Villa til salg i Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Denne fritstående villa med fire soveværelser i Nova Santa Ponsa har gennemgået en gennemgribende renovering i høj kvalitet og er klar til indflytning med det samme. Ejendommen ligger på en rummelig grund på 1.150 m² og har et samlet bebygget areal på 526 m². Planløsningen er bevidst vendt om for at udnytte den høje, fritliggende beliggenhed, så de primære opholdsrum med stue, spisestue og køkken ligger på øverste etage.

Herfra indrammer store vinduer den uhindrede havudsigt direkte mod Malgrats-øerne og skaber et lyst og rummeligt samlingspunkt for hverdagen. Køkkenet på øverste etage er indrettet til både madlavning og familiesammenkomster og ligger i direkte forbindelse med opholds- og spiseområderne, så du kan nyde Middelhavets blå vand, mens du tilbereder et måltid eller slapper af.

På underetagen finder du fire rummelige soveværelser og tre moderne badeværelser, som giver en tydelig adskillelse mellem de sociale områder ovenpå og de private soveområder nedenunder. Integreret gulvvarme og aircondition i hele boligen sikrer behagelige temperaturer året rundt.

Udendørsarealerne er indrettet med fokus på praktisk familieliv og udendørs underholdning året rundt. En stor privat swimmingpool ligger ved den primære terrasse og suppleres af en etableret have langs siden. Ved siden af dette grønne område ligger et specialbygget udekøkken, som er ideelt til sommerfrokoster og middage under åben himmel, mens du holder øje med børnene, der leger i haven eller ved poolen. Parkering er sikret med en privat dobbeltgarage samt to ekstra udendørs parkeringspladser ved indkørslen.

At bo som en lokal
Nova Santa Ponsa er et af Calviàs mest veletablerede boligområder og foretrækkes af familier på grund af de rolige gader og nærheden til de daglige fornødenheder. Området har et særdeles godt udvalg af førsteklasses uddannelsesmuligheder. Baleares International College i det nærliggende Sa Porrassa ligger blot ti minutters kørsel væk, og Ágora Portals International School kan nås på femten minutter. Sportsentusiaster har en enestående beliggenhed med Golf Santa Ponsa, der byder på tre forskellige golfbaner i nærheden samt tennis- og padelfaciliteter i byens centrum.

For aktiviteter på vandet ligger Philippe Starck-tegnede Port Adriano få minutters kørsel ned ad vejen. Her finder du pladser til superyachter, vandsportsaktiviteter og direkte adgang til havet. Det ikoniske udsigtspunkt ved Malgrats-øerne ligger en kort og let gåtur fra hoveddøren og byder på en af de bedste kystvandreruter på øens sydvestkyst. Daglige fornødenheder, herunder store supermarkeder som Mercadona og Eroski, ligger fem minutters kørsel væk. Det er nemt og hurtigt at komme rundt på resten af øen. Palmas centrum kan nås på cirka tyve minutter via motorvej Ma-1, mens Palma de Mallorca lufthavn (PMI) ligger 25 til 30 minutters kørsel væk.

Nøgletal
Indendørs boligareal: 486 m²
Grundareal: 1.150 m²
Terrasse og udendørsareal: 40 m² samt privat poolområde
Soveværelser: 4
Badeværelser: 3
Parkering: Dobbeltgarage samt 2 udendørs parkeringspladser ved indkørslen
Opvarmning og køling: Gulvvarme og aircondition i hele boligen
Byggeår: 2000
Beliggenhed: Nova Santa Ponsa, Calvià, Mallorca
Afstande: Udsigtspunktet ved Malgrats (300 m), Port Adriano (2,5 km), Golf Santa Ponsa (3 km), Palma centrum (22 km), Palma lufthavn (30 km)

Spørgsmål og svar
S1: Hvad er ejendommens vigtigste fordele? De vigtigste fordele er, at boligen efter en gennemgribende renovering er klar til indflytning, at den omvendte planløsning placerer opholdsrummene på øverste etage med direkte havudsigt over Malgrats-øerne, samt det familievenlige udendørsområde med en stor privat swimmingpool, have langs siden og et specialbygget udekøkken.
S2: Hvor lang tid tager det at komme fra ejendommen til forskellige steder? Palma lufthavn: 25 til 30 minutters kørsel. Palmas centrum: 20 minutters kørsel. De offentlige buslinjer (TIB 103/107) kører regelmæssigt fra Santa Ponsas centrum til Palma, og turen tager cirka 45 minutter. Nærmeste strand: 3 minutters kørsel til Santa Ponsa-stranden eller El Toro-stranden. Skoler: 10 minutters kørsel til Baleares International College; 15 minutter til Ágora Portals. Barer og restauranter: 3 til 5 minutters kørsel til lokale steder og Port Adriano.
S3: Hvilke lokale barer og restauranter ligger i nærheden? Port Adriano huser eksklusive restauranter ved vandet, såsom Coast by East, Harbour Grill og Marisquería El Faro. Tættere på kysten i Santa Ponsa finder du blandt andet Alma Beach Bar & Steak House, Balcón de María og Mercader del Mar.
S5: Hvad er områdets vigtigste fordele? Nova Santa Ponsa byder på et trygt og meget privat boligmiljø tæt på tre golfbaner, luksuriøse marinaer, internationale skoler og alle helårsåbne servicefaciliteter, hvilket gør området ideelt til permanent familiebeboelse.
Ejendomsmæglerens salær er inkluderet i prisen.