Byggegrund til salg i San Pedro de Alcantara, Marbella, Málaga

Førsteklasses udviklingsmulighed ved stranden – Linda Vista, San Pedro de Alcántara
3 sammenliggende bygrunde – i gåafstand fra stranden og promenaden
Tæt på San Pedro de Alcántaras bymidte
Ideelt for udviklere – potentiale for 3 fritliggende villaer
Alternativt mulighed for at sammenlægge de 3 grunde til én stor fritliggende villa

Sjælden mulighed for at erhverve tre sammenliggende bygrunde til salg i Linda Vista, San Pedro de Alcántara, i et særdeles attraktivt område ved stranden, kun en kort gåtur fra Middelhavspromenaden, stranden og San Pedro centrum.
Ejendommen omfatter i alt ca. 1.758,5 m², fordelt på tre sammenliggende grunde på hver ca. 586 m², hvilket giver mulighed for to særligt attraktive udviklingsstrategier.
For en investor eller ejendomsudvikler giver grundene mulighed for at opføre tre individuelle, fritliggende villaer og skabe et eksklusivt boligprojekt i et etableret kvarter ved stranden med stor appel til både internationale og lokale købere. Med en vejledende bebyggelsesprocent på 0,30 m²/m² kan hver grund have et bebyggeligt areal på ca. 175,86 m², med forbehold for gældende planbestemmelser og kommunale godkendelser.
For en privat køber, der ønsker at skabe sit enestående drømmehjem, kan de tre sammenliggende grunde også muligvis sammenlægges til én større grund, med forbehold for godkendelse fra Marbellas rådhus. Hvis sammenlægningen og den samme vejledende bebyggelsesprocent godkendes, kan den samlede grund have et bebyggeligt areal på ca. 527,6 m² og dermed give en enestående mulighed for en stor fritliggende villa med rummelige haver, swimmingpool, terrasser og private opholdsarealer udendørs.
Den tilladte bebyggelse forstås at omfatte stueetage og første sal med en maksimal højde på ca. 7,5 meter, i alle tilfælde med forbehold for bekræftelse af de gældende planmæssige rammer og endelig godkendelse fra de kompetente myndigheder.
Beliggenheden er et stort salgsargument. Linda Vista er et af San Pedro de Alcántaras mest attraktive boligområder ved stranden og kombinerer rolige villaomgivelser med bekvemmeligheden ved at kunne gå til stranden, promenaden, restauranter, caféer, butikker og centrum af San Pedro.
Uanset om grundene udvikles med henblik på videresalg af tre villaer eller omdannes til én stor privatbolig på en rummelig grund ved stranden, er dette en alsidig mulighed i et område, hvor det bliver stadig vanskeligere at finde store bygrunde tæt på havet.