Lejlighed til salg i Centro Urbano, Gijón, Asturias

Reference: 985292

El Coto · 2 værelser · Renoveret ved siden af Hospital Covadonga

Renoveret, uden fugtproblemer og klar til indflytning. Resten handler, hvis De ønsker det, bare om at nyde boligen.

Denne lejlighed på 79 m² på General Suárez Valdés overtages med renoveringen udført: gulve, vinduer, døre, komplet elinstallation, kedel og maling. Alt det, der i en bygning fra 1962 ellers bliver til byggearbejde, støv og et uafklaret budget, er udført og fungerer. De skal blot flytte ind med kufferterne.

Og der er en teknisk detalje, som gør en forskel i Asturien.

Boligen har et installeret og velfungerende mekanisk ventilationssystem. Luften udskiftes løbende, uden kondens, skimmel i hjørnerne eller bag skabene. Det er ikke et dekorativt ekstraudstyr, men grunden til, at lejligheden er sund.

Indretningsforslagene, som De kan se på billederne.

Da den omfattende renovering allerede er udført, er resten af arbejdet med denne bolig den behagelige del: finish, køkken, indretning og møbler. Derfor har jeg udarbejdet flere forslag til indretning, som De kan se blandt billederne. De retter ikke op på noget – lejligheden er fuldt beboelig, som den er – men viser, hvor langt man kan nå med et allerede gennemført grundlag. Det er forslag, ikke boligens nuværende stand, og de er markeret som sådanne.

Hvor ligger den?

Midt i El Coto, lige ved Viesques og få meter fra Hospital Covadonga. Dagligvarebutikker i samme gade, skoler, apoteker og offentlig transport, så De ikke behøver bilen. San Lorenzo-stranden og Isabel la Católica-parken ligger 15 minutters gang væk – præcis 1 km. Det er forskellen på at bo i et etableret kvarter og at bo i et område, hvor man også har lyst til at gå en tur.

Bygningen – med fuld åbenhed.

Lejligheden ligger på fjerde sal uden elevator, men med en vigtig nuance: Ejerforeningen har allerede fået bekræftet, at det teknisk set er muligt at installere en elevator senere, og bygningens ITE-inspektion er ajour. Det er ikke et salgsargument uden belæg, men en verificeret oplysning, som jeg kan give Dem skriftligt.

Fakta: 79 m² bebygget areal (69 m² brugbart) · 2 værelser · 1 badeværelse · stue · udstyret køkken · mekanisk ventilation · energimærke E · opført i 1962, renoveret.

Billederne er taget med professionelt udstyr og efter professionelle standarder – ikke med en mobiltelefon på højkant. De ser lejligheden, som den er, med naturligt lys og uden objektiver, der får gangene til at virke bredere. Hvis noget ser rigtigt ud på billedet, vil det også passe ved fremvisningen. Hvis De ikke tror mig, så kom og se selv.