Grunde uden byggetilladelser til salg i Grado, Asturias

Forestil dig, at du ankommer en fredag eftermiddag. Du parkerer ved siden af hytten, slukker motoren … og der er helt stille. Kun vinden, der får græsset til at bevæge sig, og en fugl eller to i kastanjetræerne. Foran dig åbner Grado-dalen sig mellem enge og bjerge. Bag dig ligger ugen, du netop har lagt bag dig.

Det er det, du køber her. Kvadratmeterne kommer bagefter.

Ejendommen

Det er mere end en hektar asturisk landskab: 10.838 m² på en skråning, med 8.329 m² grøn eng og 2.402 m² fuldvoksen eukalyptusskov, som er træ stående på roden. Her er rigeligt med plads til køkkenhave, frugttræer, et par heste eller bare til at ligge i græsset uden at blive iagttaget. Og en detalje, der betyder meget på landet: Der kommer vand til ejendommen gennem et gammelt rør, som tidligere blev brugt til at vande køerne.

Fra næsten ethvert sted på ejendommen strækker udsigten sig ud over dalen, og ved solnedgang falder lyset over bjergene på en måde, der ikke kan indfanges på et foto.

Hytten

Midt på engen ligger stenhuset fra 1900 med tykke murværksvægge, tag med krumme tegl og den overdækkede trægang på overetagen, som er Asturias i sin reneste form.

Nedenunder ligger stalden: 84 m² med frit gulvareal og den oprindelige stenkrybbe stadig på sin plads, hvor kvæget spiste for mere end et århundrede siden. Ovenpå ligger høloftet: 72 m² under en synlig trækonstruktion, åbent mod dalen gennem den overdækkede gang. I alt er der 175 m² bebygget areal.

I dag er det, hvad det altid har været: et sted at opbevare redskaber og høst, give dyrene ly eller have sit eget sted at søge tilflugt, når man kommer op til ejendommen. Og med stenene stående i mere end hundrede år er det en af den slags bygninger, man ikke længere opfører.

Det skal du vide

Hytten trænger til arbejde: Taget og dele af træværket kræver en gennemgribende renovering. Ejendommen har ikke tilsluttet vand eller elektricitet. Der kommer dog vand gennem et gammelt rør, som forsynede kvæget, og elledningen løber langs grunden, så der er muligheder. Ejendommen sælges som landbrugsejendom med tilhørende hytte i dens nuværende stand og anvendelse; enhver ændring af anvendelsen skal forelægges Grados kommune.

Omgivelserne

Man kan køre helt frem til ejendommen, hvilket ikke altid er tilfældet på landet i Asturias. Grado ligger kun få minutter væk og har supermarkeder, sundhedscenter, skoler, søndagsmarked og alle nødvendige faciliteter. Oviedo ligger en halv times kørsel væk. Tæt nok på til, at du kan komme forbi en hvilken som helst eftermiddag, og langt nok væk til, at du ikke hører en lyd.

Ejeren har desuden andre ejendomme i området, som ikke indgår i dette salg, men som kan forhandles særskilt, hvis man ønsker at udvide.

Hvem ejendommen er til

Til dig, der søger dit eget lille hjørne i bjergene, hvor du kan komme væk i weekenderne og passe jorden i dit eget tempo. Til dig, der har brug for jord til dyr eller dyrkning. Og til dig, der forstår, at en hektar i Asturias med udsigt og kørevej dertil er en værdi, man ikke kan skabe igen.