Villa til salg i Oviedo, Asturias

Beliggende i La Manzaneda, blot få minutter fra Oviedos centrum, har denne fritliggende bolig en privilegeret placering på en grund på 6.774 m² med vid udsigt over det grønne, bjergrige asturiske landskab, privatliv og en fremragende orientering, der fylder boligen med naturligt lys.

Ejendommen er særdeles velholdt og indflytningsklar. De cirka 300 m² bebyggede areal er fordelt på tre etager, som er forbundet både via trappe og elevator – en sjælden bekvemmelighed i en enfamiliebolig, der tilfører boligen et særligt højt komfortniveau.

Stueetagen rummer en stor del af hverdagslivet. Det rummelige køkken har et separat spisekammer og udgang til en stor terrasse med udsigt over haven og landskabet, så boligen visuelt forlænges ud mod grunden. I forlængelse heraf ligger en hyggelig og lys stue, der også har forbindelse til terrassen. På samme etage findes et soveværelse med indbygget garderobeskab og et komplet badeværelse med bruser, så der er en fuldt funktionel privat afdeling uden behov for at gå op på førstesalen.

Førstesalen er indrettet til afslapning. Her ligger det primære soveværelse med indbygget garderobeskab og integrerede møbler samt yderligere to soveværelser, hvoraf det ene også har indbygget garderobeskab, og et fjerde rum, der kan bruges som gæsteværelse, kontor eller arbejdsværelse. Etagen har desuden to badeværelser, hvoraf det ene har badekar. Planløsningen giver samlet mulighed for op til fem soveværelser og samtidig den fleksibilitet, der gør det muligt at tilpasse huset til forskellige familiemæssige eller erhvervsmæssige behov.

Underetagen rummer praktiske faciliteter, uden at det går ud over boligens primære opholdsrum. Her er en lukket garage med plads til to biler og automatiske porte, vaskerum, spisekammer, opbevaringsplads og et fjerde badeværelse. Fra denne etage er der direkte adgang til den overdækkede terrasse, haven og den opvarmede swimmingpool.

Udearealerne er et af ejendommens helt store aktiver. Grunden byder på god plads, privatliv og fri udsigt over omgivelserne samt rigelig plads til at nyde haven, udelivet og de mange muligheder, som en grund af denne størrelse giver.

Den opvarmede swimmingpool har en fremtrædende placering på grunden og udvider mulighederne for brug betydeligt året rundt. Grunden har desuden stalde med plads til tre heste – en sjældenhed så tæt på Oviedo – samt et redskabsskur eller lager og en regnvandstank til vanding.

Boligens indvendige materialer understreger dens særlige karakter. Blandt højdepunkterne er jatobagulve, aluminiumsrammer med Climalit-dobbeltruder og et centralt støvsugersystem.

Opvarmningen sker via et fornyet oliefyr fra Domusa med en udendørs tank på cirka 2.000 l. Ejendommen er også tilsluttet det offentlige kloaknet og har fiberoptisk internet – særligt attraktive faciliteter, når man ønsker at nyde landlige omgivelser med alle bekvemmelighederne fra en helårsbolig.

Beliggenheden gør det nemt at komme til og fra Oviedo. Der kører en regelmæssig bus cirka hvert tredive minut, og turen til centrum tager omkring 15 minutter, så man nemt kan komme ind til byen i hverdagen uden nødvendigvis at være afhængig af egen bil.

Lys og i særdeles velholdt stand byder ejendommen på opvarmet swimmingpool, elevator, dobbeltgarage, ridefaciliteter, materialer af høj kvalitet og en enestående forbindelse til Oviedo. En sjælden kombination af landskab, privatliv og nærhed til byen.