Villa til salg i Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Vi præsenterer denne fantastiske, sydvendte fritliggende villa i det eksklusive og veletablerede boligområde Lo Pepín, Ciudad Quesada. En enestående ejendom, der kombinerer rummelighed, privatliv, energieffektivitet og en fremragende planløsning – en enestående mulighed både som helårsbolig, feriebolig eller investering med udlejningspotentiale.

Boligen ligger på en privat grund på 500 m², som er omhyggeligt anlagt, og har et samlet bebygget areal på cirka 207 m² fordelt på hovedboligen og et fuldstændig selvstændigt gæstehus. Takket være den sydvendte orientering får ejendommen masser af naturligt lys året rundt samt dejlige udendørsområder, der er indrettet til at få mest muligt ud af den mediterrane livsstil.

Hovedboligen har et bebygget areal på cirka 127 m² og er blevet fuldstændig renoveret med kvalitetsmaterialer og moderne finish. Indenfor finder man to rummelige soveværelser, to komplette badeværelser, en lys opholds- og spisestue samt et fuldt udstyret køkken, der er indrettet med fokus på funktionalitet og komfort i hverdagen. De store vinduer lukker masser af naturligt lys ind og skaber en behagelig forbindelse til udeområderne og poolen.

Som en ekstra fordel omfatter ejendommen et selvstændigt gæstehus på cirka 80 m², der er ideelt til at huse familie og venner med fuldstændigt privatliv eller til at skabe ekstra indtægter gennem ferieudlejning eller langtidsudlejning. Denne anden bolig har yderligere to soveværelser, et komplet badeværelse samt komfortable og funktionelle opholdsrum, så man kan nyde et selvstændigt ophold.

Et af ejendommens mest fremtrædende kendetegn er de betydelige investeringer i renovering og tekniske forbedringer. Både hovedboligen og gæstehuset er blevet moderniseret for nylig, herunder med nye el- og VVS-installationer, drænsystem, laminatgulve i høj kvalitet og højtydende REHAU-vinduer, der sikrer komfort, effektivitet og tryghed for de kommende ejere.

Udendørs finder man en imponerende privat pool på 10 x 5 meter, som er omdrejningspunktet for livet under åben himmel. Grunden byder på store områder til solbadning og afslapning, familiearrangementer eller udendørs måltider året rundt takket være Costa Blancas fremragende klima.

Sikkerhed og komfort er også sikret med automatiske adgangsporte, alarmsystem, videoovervågning og privat parkering på grunden med plads til op til tre biler.

Boligen sælges fuldt møbleret og udstyret med energieffektiv Daikin-aircondition, der sikrer en ideel temperatur på alle tider af året. Derudover har den et avanceret solcelleanlæg på 11 kW, som reducerer energiomkostningerne betydeligt og næsten helt kan eliminere den månedlige elregning.

En trappe fører op til den rummelige private solterrasse, hvorfra man kan nyde en imponerende panoramaudsigt over området, herunder udsigt over Middelhavet og de berømte saltsøer i Torrevieja. Dette enestående uderum er perfekt til afslapning, solbadning eller til at nyde Costa Blancas spektakulære solopgange og solnedgange.

Beliggenheden er endnu et af ejendommens store trækplastre. Den ligger i et roligt boligområde med fastboende naboer og i gåafstand fra alle nødvendige faciliteter, herunder supermarkeder, caféer, barer, restauranter, tennisbaner, skatepark og den populære Parque El Recorral, et af de mest værdsatte naturområder i Ciudad Quesada. Guardamar del Seguras dejlige strande ligger kun fem minutters kørsel væk, og flere golfbaner af international klasse ligger i kort afstand. Det gør ejendommen ideel for golfelskere og naturelskere samt for dem, der holder af livet ved havet.

En enestående villa, der er klar til indflytning, fuldstændig renoveret og energieffektiv, med et selvstændigt gæstehus i et af de mest eftertragtede områder i Ciudad Quesada.

Vigtigste kendetegn:
• Sydvendt
• Grund på 500 m²
• Hovedbolig på 127 m²
• Selvstændigt gæstehus på 80 m²
• 4 soveværelser
• 3 badeværelser
• Privat pool på 10 x 5 meter
• Privat solterrasse
• Havudsigt og udsigt over saltsøerne
• Privat parkering til 3 biler
• Automatiske porte
• Alarmsystem
• Videoovervågning
• Daikin-aircondition
• Solcelleanlæg på 11 kW
• REHAU-vinduer i høj kvalitet
• Renoverede el- og VVS-installationer
• Sælges fuldt møbleret
• Gåafstand til supermarkeder, restauranter og faciliteter
• 5 minutter fra strandene i Guardamar del Segura
• Tæt på golfbaner
• Fremragende udlejningspotentiale
• Klar til indflytning