Lejlighed til salg i San Ramón, San Martín de Valdeiglesias, Madrid

Reference: 1028028

# Luksusbolig i Ciudad San Ramón · Pantano de San Juan

Nogle huse skiller sig ud på grund af deres størrelse.

Andre på grund af deres beliggenhed.

Og så er der dem, der forener plads, privatliv, natur og kvalitet med en livsstil, som er svær at finde få kilometer fra Madrid.

I Ciudad San Ramón, San Martín de Valdeiglesias, ved Pantano de San Juan ligger denne spektakulære, fritliggende bolig, som er gennemrenoveret og velholdt ned til mindste detalje.

En ejendom med cirka 350 m² bebygget areal på en grund på omkring 1.500 m², omgivet af veletableret beplantning og med store udendørsarealer, terrasser, have og garage.

Et hus, der er skabt til at blive nydt året rundt, og som især henvender sig til dem, der søger noget anderledes.

## Totalrenoveret og klar til indflytning

Boligen blev totalrenoveret i 2020. Vægge, gulve, installationer, varme, køkken og badeværelser blev fornyet, ligesom det indvendige snedkerarbejde i massivt træ, hoveddøren og taget.

Resultatet er en moderne, elegant og særdeles velholdt bolig, hvor rummelighed, funktionalitet og komfort går op i en højere enhed.

Husets primære opholdsrum er uden tvivl en af dets største attraktioner.

Et spektakulært areal på cirka 90 m² samler køkken, stue og spisestue i ét stort og lyst rum med pejs og store vinduespartier, der åbner direkte ud mod terrassen og haven.

Et perfekt rum til hverdagslivet, men også til familiesammenkomster, gæster eller bare til at nyde husets rummelighed.

Køkkenet er en integreret del af det store rum uden at gå på kompromis med funktionaliteten og har en indretning, der passer til en bolig af denne størrelse.

## Seks soveværelser og plads til hele familien

Boligen har seks soveværelser og byder på mange muligheder for indretning til familie, gæster, hjemmekontor eller private opholdsrum.

Den primære suite på cirka 35 m² har eget badeværelse og direkte adgang til en anden terrasse, hvorfra man kan nyde de helt naturlige omgivelser.

Ejendommen har tre komplette badeværelser og et gæstetoilet.

På nederste etage finder man desuden et stort, separat opholdsrum med eget komplet badeværelse og adgang til et af boligens store opbevaringsområder.

Der er to store depotrum på cirka 40 m² hver samt garage.

En usædvanligt stor og særdeles praktisk opbevaringskapacitet, både til helårsbeboelse og som fritidsbolig.

## Terrasser, have og udeliv

Udendørsarealerne er tænkt som en naturlig forlængelse af boligen.

Hovedterrassen på cirka 50 m² forbinder opholdsrummene med haven og skaber et perfekt sted til udendørs måltider, afslapning og hyggeligt samvær med familie og venner.

Den anden terrasse på omkring 40 m² giver endnu et privat uderum og en anderledes udsigt over omgivelserne.

Grunden på cirka 1.500 m² har veletableret beplantning og flere udendørsområder, der giver privatliv og en følelse af et ægte naturligt fristed.

## Ciudad San Ramón: meget mere end et boligområde

En af ejendommens største værdier ligger netop i det, der findes uden for huset.

Ciudad San Ramón er et privat boligområde ved Pantano de San Juan med kontrolleret adgang og døgnbemandet overvågning, en sejlklub og områder forbeholdt beboerne. Sejlklubbens tilstedeværelse i boligområdet er dokumenteret gennem årtier.

Området byder på et bredt udvalg af sportslige og sociale aktiviteter, herunder swimmingpools, tennis- og padelbaner, frontonbane, sportsfaciliteter, legeområder for børn og spisesteder for beboerne. Ejendomsmæglere, der formidler boliger i området, beskriver desuden vandsportsaktiviteter og sportsprogrammer for både voksne og børn.

Alt dette gør Ciudad San Ramón til et sted, hvor udeliv, sport, vand og socialt samvær er en del af hverdagen.

Og man behøver ikke vente til sommer for at nyde det.

## Reservoiret som livsstil

Her er Pantano de San Juan ikke blot et sted, man tager hen i nogle weekender.

Det er en del af hverdagen.

Boligområdet har en sejlklub og adgang til strandområder, der er forbeholdt beboerne, mens omgivelserne ved Pantano byder på mange aktiviteter med fokus på vand og natur.

For dem, der især holder af sejlads, er der desuden mulighed for at købe en bådplads, separat fra boligen.

En mulighed, der føjer endnu flere attraktive egenskaber til en ejendom, som allerede er helt enestående.

## En ejendom, der også kan blive dit hjem

Selvom beliggenheden og omgivelserne måske får boligen til at fremstå som et sted, der udelukkende er beregnet til weekender og ferier, gør dens egenskaber den også velegnet som helårsbolig.

Ciudad San Ramón har skoletransport til St. Michaels School i Boadilla del Monte. Det er særligt interessant for familier, der ønsker at bo omgivet af natur og samtidig bevare deres skole- og arbejdsliv i det vestlige Madrid.

Tanken er enkel:

Bo omgivet af natur.
Nyd Pantano.
Dyrk sport uden at forlade boligområdet.
Hav plads til hele familien.
Og behold det vestlige Madrid som en del af hverdagen.

En anderledes måde at leve på.

## En helt særlig ejendom

Dette er ikke en bolig for dem, der blot søger mange kvadratmeter.

Det er en ejendom for dem, der sætter pris på livskvalitet, privatliv og rummelige omgivelser samt muligheden for at nyde exceptionel natur uden at give afkald på komforten i en gennemrenoveret bolig.

Et hus med den plads indendørs, der skal til for at bo godt.

Hvor haven bliver en forlængelse af boligen.

Hvor terrasserne er en del af hverdagen.

Og hvor Pantano de San Juan og alt det, Ciudad San Ramón har at byde på, er en del af oplevelsen.

### Vigtigste egenskaber

350 m² bebygget areal
Grund på 1.500 m²
6 soveværelser
3 komplette badeværelser + gæstetoilet
Totalrenoveret i 2020
Stort køkken-, stue- og spiseområde på 90 m²
Primær suite på 35 m² med eget badeværelse
Separat opholdsrum
2 store depotrum på hver 40 m²
Hovedterrasse på 50 m²
Anden terrasse på 40 m²
Privat have
Garage
Privat boligområde
Døgnbemandet overvågning
Sejlklub
Private strandområder for beboerne
Swimmingpools og sportsfaciliteter
Mulighed for at købe bådplads

Ciudad San Ramón · San Martín de Valdeiglesias · Pantano de San Juan

En ejendom for dem, der søger mere end bare et hus.

Et sted at bo.
Omgivelser, der indbyder til at nyde livet.
Og en livsstil, man ikke finder hver dag.