Penthouse til salg i El Paraiso, Estepona, Málaga

En ejendom, der tilbyder noget stadig mere værdifuldt på Costa del Sol: friheden til selv at bestemme, hvordan du vil bruge den.
Denne attraktive duplex-penthouselejlighed på hjørnet ligger i det rolige og velholdte boligkompleks Cortijo del Mar i El Paraíso og kombinerer privatliv, store udendørsarealer og en særlig vigtig fordel: en allerede godkendt, gyldig turistlicens.
For en køber, der søger en investering, er dette en betydelig merværdi. Ejendommen har allerede været anvendt med succes som feriebolig, har fået en fremragende bedømmelse på Airbnb og haft en belægningsgrad på cirka 98 % om sommeren. Den nye ejer kan fortsætte med korttidsudlejning og skabe indtægter, samtidig med at der er fuld frihed til at bruge boligen som helårsbolig, sekundærbolig eller feriebolig.
At turistlicensen allerede er godkendt, er en af ejendommens store attraktioner. For køberen betyder det, at muligheden for at fortsætte ferieudlejningen er til rådighed fra begyndelsen, uden den usikkerhed, der kan være forbundet med at forsøge at få en licens senere. Her er der ikke kun en licens, men også en dokumenteret historik med turistudlejning.
Penthouselejligheden har en privilegeret hjørnebeliggenhed, som giver ekstra privatliv og behagelig udsigt over fælleshaverne. Boligen er fordelt på to etager og byder på cirka 133,72 m² bebygget areal, tre soveværelser, tre badeværelser og hele 59,07 m² private terrasser.
Terrasserne er uden tvivl et af ejendommens store højdepunkter. De får sol fra omkring middagstid og langt ud på eftermiddagen og danner de perfekte rammer om lange frokoster under åben himmel, afslappende stunder, en drink efter en golfrunde eller bare nydelsen af Costa del Sols behagelige klima.
Indenfor finder man en rummelig opholds- og spisestue, et separat køkken med fuldt udstyr, tre soveværelser og tre badeværelser. Planløsningen i to etager gør det naturligt at adskille boligens forskellige områder og skaber en behagelig følelse af plads og privatliv.
Ejendommen omfatter desuden en privat garageplads og et opbevaringsrum, mens de velholdte fælleshaver omkring bygningen bidrager til et roligt og behageligt boligmiljø.
En ideel beliggenhed både til at bo og leje ud
Cortijo del Mar byder på en fremragende kombination af rolige boligomgivelser og nem adgang til alt, hvad man behøver for at nyde Costa del Sols livsstil.
I nærområdet finder man strande, golfbaner, restauranter, supermarkeder, skoler og internationale skoler, legeområder, offentlig transport og alle former for daglige fornødenheder. Marbella, Puerto Banús og Estepona ligger desuden kun få minutters kørsel væk.
Uanset om du søger en investering, der er klar til fortsat at skabe indtægter, en sekundærbolig, som du kan leje ud, når du ikke selv bruger den, eller blot et komfortabelt hjem med privatliv, byder denne ejendom på en enestående fleksibilitet.
Kombinationen af en privilegeret hjørnebeliggenhed, 59 m² private terrasser, tre soveværelser, tre badeværelser, garageplads og opbevaringsrum samt en allerede godkendt turistlicens og dokumenteret historik med ferieudlejning gør denne ejendom til en særligt attraktiv mulighed.
Et hjem, du kan nyde. En investering, der kan arbejde for dig. Og en turistlicens, der allerede er gældende.
En fremvisning anbefales på det varmeste.