Penthouse til salg i Carretas - Huerta de Marzo, Albacete by, Albacete

Det er værd at vide:
· Nyopført luksuspenthouse midt i hjertet af byen.
· Nybygget bolig med 3 værelser, fælles swimmingpool og fitnessrum samt privat tagterrasse med swimmingpool – alt sammen midt i hjertet af byen.
· Boligen har et samlet bebygget areal på 170 m2, heraf 94 m2 bolig og 76 m2 terrasser (189 m2 inklusive fællesarealer).
· Den har den højest mulige energiklassificering (A), hvilket betyder en stor økonomisk besparelse på det månedlige energiforbrug.
· En parkeringsplads i kælderen kan tilkøbes for 25.000 €.
· Nyd den fælles swimmingpool, som kun deles af 23 boliger. Her er roligt, og der er et område med kunstgræs, hvor man kan solbade, sidde og læse eller lade de mindste lege.
· Tagterrassen er spektakulær med hensyn til privatliv, størrelse og udsigt. Her kan du nyde en enestående swimmingpool med jacuzzi, som også kan bruges som børnepool.
· Entréen deler boligen i to omtrent lige store dele: På den ene side ligger de 3 soveværelser og terrassen, som de har udgang til. På den anden side ligger gæstetoilettet, stue-køkkenet og den fantastiske terrasse på næsten 22 m2.
· Det største soveværelse har eget badeværelse og to indbyggede skabe. Et af de øvrige soveværelser har også et indbygget skab.
· Køkkenet og stuen er integreret i samme rum, som er på næsten 25 m2. Hvis de nye ejere ønsker at adskille dem, kan de lukke terrassen helt eller delvist og indrette stuen dér (en nabo har allerede gjort det).
· Både terrassen i forlængelse af stuen og tagterrassen på den øverste etage tilhører boligen. Det er derfor ikke nødvendigt at få ejerforeningens tilladelse til at udføre arbejde, der forbedrer brugen og udnyttelsen af dem.
· Da boligen er nybygget og færdiggjort for ganske nylig, har den helt moderne finish: metalarbejde af fremragende kvalitet, enestående perimeterisolering og indvendigt snedkerarbejde i hvidt.
· Boligen har gulvvarme og -køling, som giver en uovertruffen komfort. Systemet drives desuden af højeffektiv aerotermisk energi, der sparer omkring 75 % på energiregningen.

Den er noget særligt, fordi:
· Boligen er lys og indbydende takket være det store lysindfald.
· Beliggenheden på 3. sal giver privatliv i forhold til de omkringliggende bygninger.
· Den private swimmingpool med jacuzzi er endnu et af de mange særpræg ved dette luksuspenthouse i bymidten. Her kan man solbade hjemme, køle sig behageligt ned eller tage en svømmetur inden sengetid på de varmeste sommeraftener.
· Den lille swimmingpool er også skøn at nyde sammen med familiens mindste, som kan lege helt trygt.
· Selvom området har mange fritids- og spisesteder, er gaden, som boligen vender ud mod, rolig og støjfri.
· Den centrale beliggenhed gør det muligt at gå til alle steder. Maksimal bekvemmelighed!
· I nærheden findes alle nødvendige dagligdagstilbud og desuden flere skoler, et sundhedscenter, busstoppesteder, Abelardo Sánchez-parken, Altozano-pladsen osv.
· Boligens udendørsarealer indbyder til samvær og underholdning og styrker hele familiens sociale liv. Terrasserne er ideelle til sammenkomster med venner og familie eller hyggelige stunder med familien.
· At kunne nyde en swimmingpool midt i byen gør sommeren mere behagelig. Som at have sin faste bolig og feriebolig samlet på ét sted.
· Der er også et fælles fitnessrum med maskiner til træning af forskellige muskelgrupper. Nu er der ingen undskyldning for ikke at holde sig i form!
· Boligen har et meget rummeligt opbevaringsrum, som supplerer opbevaringskapaciteten og bidrager til en større følelse af orden i hjemmet.

CEE: 2022/0355