Villa til salg i Náquera, Valencia

Flot familiebolig i særdeles velholdt stand, beliggende højt og med en fremragende orientering i et roligt boligområde i udkanten af den maleriske by Náquera i Valencia.

Ejendommen ligger på en privat grund på 851 m² og har et bebygget areal på ca. 285 m² fordelt på tre velindrettede etager. Boligen er omgivet af etablerede middelhavshaver og har store terrasser samt privat swimmingpool. Her får man privatliv, god plads og høj livskvalitet, samtidig med at alle nødvendige faciliteter ligger tæt på.

En af ejendommens største fordele er dens høje beliggenhed, som giver en behagelig følelse af rummelighed og privatliv samt en smuk udsigt over nærområdet og landskabet omkring. Den fremragende orientering sikrer masser af naturligt lys det meste af dagen og en fantastisk gennemtræk.

Hovedetage

Boligen har en rummelig entré, hvorfra komfortable og brede trapper forbinder de tre etager.

Den store opholds- og spisestue er lys og rummelig med højt til loftet, pejs og aircondition. Fra stuen er der udgang til en dejlig terrasse med udsigt over haverne, som skaber et særligt indbydende rum med visuel forbindelse til ejendommens naturlige omgivelser.

Ved siden af stuen ligger køkkenet med spiseplads, som er totalrenoveret og fremstår i upåklagelig stand. Det gennemtænkte design, det rigelige naturlige lys og den fremragende gennemtræk gør dette område til et af boligens mest behagelige rum.

Fra køkkenet er der desuden direkte adgang til den store hovedterrasse, som er et af ejendommens højdepunkter og et ideelt sted at spise udendørs næsten hele året, tage imod gæster eller nyde stunder med familien.

Soveetage

Den øverste etage er primært indrettet til afslapning og rummer tre soveværelser og to komplette badeværelser.

Det store soveværelse har ekstra privatliv, da det ligger i et separat område for enden af gangen, og har eget badeværelse en suite.

Etagens indretning er komfortabel og funktionel og særligt velegnet til en familiebolig.

Nedre etage

Den nedre etage byder på en række alsidige ekstrarum, der i høj grad øger ejendommens anvendelsesmuligheder og funktionalitet.

Her er i øjeblikket et kontorområde, et stort vaskerum med direkte adgang til det fri, et opbevaringsrum, et aktivitetsrum, der i øjeblikket bruges som privat fitnessrum, et gæsteværelse og et gæstetoilet.

Disse rum gør det nemt at tilpasse boligen til forskellige behov, hvad enten det gælder hjemmearbejde, overnattende gæster, motion, hobbyer eller ekstra opholdsrum til familien.

Haver, swimmingpool og udendørsområder

Udendørsarealerne er omhyggeligt anlagt og byder på en attraktiv kombination af modne træer, middelhavsplanter og veletablerede haver, som kendetegner dette smukke område i Valencia.

Haverne omfatter store græsplæner, en paletbane i standardstørrelse, en stor terrasse indrettet som udendørs spiseområde og en privat swimmingpool med eget solområde. Det skaber forskellige rammer for afslapning, fritidsaktiviteter og familiesammenkomster.

Ejendommen har desuden to udendørs skure, der giver praktisk ekstra opbevaringsplads, samt privat og sikker parkering på selve grunden.