Villa til salg i Cómpeta, Málaga

Helt enkelt betagende er den eneste måde at beskrive denne smukke villa på. Ejendommen er rummelig både inde og ude, smagfuldt indrettet i moderne stil og har en højtliggende, sydvestvendt beliggenhed med storslået udsigt over Middelhavet, bjerget La Maroma og det smukke omkringliggende landskab. Med gode adgangsforhold ad asfalteret vej ligger den kun 30 minutters kørsel fra kysten og 50 minutter fra Málagas centrum. Den ligger også ideelt i forhold til skiture til Granada om vinteren. En fantastisk beliggenhed, hvorfra du kan nyde det bedste af Andalusien.

Beskrivelse:
Vigtige kendetegn

Smuk og rummelig villa med aircondition og opvarmning, så du har det behageligt året rundt
Eget kontor, ideelt til hjemmearbejde
Fantastiske udearealer med stor swimmingpool, overdækket terrasse og garage, der i øjeblikket bruges som træningsrum
Ideel som helårsbolig, feriebolig eller udlejningsinvestering
Beliggenhed og udendørsarealer

Denne skønne villa ligger kun 8 minutters kørsel fra den populære, hvidkalkede bjerglandsby Cómpeta. Cómpeta er en livlig landsby i vækst med en stor international befolkning og et stærkt spansk lokalsamfund. Her finder du et fremragende udvalg af barer, restauranter og supermarkeder. Landsbyen har også et blomstrende kunstmiljø og en livlig kalender med lokale og nationale festivaler og fiestas. Med sine smukke naturomgivelser er landsbyen et ideelt sted at bo eller holde ferie, især for dem, der holder af at vandre, cykle og være udendørs.

Ejendommen er særdeles velholdt og udbydes som en indflytningsklar bolig. Der er ikke behov for udbedringer, og du kan nyde den fra det øjeblik, du ankommer.

Adgangen sker ad en betonvej, der fører til elektrisk betjente porte og en grusbelagt parkeringsplads med god plads til flere biler.
Den store garage på 5,6 m x 5,4 m er ombygget til et rummeligt træningsrum. Den kan dog nemt indrettes som garage igen, hvis det ønskes.

De store terrasser giver masser af plads til at spise udendørs, slappe af og nyde de spektakulære solnedgange, mens du beundrer det smukke omkringliggende landskab.

Den store swimmingpool (10 m x 4 m) er omgivet af rummelige solterrasser med rigelig plads til solbadning og afslapning. Der er også et udendørs køkken i rustik stil med grill og vask, som er ideelt til hyggelige stunder med familie og venner. Modne palmer indrammer poolen og terrasserne og bidrager til middelhavsstemningen.

Det største soveværelse har direkte adgang til en skøn, privat terrasse med udsigt over swimmingpoolen og de omkringliggende terrasser samt en dejlig udsigt helt ud mod havet.

Den omkringliggende grund er nem at vedligeholde og beplantet med en række modne frugttræer, herunder figen-, oliven-, appelsin-, mandel-, granatæble-, nispero- og citrontræer.

Boligareal

Denne rummelige villa er gennemført i høj kvalitet og byder på komfortabel og fleksibel indkvartering. Der er installeret aircondition i udvalgte rum, og et gasfyret centralvarmeanlæg suppleret med en effektiv brændeovn sikrer, at boligen også er behagelig i de køligere vintermåneder. Store vinduer og adskillige terrassedøre giver masser af naturligt lys i rummene og nem adgang til terrasserne.

Hovedindgangen går via en rummelig, overdækket terrasse (6,5 m x 4,6 m), der er lukket af med foldbare glaspartier og terrassedøre og byder på smukt indrammet udsigt over Middelhavet og det omkringliggende landskab. Hoveddøren fører ind til en stor, åben stue og spisestue med aircondition og brændeovn. To store vinduer i den buede endevæg fylder rummet med naturligt lys, og spiseområdet har god plads til et stort bord, ideelt til middage med familie og venner. Terrassedøre åbner direkte ud til poolterrassen og udekøkkenet.

Det separate, moderne køkken er udstyret med stilrene hvide låger og bordplader i granit og er udført i høj kvalitet. I den fjerneste ende er der en morgenmadsbar, som giver et praktisk sted til uformelle måltider, mens en terrassedør lukker masser af naturligt lys ind.

En gang fører til følgende rum på denne etage:

Dobbeltværelse 1 (4,0 m x 3,3 m): Med indbyggede garderobeskabe og terrassedøre, der åbner ud til forterrassen.
Badeværelse 1 (2,7 m x 2,1 m): Med badekar, separat bruser, håndvaskeskab, toilet og håndklædetørrer.
Ved siden af spisestuen ligger dobbeltværelse 5 (4,0 m x 3,5 m), der i øjeblikket bruges som kontor og har indbyggede garderobeskabe. Ved siden af ligger et yderligere rummeligt værelse (4,7 m x 3,5 m) med terrassedøre, der åbner ud til terrassen. Dette fleksible rum kan nemt indrettes som et sjette soveværelse, da der allerede er gjort klar til rørføring til et en suite-badeværelse. Alternativt kan det ombygges til et stort bryggers.

En trappe fører til første sal, hvor de resterende rum består af:

Dobbeltværelse 2 (4,5 m x 3,3 m): Med indbyggede garderobeskabe.
Dobbeltværelse 3 (4,6 m x 3,7 m): En rummelig mastersuite med indbyggede garderobeskabe, aircondition og terrassedøre, der åbner ud til en privat terrasse på øverste etage (5,7 m x 3,8 m).
En suite-brusebadeværelse (2,3 m x 1,9 m): Med bruseniche, håndvask og toilet.
Dobbeltværelse 4 (4,3 m x 3,2 m): Med indbyggede garderobeskabe.
Familiebadeværelse (2,7 m x 2,1 m): Med bruseniche, håndvaskeskab og toilet.
Sammenfatning

En imponerende og rummelig villa med fleksible familieboligforhold og mulighed for op til seks soveværelser. Ejendommen ligger særdeles attraktivt med gode adgangsforhold ad vej og har storslået udsigt over Middelhavet og Almijara-bjergene. Med rummelige opholdsarealer, flere terrasser og både indendørs og udendørs områder til samvær er den perfekt til at nyde den andalusiske livsstil året rundt. Kombinationen af aircondition, centralvarme og brændeovn gør den også til et ideelt hjem både sommer og vinter.

En enestående mulighed for at erhverve en stor familiebolig i smukke omgivelser.