Byhus til salg i El Ejido, Málaga by, Málaga

Investeringsmulighed i hjertet af Málaga – Calle Gordon. Calle Gordon ligger kun få skridt fra Málagas historiske centrum og er en charmerende bygning, der er ved at blive omdannet til en udlejningsejendom i boutique-stil med AT-licens (lejlighedshotel). Det giver en fremragende investeringsmulighed på et af Spaniens mest dynamiske bymarkeder. Projektet kommer til at bestå af fire selvstændige enheder: en rummelig lejlighed med 3 soveværelser i stueetagen og tre lejligheder med 1 soveværelse på første sal. En smuk andalusisk patio midt i bygningen skaber en rolig og autentisk atmosfære for gæsterne. Bygningens oprindelige grundplan bevares, men ejendommen er teknisk set helt nyopført med nyt fundament, nyt tag og helt nye el- og VVS-installationer, alt sammen opført efter moderne standarder for komfort, effektivitet og holdbarhed. Ejendommen ligger på en rolig gade i gåafstand fra Plaza de la Merced, Calle Larios, Picasso-museet og Málagas kulturelle og gastronomiske højdepunkter. Beliggenheden forener et fredeligt boligmiljø med umiddelbar adgang til byens mest eftertragtede tilbud. Turismen i Málaga fortsætter med at vokse støt, og efterspørgslen på kvalitetsindkvartering med central beliggenhed stiger. Der er fortsat et begrænset udbud af licenserede lejlighedshoteller i det historiske centrum, hvilket understøtter en høj belægningsgrad og langsigtet værdistigning.

Indtægtspotentiale: Med professionel administration og en driftsmodel som lejlighedshotel forventes ejendommen at generere en årlig bruttolejeindtægt på cirka €135,000–€165,000. Kombinationen af flere enheder, en førsteklasses beliggenhed og AT-licens sikrer en stabil efterspørgsel året rundt og en tryg investeringsprofil. Projektet giver en sjælden mulighed for at erhverve en højtydende ejendom inden for gæstfrihed i Málagas historiske centrum – med stærkt pengestrømspotentiale, langsigtet værdistigning og fleksibel drift på et veletableret marked i vækst.