Byggegrund til salg i La Mairena, Ojen, Málaga

Bymodnet byjord til 7 luksusvillaer 10 min. fra Marbella. Enestående investeringsmulighed på Costa del Sol. Byggegrund til salg med endelig byggetilladelse til udvikling af et eksklusivt projekt med 7 fritliggende villaer med spektakulær panoramaudsigt.
Vigtigste kendetegn:
Bebyggelsesareal: 3.547 m² (i gennemsnit 500 m² bebygget areal pr. villa). Beliggenhed: Rolige og private omgivelser, kun 10 minutter fra Marbellas bedste strande og tæt på alle faciliteter.
Forsyning og infrastruktur ved grunden: Direkte tilslutning til vand, kloaknet, elforsyning og fiberoptik.
Ideelt projekt:
Eksklusivt, lukket boligområde med 7 villaer i høj kvalitet målrettet luksusmarkedet.
En af de få byggemodnede grunde af denne størrelse, der er tilgængelige i området. Fremragende forventet afkast for ejendomsudviklere og investorer.
Teknisk dossier og byplanbestemmelser kan fås på anmodning.
Analyse og uddybning af kendetegn:
1. Arkitektonisk og særlig udviklingskapacitet
Bebyggelsesareal: 3.547 m² netto bebygget areal.
Fordeling pr. bolig: Fordelt på 7 villaer giver det et gennemsnit på cirka 506 m² pr. villa, ideelt til et ultra-prime-boligkoncept (4-5 soveværelser med eget badeværelse, rummelige opholdsstuer, underjordisk garage, fitnessrum og privat spa).
Orientering og udsigt: Kombinationen af spektakulær udsigt og en beliggenhed 10 minutter fra kysten tyder på en højtliggende placering på en skråning, hvilket sikrer uhindret udsigt (over havet eller bjergene/golfbanen) og naturligt lys hele dagen.
2. Gennemførlighed og tidsbesparelse (grund med endelig byggetilladelse)
Klar infrastruktur: Adgang til vand, kloak, elforsyning med høj kapacitet og fiberoptik ved grunden forkorter projektets modningsperiode betydeligt.
Hurtigere tilladelser:
Man undgår komplekse byplanlægningsprocedurer (såsom jordomfordeling eller lokalplaner), hvilket gør det muligt at gå direkte videre til udarbejdelsen af hovedprojektet og udførelsesprojektet samt ansøgningen om byggetilladelse.
3. Markedspositionering og investering
Strategisk område: Beliggenheden 10 minutter fra Marbellas bedste strande placerer grunden tæt på nøgleområder som Los Monteros, Las Chapas eller El Rosario.
Boutiqueprojektformat: Projekter med kun 7 boliger gør det muligt at skabe et lukket boligområde med høj grad af privatliv og sikkerhed – et format, der er meget efterspurgt blandt internationale købere med stor købekraft.