Villa til salg i Valle del Este, Vera, Almería

225 Southwest – Nybyggede luksusvillaer til salg på Valle del Este Golf Resort, Vera, Almería

Oplev 225 Southwest, et eksklusivt boligprojekt med kun 11 luksusvillaer beliggende på det prestigefyldte Valle del Este Golf Resort nær Vera på Costa de Almería i Andalucía.

Disse moderne villaer er i øjeblikket under opførelse og er omhyggeligt designet til at udnytte deres enestående beliggenhed på golfresortet bedst muligt. Hver ejendom er orienteret cirka 225 grader mod sydvest, hvilket sikrer fremragende solforhold hele dagen og en smuk udsigt over golfbanen og solnedgangene.

Med store private grunde, private swimmingpools og moderne kvalitetsfinish inkluderet som standard tilbyder 225 Southwest en enestående mulighed for at købe en nybygget golfvilla på en af Almerías mest veletablerede feriedestinationer.

Førsteklasses beliggenhed på Valle del Este Golf Resort
225 Southwest ligger med en førsteklasses beliggenhed ved Valle del Este Golf Course, og villaerne har vid udsigt over hul 7.

Projektet kombinerer privatliv og plads fra en fritliggende villa med faciliteterne og livsstilen på et veletableret golfresort.

Valle del Este giver beboere og besøgende adgang til en lang række faciliteter, herunder:
• 18-hullers mesterskabsgolfbane
• Golf driving range
• 4-stjernet hotel
• Spa- og wellnessfaciliteter
• Tennis- og padelbaner
• Krocket
• Udendørs swimmingpool
• Strandklub
• Restauranter og resortfaciliteter

Den nærliggende by Vera byder på et stort udvalg af butikker, supermarkeder, restauranter og daglige serviceydelser, mens Costa de Almerías smukke strande ligger kun en kort køretur væk.

Området nyder også godt af løbende investeringer i regionale transportinfrastrukturer, hvilket yderligere forbedrer adgangen til Costa de Almería.

Moderne villaer designet til middelhavsliv
De 225 Southwest-villaer er tegnet af prisbelønnede arkitekter med fokus på moderne middelhavsliv, naturligt lys og et flydende samspil mellem inde- og uderum.

Hver villa ligger på en rummelig privat grund på 700 m² eller mere, og de grunde, der aktuelt er til rådighed, er på op til cirka 824 m².

Store terrasser, anlagte haver og private swimmingpools skaber de ideelle rammer for at nyde Almerías enestående klima året rundt.

Den sydvestvendte orientering giver et fremragende naturligt lysindfald og masser af sol, mens den højtliggende udsigt over golfbanen skaber en fredfyldt og indbydende kulisse.

Villa Type A – 3 soveværelser og 2 badeværelser
Villa Type A er en smukt designet moderne villa med tre soveværelser og to badeværelser samt cirka 130 m² boligareal.

I centrum af ejendommen ligger et lyst, åbent opholds-, spise- og køkkenområde på cirka 48 m² med store vinduer, der forbinder boligens indre direkte med den udendørs terrasse og swimmingpoolen.

Boligen består af:
• 3 rummelige dobbeltværelser
• Soveværelse med walk-in-garderobe
• Eget badeværelse i soveværelset
• Ekstra badeværelse til familie eller gæster
• Åbent opholds-, spise- og køkkenområde
• Entré
• Bryggers/servicerum
• Opbevaringsplads
• Private udendørs terrasser
• Privat swimmingpool
• Anlagt have
• Privat indkørsel

Indretningen er ideel både som helårsbolig og som luksuriøs feriebolig, da de rummelige udendørsområder giver god plads til måltider, gæster og afslapning under middelhavssolen.

Privat swimmingpool og udendørsliv
Hver villa har en privat swimmingpool på 8 m x 3 m inkluderet i standardspecifikationerne.

Udearealet er designet som en forlængelse af de indendørs opholdsrum med en kombination af solrige terrasser og skyggefulde områder, der skaber alsidige rammer til brug året rundt.

