Villa til salg i Calvià, Mallorca

Det første, man bemærker, når man går rundt i denne villa, er den gennemtænkte omvendte indretning. Ved at placere de primære opholdsrum på øverste etage får huset utroligt meget naturligt lys. Store vinduer omkranser etagen, så køkkenet, spisestuen og opholdsområderne føles lyse og luftige, selv på let overskyede dage.

Den øverste etage er ét stort, åbent område, der opfylder en stor families daglige behov, uden at nogen går i vejen for hinanden. Det føles som et ægte samlingspunkt, hvor man kan stå og lave mad i køkkenet og samtidig være en del af samtalen i stuen. På samme etage finder man det femte soveværelse, som i øjeblikket fungerer som et roligt og funktionelt kontor.

Stueetagen er indrettet til afslapning og direkte adgang til det fri. Her er fire egentlige dobbeltværelser, hvilket er en lettelse, hvis man har større børn eller ofte får gæster, der har brug for deres eget rum. Det mest praktiske er, at hvert af de fire soveværelser åbner direkte ud til pool- og haveområdet. Der er noget særligt tilfredsstillende ved at vågne og gå direkte ud til vandet uden at skulle gennem resten af huset. Det giver stueetagen en afslappet ferieresortstemning, samtidig med at den fungerer som et praktisk familiehjem.

Udendørsarealet er en sjældenhed på denne del af kysten. De fleste grunde i sydvest er anlagt på skråninger, hvilket giver stejle hældninger og flere niveauer. Denne ejendom ligger på en stor, plan grund på 1.087 m2. Hvis børnene gerne vil sparke til en bold, eller hvis man bare helst vil slippe for endeløse trapper, mens man solbader, er den flade have en stor fordel. Poolen er stor nok til, at man faktisk kan svømme i den – ikke kun tage en hurtig dukkert – og det omkringliggende græs- og terrasseområde er perfekt indrettet til lange frokoster og gæstebesøg.

Huset er for nylig blevet renoveret og er indflytningsklart. Det er tydeligt, at arbejdet er udført med et moderne udtryk for øje med fokus på rene linjer og en neutral farvepalet. Et godt eksempel på den praktiske ombygning er, at den oprindelige garage er blevet omdannet til et stort, moderne en suite-badeværelse, hvilket maksimerer komforten indendørs. Huset er klar til øjeblikkelig indflytning, og solpaneler samt et batterisystem bliver installeret i begyndelsen af 2026. Det tilføjer et lag af moderne energieffektivitet, som hjælper med at holde driftsomkostningerne nede.

At leve som de lokale

Livet i Camp de Mar byder på en særlig livsstil, som er svær at finde andre steder i sydvest. Det er et rent boligområde, der forbliver bemærkelsesværdigt roligt, selv midt på sommeren. Det ligger langt nok fra de største turistområder til, at man kan nyde freden, men kun fem minutters kørsel fra stranden i Camp de Mar. Stranden er berømt for sin træbro, der fører til restauranten på klippen, og den er stadig et af de mest maleriske steder at tage en morgendukkert.

For golfspillere er dette muligvis øens bedste beliggenhed. Golf de Andratx ligger lige uden for døren – en udfordrende bane med nogle af Middelhavets bedste udsigter. Hvis man er glad for at cykle, begynder sidevejene mod Tramuntana-bjergene næsten lige uden for indkørslen. For bådejere eller dem, der interesserer sig for gastronomi i særklasse, ligger Port d'Andratx mindre end ti minutter væk. Det er en aktiv fiskerihavn, der har udviklet sig til et luksusmål uden at miste sin lokale karakter.

For familier er turen til skolen nem at overskue. De internationale skoler i Calviá, såsom Baleares International College, ligger omkring 15 minutter væk. Der er fremragende forbindelser til resten af øen; motorvejen er let tilgængelig, så man kan være i Palmas centrum på 20 minutter og i lufthavnen på under 30 minutter. Beliggenheden forener behovet for ro og privatliv med nærheden til alt.

Nøgletal

Boligareal: 266 m2
Grundareal: 1.087 m2
Terrasseareal: 100 m2
Soveværelser / badeværelser: 5 soveværelser / 4 badeværelser (4 soveværelser ved poolen, 1 kontor/soveværelse ovenpå)
Orientering: Øst
Byggeår: 1984 (renoveret i 2026)
Parkering: Privat parkering i indkørslen (garagen er ombygget til et en suite-badeværelse)
Områdeinformation: Beliggende i Es Camp de Mar, Andratx. 5 minutter fra stranden og golfbanen.

Spørgsmål og svar

S1: Hvad er de største fordele ved denne ejendom? De største fordele er den flade grund, som er meget svær at finde i området, det store opholdsrum på øverste etage, der er badet i lys, og de fire soveværelser i stueetagen med direkte adgang til poolen.

S2: Hvor lang tid tager det at køre fra ejendommen til forskellige steder? Palmas lufthavn ligger cirka 28 minutters kørsel væk. Palmas centrum ligger 20 minutter væk. Den nærmeste strand i Camp de Mar ligger 5 minutters kørsel væk. De internationale skoler ligger omkring 15 til 18 minutter væk.

S3: Hvilke lokale barer og restauranter ligger i nærheden? Restaurante Illeta (den berømte restaurant på klippen) ligger 5 minutter væk. Hvis man ønsker en elegant middag, er der muligheder på Zafiro Palace eller Hotel Steigenberger. Port d'Andratx ligger kun 10 minutter væk og byder blandt andet på Trespais og Verico.

S5: Hvad er de største fordele ved området? Camp de Mar er et af de mest eksklusive og rolige hjørner af sydvest. Området byder på et højt niveau af privatliv, golf i verdensklasse og trygge, familievenlige omgivelser med meget lidt gennemkørende trafik.