Villa til salg i El Faro, Mijas, Málaga

Investeringsejendom med tre udlejningsboliger – El Faro, Mijas Costa

En fremragende investeringsmulighed i det eftertragtede område El Faro i Mijas Costa, kun 5 minutters gang fra stranden.

Denne fritliggende villa er allerede opdelt i tre selvstændige boliger, hvilket giver mulighed for flere lejeindtægter fra én enkelt ejendom. To boliger er i øjeblikket udlejet, én kan udlejes med det samme, og der er yderligere mulighed for værdistigning gennem renovering. Ejendommen byder dermed på en attraktiv kombination af aktuelle indtægter og mulighed for at øge det fremtidige lejeafkast.

Tre selvstændige udlejningsboliger

Stueetagen består af to selvstændige lejligheder med ét soveværelse, hver med egen stue, køkken, badeværelse og privat have.

Den ene lejlighed står i øjeblikket tom, hvilket giver den nye ejer mulighed for at renovere den, tilpasse den og udleje den med det samme. En modernisering af boligen kan forbedre dens udlejningsattraktivitet og indtægtspotentiale betydeligt.

Den anden lejlighed med ét soveværelse er udlejet frem til den 29. oktober 2029 og giver dermed en etableret lejeindtægt fra overtagelsen.

Øverste etage består af en rummelig lejlighed med to soveværelser og et åbent kontorområde, hvor der om nødvendigt kan indrettes et tredje soveværelse. Her er et stort opholdsområde, separat køkken, to badeværelser, privat tagterrasse og direkte adgang til haven.

Denne lejlighed er udlejet frem til oktober 2028 og giver endnu en eksisterende indtægtskilde. Det kan også overvejes at forhandle om en førtidig opsigelse af lejekontrakten.

Stort potentiale for værdistigning og lejeindtægter

Ejendommen ligger på en privat grund på cirka 461 m² og udgør en særligt interessant mulighed for en investor, der ønsker at forbedre afkastet over tid.

Renovering og opgradering af de enkelte boliger kan give mulighed for at hæve lejepriserne, gøre boligerne mere attraktive for lejere og øge ejendommens samlede værdi.

Ejendommen har også adgang til en fælles swimmingpool, og beliggenheden i gåafstand fra stranden samt tæt på lokale faciliteter og transportforbindelser øger dens attraktivitet som udlejningsejendom.

Med tre selvstændige boliger, to aktive lejekontrakter, én bolig, der er ledig med det samme, og mulighed for renovering er dette en særdeles attraktiv mulighed for købere, der søger en ejendom med flere boliger, som giver indtægter fra første dag og mulighed for langsigtet vækst i lejeindtægterne.

Bemærk: Der findes kun aktuelle fotos af den tomme lejlighed med ét soveværelse. De første billeder er blevet digitalt redigeret for at vise, hvordan ejendommen kunne komme til at se ud efter forbedringsarbejdet.