Lejlighed til salg i Las Marinas - Pueblo Laguna, Vera, Almería

Duplex med have, selvstændig garage og en gade fra strandpromenaden i Vera Playa

Duplex på 151 m² bebygget areal i et eksklusivt, veletableret boligkompleks med kun 24 boliger, haver, fælles swimmingpool og beliggenhed en gade fra strandpromenaden på Avenida Mar y Cielo. Opført i 1989.

Lukket garage på 37 m²
Der medfølger en selvstændig garage i terrænniveau uden ramper, med nem adgang til fods eller i bil.

Stueetage
Man kommer ind gennem hoveddøren, og herfra fører en trappe op. Etagen består af:

Gæstetoilet.
Separat køkken, fuldt møbleret og med vindue ud mod det fri.
Stor stue og spisestue, boligens primære opholdsrum, med to store vinduer ud til terrassehaven.

Terrassen er overdækket og kan derfor bruges året rundt. Den har direkte adgang til fællesarealerne og swimmingpoolen.

Første sal
Her er 2 soveværelser og 2 badeværelser. Oprindeligt var der 3 soveværelser, men to blev lagt sammen for at skabe et meget stort soveværelse med to vinduer og udgang til en terrasse med udsigt over haverne. Døren til badeværelset blev flyttet, så det nu fungerer som eget badeværelse. Det andet soveværelse vender mod øst, har indbygget garderobeskab og ligger ved siden af det andet badeværelse.

Faciliteter

Alle rum har vindue.
Aircondition med splitanlæg i stuen og soveværelserne.
Renoverede badeværelser.
Mulighed for at etablere adgang til tagterrassen, som andre ejere i boligkomplekset allerede har gjort, samt for at installere solpaneler.
Boligforeningen har budgetteret med maling af bygninger og fællesarealer uden ekstraordinære opkrævninger.

Område og transportforbindelser
Området har forretninger, butikker, caféer og et busstoppested. Lagunen ligger cirka 5 minutters gang væk, og via strandpromenaden kommer man til havnen i Garrucha. Sandstranden Las Marinas de Vera ved El Playazo ligger meget tæt på.

Vera Playa har offentlig transport og en cykelsti, der forbinder hele kyststrækningen med Garrucha. Der er også gode forbindelser til A-7, afkørslen mod Mojácar og Villaricos, den kommende AVE-station samt Almería Lufthavn, som ligger 45 minutter væk.