Finca/Landehus til salg i La Murada - Los Vicentes, Orihuela, Alicante

Charmerende historisk finca fra 1890 • 3 soveværelser • 280 m² • 10.000 m² citronlund • Privat pool – La Murada, Alicante

Pris: €350.000

Denne charmerende finca fra 1890 giver en sjælden mulighed for at eje et autentisk stykke spansk historie. Ejendommen er smukt restaureret med stor respekt for sin oprindelse og forener traditionel landlig charme med moderne komfort. Ejendommen ligger på en fuldt indhegnet citronlund på 10.000 m² og byder på fuldstændigt privatliv, rummelige opholdsarealer og et stort potentiale til både bolig- og erhvervsformål.

Hovedboligen er et rummeligt hus i to etager, der har bevaret sin oprindelige arkitektoniske karakter, samtidig med at det nyder godt af moderne opgraderinger. Flere opholdsrum skaber en varm og indbydende atmosfære, og det renoverede køkken sikrer moderne bekvemmelighed uden at gå på kompromis med fincaens historiske sjæl. Hvert hjørne af boligen afspejler en harmonisk balance mellem tradition og komfort.

Et særligt indrettet wellness- og underholdningsområde gør ejendommen endnu mere attraktiv. Den private swimmingpool er omgivet af natur og er et fredfyldt tilflugtssted på varme middelhavsdage. Et boblebad og en sauna giver mulighed for yderligere afslapning, mens udendørsbaren og grillområdet skaber de perfekte rammer for sammenkomster, fejringer eller stille aftener under den spanske himmel.

En selvstændig studielejlighed giver ejendommen endnu større alsidighed. Med sit eget solarium på taget og fuldstændig adskillelse fra hovedhuset er den ideel til gæster, der kommer på besøg, udlejning eller familieliv på tværs af flere generationer. Privatlivet og uafhængigheden gør den til et værdifuldt aktiv både privat og som investering.

Den produktive citronlund omkring fincaen giver en årlig indtægt fra etablerede citrustræer. Der er allerede installeret et landbrugsvandingssystem, og grunden er fuldt indhegnet og sikret. Med mulighed for økologisk certificering giver lunden en bæredygtig og rentabel landbrugsmulighed.

Ejendommen omfatter også et bebyggeligt område med et eksisterende anneks, som åbner for betydelige udvidelsesmuligheder. Uanset om du forestiller dig yderligere gæsteboliger, et projekt inden for landturisme, et charmerende bed and breakfast, et kreativt atelier eller opbevaringsplads til landbrug, giver fincaen dig pladsen og fleksibiliteten til at gøre dine planer til virkelighed.

Ejendommen er økonomisk særdeles fordelagtig med en ejendomsskat på kun €370 om året og ingen fællesudgifter. Kombineret med den potentielle indtægt fra citroner, turisme og udlejning giver fincaen en attraktiv balance mellem livskvalitet og rentabilitet. Vedligeholdelsesomkostningerne er fortsat lave for en landejendom af denne størrelse og karakter.

Denne unikke ejendom passer perfekt til mange forskellige livsstile og ambitioner. Den er ideel til landturisme, et charmerende B&B, familieliv på tværs af flere generationer, landbrugsinteresserede eller alle, der søger en autentisk spansk tilværelse på landet med erhvervspotentiale. Fjernarbejdere vil sætte pris på roen, pladsen og de naturskønne omgivelser.

La Murada byder på fredelige landlige omgivelser med gode vejforbindelser og nem adgang til vigtige servicetilbud. Beliggenheden forener på perfekt vis landlig ro og bekvemmelighed. Orihuela ligger kun 15 minutter væk, Murcia by 25 minutter og Alicante by 45 minutter. Alicante Lufthavn kan nås på cirka 40 minutter, mens Murcias Corvera Lufthavn ligger omkring 45 minutter væk.

Smukke strande ligger i behagelig køreafstand, blandt andet Guardamar del Seguras lange, gyldne sandstrande, La Marinas naturlige klitter og klare vand samt Torreviejas livlige kystmiljø. Alle kan nås på 35 til 45 minutter.

Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til flere førsteklasses golfbaner. Vistabella Golf ligger cirka 20 minutter væk, La Finca Golf omkring 25 minutter, La Marquesa Golf i Ciudad Quesada cirka 35 minutter, og de prestigefyldte golfresorts Hacienda Riquelme og La Torre Golf i Murcia kan nås på 35 til 40 minutter.

Selve fincaen byder på 280 m² bebygget areal, omgivet af velvoksne haver, frugttræer og åbent landskab. Den oprindelige bygning fra 1890 er blevet omhyggeligt renoveret, og ejendommen har egen brønd, vandrettigheder til landbrug og fuld eltilslutning. Privatliv og sikkerhed er sikret på hele ejendommen.

Her er en sjælden mulighed for at erhverve en historisk spansk finca med ægte karakter, indtægtspotentiale, udvidelsesmuligheder og en misundelsesværdig beliggenhed. Uanset om du søger et erhvervsprojekt, en familieejendom eller et fredeligt tilflugtssted med økonomiske fordele, indfrier denne bemærkelsesværdige ejendom forventningerne på alle områder.