Villa til salg i La Paratá, Huércal-Overa, Almería

Fantastisk villa med 4 soveværelser og 3 badeværelser til salg i Mojacar Playa, Almería – 599.950 €

Denne pragtfulde fritliggende villa byder på hele 275 m² beboelsesareal på en rummelig, privat grund på 800 m² i det meget eftertragtede område La Parata i Mojácar Playa. Ejendommen ligger for enden af en privat blind vej og har enestående panoramaudsigt over havet og bjergene. Samtidig er der kun fire minutters kørsel til stranden, butikker, restauranter og andre lokale faciliteter.

La Parata er særligt eftertragtet på grund af sin højtliggende beliggenhed, sit privatliv og sine spektakulære kystomgivelser. Området har også La Parata Club, hvor beboerne kan nyde spisning, socialt samvær, tennis og adgang til den swimmingpool, der kun er for medlemmer.

Villaen er blevet renoveret og vedligeholdt efter en høj standard og byder på rummelige boligarealer fordelt på tre niveauer. Den består af fire soveværelser, herunder to med eget badeværelse, et familiebadeværelse og to ekstra toiletter. Ejendommen har desuden aircondition overalt, gascentralvarme, termoruder, internet, vandrensningssystem og en ekstra vandtrykspumpe.

Der er niveaufri adgang til hovedindgangen fra toppen af den private indkørsel, hvilket gør ejendommen særligt velegnet til personer med begrænset mobilitet. Indkørslen fører til en stor garage og et værksted på 43,04 m² samt en carport, der giver gode parkerings- og opbevaringsmuligheder og bekvem adgang uden trin.

Hovedindgangen åbner ud til en indbydende entré, der fører videre til en rummelig og lys stue med udgang til en privat terrasse og en vidunderlig havudsigt. Det fuldt udstyrede køkken med specialfremstillet inventar har også imponerende udsigt over kysten og suppleres af et separat bryggers og et spisekammer. På dette niveau findes desuden et gæstetoilet og et stort dobbeltværelse med eget badeværelse.

En indvendig trappe fører ned til den store garage og værkstedsafdeling, som også har eget toilet. Dette alsidige areal egner sig til mange forskellige formål og har direkte udgang til poolterrassen. Poolområdet er et fantastisk sted at nyde livet med en privat, opvarmet swimmingpool og et overdækket køkken ved poolen, der er ideelt til sammenkomster, udendørs spisning og ophold i det fri året rundt.

På øverste etage er der yderligere gode boligarealer. Det primære soveværelse har eget badeværelse og adgang til en stor privat terrasse, hvor panoramaudsigten over havet virkelig kan nydes. Derudover er der yderligere to gæstesoveværelser, hvoraf det ene i øjeblikket bruges som hjemmekontor. De to værelser deler et familiebadeværelse. Soveværelserne har også adgang til en terrasse med udsigt over swimmingpoolen.

Øverst i ejendommen ligger et rummeligt tagterrasse-solarium, som byder på endnu et dejligt sted at nyde den spektakulære udsigt over bjergene og havet. Her findes ejendommens solvarmeanlæg til vand samt nyligt installerede solcellepaneler. Da solcellepanelerne er en nyere tilføjelse, fremgår de endnu ikke af den nuværende energimærkning, som forventes at blive bedre, når mærkningen opdateres.

Villaen er tilsluttet det offentlige el- og vandnet og har desuden solcelleproduceret elektricitet, gascentralvarme og aircondition overalt. Den sælges som en indflytningsklar bolig og sælges delvist møbleret med inventar, faste installationer og hårde hvidevarer inkluderet.

Udenfor byder den 800 m² store grund på en skøn kombination af privatliv, terrasser, haver og områder ved poolen samt en imponerende udsigt over havet, bjergene og poolen fra flere steder på ejendommen. Beliggenheden giver den perfekte balance mellem ro og privatliv samt nem adgang til kysten og hverdagens faciliteter. Stranden ligger cirka fem minutter væk, og lokale butikker nås på blot to minutters kørsel.

Ejendommen ligger også praktisk i forhold til de mange attraktioner i Mojácar Playa, herunder et stort udvalg af strande, restauranter, barer, golfbaner og fritidsfaciliteter.

Den årlige kommuneskat er cirka 785,37 €, og affaldsafgiften er cirka 51,40 € hver tredje måned.

Med sine rummelige boligarealer, gode tilgængelighed, private opvarmede pool, store garage og værksted, solenergi, imponerende udendørsområder og enestående, uforstyrret udsigt over kysten er dette en fremragende mulighed for at erhverve en rummelig og velholdt villa i et af de mest eftertragtede områder omkring Mojácar Playa.

De lokale lufthavne i Almería ligger cirka en times kørsel væk og Alicante Lufthavn cirka to timer væk.