Lejlighed til salg i New Golden Mile, Estepona, Málaga

Hacienda del Mar · Estepona | En bolig ved Middelhavet. En eksklusiv livsstil. En ejendom med indtjeningspotentiale.

Første række til stranden, i Hacienda del Mar, Meliá Collection, ligger denne enestående private bolig på 212 m² i det prestigefyldte område Nueva Milla de Oro i Estepona, i det tidligere Kempinski Hotel Bahía, som i dag er fuldstændig renoveret under Meliá Collection-navnet.

En bolig indrettet til at nyde Costa del Sol året rundt og samtidig med mulighed for at generere indtægter, når den ikke benyttes.

Den privilegerede placering højt oppe i resortets private fløj, omgivet af veletableret middelhavsvegetation, giver en enestående grad af privatliv, sydvestvendt orientering, eftermiddagslys og behagelig udsigt over Middelhavsområdet.

Boligen har to soveværelser med eget badeværelse, gæstetoilet, en elegant, åben opholds- og spisestue, marmorklædte interiører og en stor terrasse, der går rundt om boligen. Som noget særligt har den også et privat spabad med plads til fire personer – en usædvanlig facilitet i komplekset.

En bolig til både fornøjelse og udlejning

En af boligens største fordele er muligheden for at kombinere privat brug med potentiale for turistudlejning takket være den eksisterende turistlicens.

Ejeren kan benytte boligen som feriebolig og, når den ikke bruges, overveje at lade den indgå i Meliás udlejningsprogram, under forudsætning af operatørens vilkår og gældende regler. Resortets professionelle administration gør det muligt at betragte ejendommen ikke kun som et tilflugtssted ved Middelhavet, men også som et aktiv, der kan generere indtægter, når den står tom.

Dokumentation om udlejningsprogrammet, operatørens vilkår, ejerens brugsret og økonomiske oplysninger vil være tilgængelig for kvalificerede købere.

Et femstjernet resort ved havet

Hacienda del Mar tilbyder en livsstil med fokus på komfort, velvære og de faciliteter, der kendetegner et internationalt resort:

Laguneformede pools · Spa & Wellness · Hammam · Beach Club · Børneklub · Tennis · Vandsport · Restauranter og barer · Golfconcierge · Døgnsikkerhed · Reception · Concierge · Roomservice

Ejere kan desuden nyde godt af særlige vilkår på resortet, herunder fordele på restauranter, roomservice, særlige priser for familie og venner samt adgang til fritidsfaciliteter, altid under forudsætning af operatørens gældende vilkår.

Plads og mulighed for tilpasning

Boligens generøse indendørs- og udendørsareal gør det muligt at undersøge en eventuel omfordeling af planløsningen med henblik på op til 4–6 soveværelser, forudsat udarbejdelse af et passende arkitektprojekt, godkendelse fra ejerforeningen samt alle nødvendige byplanmæssige og administrative tilladelser.

Vigtigste kendetegn

- 212 m² ifølge Catastro, inklusive terrasse og andel af fællesarealer
- 158,86 m² bebygget areal
- 136,64 m² boligareal
- Sydvestvendt
- Stor terrasse, der går rundt om boligen
- Privat spabad med plads til 4 personer
- 2 soveværelser med eget badeværelse
- Gæstetoilet
- Marmorklædte interiører
- Gulvvarme på badeværelserne
- Aircondition
- Elevator ved boligen
- Møbler kan forhandles
- Turistlicens

En enestående beliggenhed

Ejendommen ligger direkte ud til Middelhavet i Nueva Milla de Oro i Estepona og har en strategisk beliggenhed mellem Estepona og Marbella, omgivet af nogle af Costa del Sols bedste strande, golfbaner, beach clubs, lystbådehavne og internationale faciliteter.

Estepona: 5 minutter · Puerto Banús og Marbella: 15–20 minutter · Gibraltar: 45 minutter · Málaga Lufthavn: cirka 50 minutter

En ejendom, der samler tre sjældne kvaliteter i én og samme bolig: beliggenhed i første række til stranden, faciliteterne på et femstjernet resort og indtjeningspotentiale gennem turistudlejning.

Nyd den, når det passer dig. Overlad administrationen, når du ikke er der. Og gør en enestående bolig ved Middelhavet til et aktiv med udviklingspotentiale.