdet, som man kommer ind til gennem en flot bue, der tilfører rummet karakter og charme.

De to andre soveværelser tilbyder komfortabel indkvartering for familie eller gæster, og det ene kan efter ønske bruges som arbejdsværelse eller hjemmekontor. I gangen er der også et praktisk indbygget skab, mens familiebadeværelset er fuldt udstyret og har badekar.

Hovedboligen har aircondition i alle rum og centralvarme med radiatorer, der drives af fyringsolie. Ejendommen har også sidehængte vinduer og sikkerhedsgitre på dørene.

Udendørs er den private swimmingpool omgivet af kunstgræs, og der er god plads til liggestole og havemøbler. I nærheden ligger et grillområde, og palmer, oliventræer, frugttræer og middelhavsplanter tilfører omgivelserne charme og karakter.

Ved siden af swimmingpoolen ligger det separate gæsteanneks med et dobbeltværelse og eget badeværelse med bruser. Da det er helt adskilt fra hovedboligen, får familie og venner et komfortabelt og privat opholdsrum med større uafhængighed under deres ophold.

Bagest på ejendommen giver et område med gråt grus endnu en ryddelig og nemt vedligeholdt udendørsplads. Villaen har desuden et værksted, flere opbevaringsområder og ekstra parkeringsplads på grunden.

Villa Maravilla ligger i det åbne landskab ved Oria, Almería, omgivet af udsigt til bjerge, olivenlunde og middelhavsvegetation. Med sine store udendørsområder og separate indkvartering for familie og venner tilbyder villaen en rolig landlig livsstil, der egner sig både som helårsbolig og som feriebolig.