Villa til salg i Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Moderne nybygget villa i Nueva Andalucía Golfdalen, Marbella

Fire soveværelser med eget badeværelse, to gæsteværelser og en hel etage dedikeret til velvære og fritid, ved siden af Las Brisas Golf. Denne moderne luksusvilla er under opførelse og ligger på en grund på 1.223 m² i Nueva Andalucía, et af Marbellas mest eksklusive boligområder. Den byder på mere end 520 m² indendørsareal fordelt på tre etager samt over 310 m² terrasser. Overtagelse forventes i fjerde kvartal 2027.

Stueetagen: flydende overgang mellem inde og ude

Stueetagen er villaens hjerte. Det åbne køkken og opholdsstuen på over 52 m² åbner gennem store glaspartier ud mod den overdækkede terrasse og swimmingpoolen, så inde- og uderum smelter sammen. På denne etage findes også tre soveværelser, hvert med eget badeværelse, et gæstetoilet og et bryggers. En elevator forbinder alle tre etager.

Master-suite med over 125 m² privat terrasse

Første sal er udelukkende reserveret til master-suiten. Den er adskilt fra resten af boligen og har eget badeværelse med fritstående badekar, walk-in-garderobe samt over 125 m² overdækket og åben terrasse med udsigt over Golfdalens grønne omgivelser og La Concha-bjerget.

En hel etage til velvære og fritid

Halvkælderen er indrettet til afslapning: et fitnessrum på næsten 33 m², et yogarum, et spillerum med bar og et privat spaområde med sauna og hammam. På denne etage findes også en garage på 85 m² med plads til tre biler samt to gæsteværelser med badeværelse, ideelle til gæster eller servicepersonale.

Have, terrasser og saltvandspool

Med omkring 320 solskinsdage om året bliver haven i Marbella en forlængelse af boligen. Stueetagen har næsten 190 m² overdækkede og åbne terrasser omkring en saltvandspool på 48 m².

Silestone, Dekton, Sensa og Ēclos: materialer som en del af arkitekturen

Overfladerne er et udgangspunkt for designet, ikke en afsluttende detalje. Køkken- og badeværelsesbordpladerne er udført i Silestone, som er modstandsdygtigt over for pletter og ridser. Dekton, en ultrakompakt overflade, der egner sig til både inde- og udendørs brug, skaber et sammenhængende udtryk fra facaden til gulvet. Sensa tilfører naturgranittens og naturkvartsittens dybde med permanent pletbeskyttelse. Villaen har desuden Ēclos, den nyeste generation af mineralske overflader, uden silica og varmebestandige op til 220 °C.

Nueva Andalucía: golf, strand og Puerto Banús få minutter væk

Villaen ligger ved siden af Real Club de Golf Las Brisas og tæt på Aloha Golf og Los Naranjos. Området er roligt og grønt, men alt ligger tæt på:

Las Brisas Golf: 1 minut
Aloha College: 3 minutter
Puerto Banús: 5 minutter
Strand: 6 minutter
Puente Romano og Den Gyldne Mil: 10 minutter
Málaga Lufthavn: 45 minutter

Butikker, restauranter og det velkendte lørdagsmarked i Nueva Andalucía ligger i kort afstand, ligesom flere internationale skoler.

Vigtigste egenskaber
Grund på 1.223 m², over 520 m² indendørsareal fordelt på 3 etager
4 soveværelser med eget badeværelse samt 2 gæsteværelser i halvkælderen
6 badeværelser og 2 gæstetoiletter
Elevator, garage på 85 m² og bryggers
Fitnessrum, yogarum, spillerum med bar, spa med sauna og hammam
Over 310 m² terrasser og saltvandspool på 48 m²
Udsigt over golfbanen og La Concha
Overtagelse 4. kvartal 2027