Villa til salg i Carcaixent, Valencia

Elegance, privatliv og plads i privilegerede omgivelser

Nogle ejendomme skiller sig ud på grund af deres størrelse. Andre på grund af deres beliggenhed. Og så er der dem, der formår at forene plads, privatliv, natur, komfort og en enestående livskvalitet.

Denne pragtfulde fritliggende villa hører uden tvivl til sidstnævnte kategori.

Ejendommen ligger i rolige, beboede omgivelser mellem havet og bjergene og byder på 521 m² bebygget areal på en privat grund på 1.229 m², omgivet af frodig beplantning og høje cypresser, der skaber en dejlig følelse af privatliv.

En bolig indrettet til at nyde rummelige arealer, naturligt lys, frit udsyn og mange forskellige opholdsrum både inde og ude.

En bolig med karakter

Ejendommen er fordelt på to etager og gør straks indtryk med sine generøse dimensioner, høje lofter og store vinduer, der lader dagslyset spille hovedrollen.

Hovedetagen ligger i gadeplan og har en naturlig forbindelse mellem inde- og udearealerne.

Hjemmets hjerte er et spektakulært, åbent opholdsrum, der forener stue, spiseområde og køkken og skaber elegante og rummelige rammer, der egner sig både til hverdagslivet og til gæster.

En pejs tilfører stuen varme og karakter, mens de store vinduer åbner direkte ud til en pragtfuld balkon med panoramaudsigt mod Sierra de las Agujas.

Det store, fuldt udstyrede køkken passer perfekt ind i dette sociale opholdsrum.

Master-suiten

Ejendommen har et enestående soveværelse på cirka 44 m², indrettet som et ægte privat fristed.

Det omfatter et påklædningsværelse og badeværelse samt direkte adgang til balkonen og udsigten.

Et enkeltværelse, der i øjeblikket bruges som kontor, samt et rummeligt sydvendt dobbeltværelse med eget påklædningsværelse og privat badeværelse fuldender etagen.

Badeværelserne er udført i natursten af travertin, mens de høje lofter og synlige træbjælker tilfører karakter, varme og en elegant følelse af rummelighed.

En separat etage, der kan tilpasses din livsstil

Et af ejendommens særlige kendetegn er den nederste etage.

Her finder man endnu en stor stue med pejs, et fuldt udstyret køkken, en overdækket terrasse, et gæstetoilet og et dobbeltværelse med eget badeværelse.

Indretningen gør det muligt at bruge etagen som en forlængelse af hovedboligen eller som et næsten helt selvstændigt område takket være adgang både indefra og udefra.

Det er en særligt attraktiv løsning til gæster, familiemedlemmer, et professionelt kontor, privat indkvartering eller blot som et ekstra opholdsrum i samme bolig.

Privat have med swimmingpool

Udendørs viser ejendommen endnu en af sine store kvaliteter.

Grunden på 1.229 m² er omgivet af beplantning og høje cypresser, der skaber rolige og afskærmede omgivelser.

I centrum ligger en spektakulær swimmingpool på 12 x 4 meter, suppleret af rummelige terrasseområder og en overdækket terrasse, hvor man kan nyde udelivet det meste af året.

Et område indrettet til afslappede morgenmåltider, hyggeligt samvær med venner, sommerdage eller blot afslapning i naturlige omgivelser.

Garage med plads til fire køretøjer

Ejendommen har en rummelig garage med to porte, hver 3 meter brede, og plads til op til fire køretøjer.

Der er også opbevaringsplads, og garagen rummer en del af ejendommens tekniske installationer, herunder luft-til-vand-varmepumpesystemet og blødgøringsanlægget.

Derudover er der et separat område på cirka 70 m², som er lyst og alsidigt og har et enestående potentiale til at blive indrettet som fitnessrum, kontor, fritidsrum, atelier, værksted eller et andet rum efter ejerens behov.

Teknologi, energieffektivitet og sikkerhed

Villaen er udstyret med en række faciliteter, der øger komforten og energieffektiviteten:

Energimærke B.

5 solpaneler på hver 400 W.

Elektriske skodder.

Insektnet.

Store glaspartier.

Professionelt, fastmonteret alarmsystem.

Overvågningskameraer.

Samtaleanlæg på begge etager.

Fiberoptik, internet og Wi-Fi.

Vandblødgøringsanlæg.

Mange indbyggede garderobeskabe og opbevaringsområder.

En beliggenhed, der kan nydes året rundt

Villaen har en strategisk beliggenhed for dem, der søger ro uden at føle sig isoleret.

Den ligger kun få minutter fra La Galiana Golf Club, et hospital, British School og et udvalg af servicefaciliteter og butikker, ligesom byer som Alzira og Carcaixent ligger tæt på.

Strandene ved Gandia, Tavernes de la Valldigna og Cullera ligger cirka 15–20 minutter væk, mens Valencia Lufthavn ligger omkring 40 minutter væk.

Resultatet er en sjældent udbudt kombination: roen i en privat bolig omgivet af natur og bekvemmeligheden ved at have Middelhavet 青青青