Rækkehus til salg i Oliva, Valencia

Et hus, to opholdsafdelinger og havet få minutters gang derfra

Nogle boligers største fordel ligger ikke kun i antallet af kvadratmeter, men også i de muligheder, de byder på. Dette enderækkehus i Playa de Oliva er et af dem.
Den nuværende indretning gør det muligt at nyde to tydeligt adskilte opholdsafdelinger i samme ejendom. En særligt interessant løsning for en familie, der ønsker større uafhængighed, vil have plads til gæster, ønsker et område til større børn eller vil kombinere privat brug med ferieudlejning.
Ejendommen har ifølge matriklen et bebygget areal på cirka 143 m2 og ligger på anden række fra stranden, cirka 2 minutters gang fra havet.
I hoveddelen finder vi en komfortabel og funktionel duplexbolig med to soveværelser med dobbeltsenge. Det ene har eget badeværelse en suite, og boligen har desuden endnu et komplet badeværelse og et gæstetoilet.
Opholdsområdet består af køkken og spisestue og suppleres af et bryggers, en terrasse og en balkon. De forskellige inde- og udearealer gør det muligt at tilpasse huset til både ferieophold og længere perioder ved havet.

Men ejendommen rummer også en anden mulighed.
I stueetagen finder vi cirka 39 m2, som er fuldt istandsat og i øjeblikket anvendes som lejlighed med egen indretning: et soveværelse, en opholds- og spisestue, et køkkenområde, et renoveret badeværelse med bruser, klimaanlæg og terrasse.
Ejendommens nuværende fysiske indretning giver således mulighed for i alt 3 soveværelser, 3 badeværelser samt et gæstetoilet, to opholds- og spisestuer, to køkkener og flere udearealer.
Det åbner for muligheder, som man ikke så let finder i et traditionelt rækkehus: forældre og børn kan dele ejendommen og samtidig bevare hver deres private områder, familiemedlemmer kan komme på ferie, gæster kan få mere privatliv, eller man kan ganske enkelt have et ekstra område, der er adskilt fra resten af huset.
Boligen er velholdt og klar til brug, har klimaanlæg med splitenheder og er blevet forbedret i de seneste år, blandt andet med udskiftning af vinduer og døre.
Da der desuden er tale om et enderækkehus, har det en særligt attraktiv placering i bebyggelsen, hvilket giver en større følelse af uafhængighed.
Hertil kommer et vigtigt forhold for købere, der søger en ejendom ved kysten med mulighed for afkast: Ifølge oplysningerne og dokumentationen fra ejeren har ejendommen en turistlicens, hvis omfang skal verificeres gennem dokumentation.

Og så er der beliggenheden.

At kunne gå hjemmefra og nå Middelhavet på få minutter ændrer fuldstændig måden, man nyder en bolig ved kysten på. Ingen lange køreture og ingen grund til at tage bilen, hver gang man får lyst til at tage på stranden.
Derfor kan denne ejendom passe til mange forskellige behov: som familiebolig ved havet, feriebolig eller ejendom med potentiale til feriebrug.
Nøgleoplysninger: enderækkehus · cirka 143 m2 bebygget areal · 3 soveværelser i den nuværende fysiske indretning · 3 badeværelser + gæstetoilet · 2 køkkenområder · 2 opholds- og spisestuer · terrasse · balkon · bryggers · klimaanlæg · turistlicens ifølge de foreliggende oplysninger · anden række fra Playa de Oliva.
Dokumentation: Cirka 39 m2 af stueetagen er i øjeblikket registreret i matriklen som parkeringsareal, selvom de fysisk er renoveret og indrettet som lejlighed.
En særdeles alsidig ejendom for dem, der søger mere end en strandbolig: plads, uafhængighed og flere anvendelsesmuligheder få skridt fra havet.