Byggegrund til salg i Bellaterra, Cerdanyola del Vallès, Barcelona

Eksklusiv grund på 1.394,89 m² med et udførelsesprojekt godkendt af Col·legi d’Arquitectes de Catalunya (COAC) til opførelse af en spektakulær fritliggende villa på 471,44 m² bebygget areal fordelt på tre etager.

Projektet er udformet med henblik på at skabe en rummelig, funktionel og lys bolig, der er perfekt integreret med udearealerne.

Boligen har desuden 287 m² terrasser, fordelt på 210 m² i stueetagen ved siden af swimmingpoolen og 77 m² på første sal, samt 726 m² have fordelt på tre niveauer. Det skaber forskellige udendørs opholdsmiljøer og en stærk følelse af privatliv.

Stueetagen rummer størstedelen af familielivet med et stort opholdsareal og tre soveværelser, mens første sal har yderligere tre soveværelser. Planløsningen gør det nemt at tilpasse rummene til den enkelte families behov: Alle værelser kan bruges som soveværelse, kontor, multirum eller fitnessrum. I det nuværende projekt er ét af rummene indrettet som fitnessrum.

I kælderen er der en garage med plads til to biler.

Dette smukke hus er udstyret med elevator, der forbinder alle etager, samt en stor swimmingpool på 23,20 m².

Projektet omfatter et nøje udvalgt sortiment af materialer og konstruktionsløsninger i høj kvalitet, herunder storformatfliser i porcelæn, naturligt egetræsgulv, udvendige aluminiumsrammer med termisk brud og lavemissionsglas, gulvvarme, klimaanlæg baseret på aerotermisk energi, et fan-coil-system, solcellepaneler samt en omfattende række tiltag med fokus på energieffektivitet og bæredygtighed. Derudover har boligen et omvendt fladt tag og rækværk af lamineret glas.

Projektet omfatter:
- Godkendt udførelsesprojekt. Ikke blot et skitseprojekt.
- Byggetilladelse bevilget og gyldig.
- Rydelig grund. Nedrivning gennemført, jordarbejde udført og træer fjernet med undtagelse af ét bevaret træ ved vejen, som er integreret i projektet.
- Vand- og eltilslutninger etableret.
- Komplet kommunal sagsmappe. Byggesagsgebyret er betalt, og garantierne er indbetalt.

Byggetilladelsen er bevilget og gyldig. Byggeriet kan påbegyndes.