Erhverv til salg i Segur de Calafell, Calafell, Tarragona

REF: FS520

I et af de mest etablerede områder i Segur de Calafell, kun cirka 100 meter fra strandpromenaden og stranden, finder vi dette rummelige erhvervslokale til salg – en ejendom med en fremragende beliggenhed og mange anvendelsesmuligheder.

Ejendommen ligger i et område med erhvervs- og beboeraktivitet året rundt, omgivet af butikker, restauranter, supermarkeder og andre servicefaciliteter samt tæt på strandpromenaden og strandområdet. Beliggenheden gør lokalet særligt interessant for dem, der ønsker at etablere en virksomhed inden for restaurations- eller hotel- og restaurationsbranchen eller en anden erhvervsaktivitet, der kan drage fordel af indretningen og de rummelige udendørsarealer.

Lokalet har tidligere været anvendt som restaurant og har bevaret elementer og installationer, der er særligt interessante til denne type virksomhed, såsom emhætteaftræk, separat køkken, bar, klimaanlæg og tilsluttede forsyningstjenester.

Indretning

Lokalet har cirka 85 m² brugsareal, funktionelt fordelt med forskellige områder, der gør det muligt at tilpasse ejendommen til det enkelte projekts behov.

Ved indgangen finder vi en stor terrasse på cirka 55 m², der vender mod vest, og som er et attraktivt udendørsområde til terrasse, udstilling eller kundebetjening.

Adgangen til lokalet har desuden en rampe, der er tilpasset personer med nedsat mobilitet, så det er nemt at komme ind i virksomheden.

Indenfor finder vi et stort hovedrum med bar, som udgør det tidligere restaurants centrale område. Herfra er der adgang til et separat køkken med emhætteaftræk.

Lokalet har også to separate toiletter, ét til mænd og ét til kvinder.

Bagest finder vi en lukket terrasse, der i øjeblikket bruges som lager, og som giver ekstra plads til opbevaring og understøttelse af virksomheden.

Ejendommen har desuden en sideterrasse, der er integreret i lokalet med en aluminiumsinddækning, og som giver et ekstra, beskyttet og alsidigt areal.

Faciliteter og udstyr

Cirka 85 m² brugsareal.
Tidligere anvendt som restaurant.
Cirka 100 meter fra strandpromenaden og stranden.
Udendørs terrasse på cirka 55 m².
Den primære terrasse vender mod vest.
Separat køkken.
Emhætteaftræk.
To separate toiletter.
Lukket terrasse bagtil, der i øjeblikket bruges som lager.
Sideterrasse integreret med aluminiumsinddækning.
Indgang med rampe tilpasset personer med nedsat mobilitet.
Forsyningstjenester tilsluttet.
Klimaanlæg.
Gode muligheder for tilpasning til forskellige aktiviteter.

Beliggenhed

Lokalet ligger i Segur de Calafell i et etableret område tæt på strandpromenaden og stranden, cirka 100 meter fra kysten.

Beliggenheden kombinerer erhvervsaktivitet og trafik fra lokale beboere med nærhed til turist- og strandområdet. I nærheden finder vi restauranter, butikker, supermarkeder og forskellige servicefaciliteter samt strandpromenaden, som er et af de vigtigste aktivitetsområder i Segur de Calafell.

Nærheden til havet og den store udendørs terrasse giver en særlig attraktiv merværdi for aktiviteter inden for restauration, café, bar, takeaway eller andre virksomheder, der kan drage fordel af et udendørsområde, altid med forbehold for de relevante licenser og tilladelser.