Villa til salg i Medina-Sidonia, Cádiz

Fantastisk fritids- og hesteejendom på 42 hektar, beliggende i naturskønne omgivelser tæt på bycentrum og med storslået, uhindret udsigt mod Sierra de Cádiz.
En privat ejendom med enestående karakter, der byder på en bolig, komplette hestefaciliteter, vinkælder, swimmingpool og rummelige udbygninger. Ejendommen udmærker sig ved sin beliggenhed, sine faciliteter og sin velholdte stand.
Stort set hele ejendommen blev opført som nybyggeri og færdiggjort i 2013. Siden har den løbende gennemgået forbedringer og vedligeholdelse. I de seneste år er hegn, porte og gitre blevet fornyet, bygninger og mure er blevet malet, ridebanen er blevet renoveret, og i 2026 blev der anlagt en ny swimmingpool.
Hovedindkørslen domineres af en elegant indgangsport med automatisk åbning, der giver et fremragende førstehåndsindtryk og øger både ejendommens privatliv og sikkerhed.
På ejendommen findes desuden et udsigtspunkt med bænke, hvor man i ro og mag kan nyde landskabet og udsigten over området.
Alt dette betyder, at ejendommen er i fremragende stand og klar til brug, så man kan få glæde af den fra første dag.

Boligområde

Ejendommen har et fuldt udstyret hovedhus på 165 m² i perfekt stand, som udgør ejendommens boligcentrum. Derudover er der en separat bolig til ejendommens opsynsfolk på 120 m², som bidrager til funktionaliteten og privatlivet. Salget omfatter møbler og hårde hvidevarer i begge boliger – en ekstra fordel for dem, der ønsker en indflytningsklar ejendom.
Ved boligområdet ligger den nyanlagte swimmingpool, strategisk placeret mellem hovedhuset og selskabslokalet.

Fantastiske hestefaciliteter

En af ejendommens store attraktioner er de rummelige hestefaciliteter af høj kvalitet. Hovedstalden er indrettet med 7 hestebokse og sadelrum samt en behagelig og funktionel veranda, der løber langs hele bygningen. Hertil kommer yderligere 6 hestebokse, hestevask, udendørs ridebane, folingsbokse og forskellige rum til hopper.
Separate udendørs toiletter for damer og herrer ligger ved staldene.
Indretningen er særligt attraktiv både for hesteentusiaster og for en ejendom indrettet til stutteri, avl eller hestehold.

Vinkælder og område til sammenkomster og festligheder

Ejendommen har også en charmerende, hvælvet vinkælder i flamencostil, som har forbindelse til en bygning indrettet som selskabs- eller mødelokale med køkken og badeværelser. Dette område giver ejendommen en helt særlig karakter og gør det muligt at have et separat sted til familiesammenkomster, sociale arrangementer og festligheder.

Haller og øvrige faciliteter

Ejendommen har to store udbygninger:
Hal på cirka 400 m², opført i murværk med tegltag samt et solidt fundament og en robust konstruktion.
Hal til opbevaring af hø på cirka 400 m², opført for nylig med stålkonstruktion og sandwichpaneltag i særdeles høj kvalitet.
Derudover findes forskellige øvrige faciliteter (garager, hundehuse, hønsehuse osv.).

Vand og forsyning

En af ejendommens bemærkelsesværdige egenskaber er adgangen til vand. Den har:

En gammel brønd med kuppel, som er fuldstændig restaureret.
En anden restaureret brønd med vandrette gange.
To nyanlagte brønde.
Yderligere to eksisterende brønde, som kan sættes i stand.

Ejendommen er desuden tilsluttet det kommunale vand- og elnet, så man får bekvemmeligheden ved at bo tæt på en by, selvom omgivelserne er udpræget landlige.

En enestående ejendom i Cádiz-provinsen

En ejendom, der er svær at finde magen til, med sin kombination af 42 hektar jord, nærhed til bycentrum, enestående udsigt, boliger, hestefaciliteter, rummelige haller, vinkælder, mødelokale, swimmingpool og talrige øvrige bygninger.

Ejendommens fremragende stand og de løbende investeringer i de seneste år gør det muligt at tilbyde en ejendom, der er klar til brug uden behov for større renoverings- eller istandsættelsesarbejder.

Et særligt attraktivt valg som privat fritidsejendom, landejendom eller hesteejendom – med den ekstra fordel, at faciliteterne allerede er etablerede og harmonisk integreret i ejendommen.

En ejendom, hvor man kan nyde livet på landet og hesteverdenen med alle bekvemmeligheder i et privilegeret område af Cádiz-provinsen.