Afhængigt af dine behov kan swimmingpoolen og haven også opgraderes, så der skabes et helt personligt udendørsområde.

Høj kvalitet inkluderet som standard
Villaerne i 225 Southwest er designet og bygget efter en høj standard med nøje udvalgte specifikationer inkluderet i grundprisen.

Standardfunktionerne omfatter:
• Fuldt udstyret køkken med integrerede hvidevarer
• Designbadeværelser med kvalitetsinventar og armaturer
• Privat swimmingpool på 8 m x 3 m
• Energieffektivt klimaanlæg og varmesystem
• Energiklasse A-vinduer og yderdøre
• Gulve i klinker af høj kvalitet
• Indbyggede garderobeskabe
• Integreret belysning
• Privat indkørsel
• Privat, anlagt have
• Grund inkluderet i villaens pris

Skræddersy din villa med tilvalg
En af fordelene ved at købe i 225 Southwest er muligheden for at tilpasse villaen under byggeprocessen.

Der tilbydes en lang række tilvalg, så du kan skabe en bolig, der passer til din livsstil og personlige smag.

Tilvalg omfatter:
Opgraderinger af køkken og interiør
• Opgraderet køkkenspecifikation
• Gulvvarme
• Alarmsystem
Opgraderinger af swimmingpool
• Opvarmet swimmingpool
• Poolopvarmning og -overdækning
• Større swimmingpool
• Saltvandspool
• Udendørs bruser
Have og udendørsområder
• Yderligere haveanlæg og beplantning
• Udendørs havebelysning
• Markiser og andre løsninger til skygge
• Overdækket terrasse/forlænget udhæng
• Poolhus med grillområde
• Udvendig elinstallation og VVS
• Forberedelse til udendørs vask og køleskab
Energi og bæredygtighed
• Solenergisystem
Udvendige overflader
Vælg mellem en række designløsninger til udvendige overflader, herunder:
• Naturstensmure i tørstabling
• Kunststen
• Rektangulære udendørs stenplader

Disse muligheder giver dig mulighed for at sætte dit personlige præg på villaens udseende, samtidig med at det passer til det omgivende landskab og den moderne arkitektur.

Store private grunde inkluderet
Prisen på hver villa inkluderer den private grund.

Standardgrundene er på over 700 m², men der er stadig enkelte større grunde til rådighed, på op til cirka 824 m².

En større grund giver ekstra udendørsplads og større fleksibilitet til haveanlæg, rekreative områder, haver og andre udendørs elementer. Større grunde fås til højere priser afhængigt af den valgte grund.

Pris fra 544.950 €
Villa Type A fra 544.950 €, inklusive villa og grund.

Et nyt liv på Costa de Almería
225 Southwest giver mulighed for at købe en helt ny luksusvilla på Valle del Este Golf Resort, hvor moderne arkitektur, store private udearealer og faciliteterne på et veletableret golfresort går op i en højere enhed.

Uanset om du søger en helårsbolig i Sydspanien, et privat feriested eller en golfbolig på Costa de Almería, tilbyder disse villaer en attraktiv kombination af plads, privatliv, moderne design og resortliv.

Med kun 11 boliger under opførelse og et udvalg af større grunde, der stadig er til rådighed, er 225 Southwest en enestående mulighed for at sikre sig en nybygget villa i Valle del Este-området nær Vera.

Priser fra 544.950 €, grund inkluderet.

Forbindelser til lufthavne
Ejendommen ligger ideelt med adgang til flere lufthavne: Almería lufthavn ligger cirka 1 time og 20 minutter væk, Murcia lufthavn cirka 1 time og 20 minutter væk, Alicante lufthavn cirka 2 timer væk og Málaga lufthavn cirka 3 timer og 15 minutter væk.

Villa med 3 soveværelser i Valle del Este
Villa
Under opførelse
3 soveværelser
2 badeværelser
Grundareal 700 m²
Bebygget areal 145 m²
Vand: Offentligt forsyningsnet
Strøm: Offentligt forsyningsnet
Telefon: Muligt
Internet: Muligt