Lejlighed til salg i Jerez de la Frontera, Cádiz

En særligt interessant mulighed både for dem, der søger en moderne og komfortabel bolig at bo i, og for investorer, der leder efter en ejendom, som er nem at udleje, og som har en stabil efterspørgsel i Jerez de la Frontera.

Denne lejlighed på 51,85 m² er indrettet med fokus på at udnytte pladsen bedst muligt og har en praktisk og funktionel planløsning med et separat soveværelse, et badeværelse samt et rummeligt, åbent opholds- og spiseområde med køkken.

Boligen leveres ny og umøbleret, så den kommende ejer kan indrette den helt efter eget ønske. Køkkenet leveres uden inventar, men der er mulighed for at få installeret hårde hvidevarer, så lejligheden hurtigt kan tages i brug.

Bygningen har elevator, og boligen er udstyret med en elektrisk vandvarmer.

Det første billede af boligen er udarbejdet med virtuel indretning ved hjælp af AI og viser et muligt indretningsforslag, så man kan forestille sig rummets fulde potentiale.

En beliggenhed, der passer til hverdagen

Beliggenheden gør det muligt at nå mange daglige servicefaciliteter uden at skulle bruge bilen.

Colegio Madre de Dios: praktisk talt lige ved boligen.
La Salle Sagrado Corazón de Jesús: cirka 400 m.
Supermarkeder og lokale butikker: cirka 400 m.
Jerez togstation: omkring 650 m, med togforbindelser og også tæt på busstationen.
Jerez centrum: få minutters gang derfra.
Restauranter, caféer, butikker og servicefaciliteter i nærområdet.
Apoteker, lægecentre og andre tilbud ligger også i kort afstand.

Et særligt interessant valg for investorer

På grund af sine egenskaber – nybyggeri, 1 soveværelse, elevator, central beliggenhed og et areal på 51,85 m² – er boligen særdeles velegnet til udlejningsmarkedet.

I området kan en bolig med disse egenskaber udlejes for omkring 750 € om måneden ifølge jeres nuværende estimat. Det svarer til cirka 9.000 € i årlige bruttoindtægter før udgifter, skatter, eventuelle perioder uden lejer og vedligeholdelse.

En ny lejlighed uden behov for renovering og med en planløsning, der er meget efterspurgt på lejeboligmarkedet.

En bolig, der står klar til indflytning. En investering, der kan begynde at give afkast.

Med sin beliggenhed, størrelse og sine egenskaber kan boligen passe både til en erhvervsaktiv person, et par eller en person, der søger sin første bolig, og til en investor, der ønsker at føje et aktiv med lavt vedligeholdelsesbehov og gode udlejningsmuligheder til sin portefølje.