Villa til salg i Calvià, Mallorca

Dette hus ligger på en rolig ensrettet gade i Santa Ponsa, direkte ved vandet. Det første, man bemærker, når man træder ind, er lyset. Huset vender mod havet og har udsigt fra hvert eneste rum med gulv-til-loft-vinduer, så interiøret føles lyst og forbundet med vandet, som man har direkte adgang til.

Huset er blevet fuldstændig moderniseret med fokus på praktiske løsninger og materialer af høj kvalitet. Det betyder, at du kan flytte dine møbler ind fra første dag uden at skulle håndtere håndværkere eller ufærdigt arbejde. Alt fra gulvvarme til aircondition er installeret og klar til brug, så huset fungerer præcis, som det skal, fra det øjeblik du drejer nøglen.

Planløsningen er praktisk for en familie eller til gæster. Opholdsrum, spiseområde og køkken ligger i åben forbindelse og skaber et stort, centralt samlingspunkt med direkte udsigt over Middelhavet. Køkkenet er moderne og stort nok til at fungere som husets hjerte, og det kan nemt håndtere behovene i et fuldt beboet hjem i sommermånederne. Alle tre soveværelser har eget badeværelse, så alle har passende privatliv. Vigtigst af alt går man ikke glip af havudsigten, når man går i seng; husets orientering sikrer, at havet fortsat er omdrejningspunktet fra hvert vindue. Der er et fjerde rum, som kan bruges til flere formål.

Udendørs fungerer ejendommen som et privat kystresort. Grunden på 881 kvadratmeter er udnyttet effektivt og byder på en god balance mellem det brolagte terrasseområde og den private pool. Terrasserne er store nok til at rumme forskellige områder: ét til solbadning, ét med et stort spisebord og ét med en komfortabel udendørs lounge. Det mest fremtrædende element er stien af sten, der fører ned fra hovedterrassen. Den går direkte ned til vandkanten, hvor en trappe giver øjeblikkelig adgang til havet. Det er en sjælden løsning, som gør det muligt at svømme, fiske eller endda tage imod en jolle fra en båd, der ligger for anker ud for kysten.

At bo som en lokal i denne del af Santa Ponsa betyder, at du har det bedste af det sydvestlige Mallorca inden for fem minutters kørsel. For familier er beliggenheden ideel med hensyn til uddannelse: Flere internationale skoler ligger i nærheden, og Rafa Nadal Academy er inden for rækkevidde for seriøse unge sportsudøvere. Hvis du er glad for sport, befinder du dig midt i et golfområde med Santa Ponsa I, II og III lige om hjørnet. For sejlsportsentusiaster er der to forskellige muligheder: den traditionelle og afslappede yachtklub i Santa Ponsa eller de eksklusive butikker og superyachtpladserne i Port Adriano.

Området er aktivt hele året. De lokale markeder i nærliggende Calviá eller Andratx byder på friske baleariske råvarer, mens butikkerne og apotekerne i Santa Ponsa centrum holder åbent om vinteren. Transportforbindelserne er fremragende. Du kan komme ud på motorvejen på få minutter og nå Palmas centrum på cirka 20 minutter og lufthavnen på 25 til 30 minutter. Beliggenheden fungerer lige godt til en forlænget weekend som til helårsbeboelse.

Nøgletal
Indendørsareal: 220 m2
Grundareal: 881 m2
Terrassestørrelse: Ikke angivet (flere store niveauer)
Soveværelser: 3
Badeværelser: 3
Parkering: 2 udendørs parkeringspladser
Klimastyring: Gulvvarme og aircondition
Faciliteter: Pejs, privat pool, direkte adgang til havet
Beliggenhed: Santa Ponsa, Mallorca

Spørgsmål og svar
Q1: Hvad er de største fordele ved denne ejendom? Den største fordel er den direkte adgang til havet via en privat sti og trappe, efterfulgt af at huset er fuldstændig renoveret og indflytningsklart. Det fuldstændige privatliv og garantien for havudsigt fra alle rum gør det til et yderst sjældent fund på første række ved vandet.
Q2: Hvor lang tid tager det at komme fra ejendommen til de vigtigste steder? Palma lufthavn: 25-30 minutter i bil. Palmas centrum: 20 minutter i bil. Nærmeste strand: 3 minutter i bil til Santa Ponsa-stranden. Skoler: 10-15 minutter til de største internationale skoler. Barer/restauranter: 3-5 minutter i bil. Offentlig transport: TIB-busserne fra Santa Ponsa centrum når Palma på cirka 45 minutter.
Q3: Hvilke lokale barer og restauranter ligger i nærheden? Der er kun få minutters kørsel til Vino del Mar og 7Pines i retning af Port Adriano eller til de mange restauranter ved vandet i Santa Ponsa-området, såsom Restaurante Las Velas.
Q5: Hvad er de største fordele ved området? Santa Ponsa byder på en blanding af roligt privatliv og en fremragende infrastruktur. Beliggenheden mellem byens centrum og Port Adriano giver adgang til et bredt udvalg af tilbud, lige fra daglige fornødenheder til luksusmiddage, alt sammen på en stille gade med begrænset trafik.