Villa til salg i Los Balcones - Los Altos, Torrevieja, Alicante

Urbanización Los Balcones, Torrevieja (Alicante)

Leder du efter en eksklusiv ejendom på Costa Blanca med plads til hele familien eller potentiale for udlejning? Denne pragtfulde fritliggende villa ligger i Los Balcones, et af de mest veletablerede, rolige og eftertragtede boligområder i Torrevieja.

Ejendommen udmærker sig ved sin store grund på 800 m² mod syd, hvilket sikrer sol hele året, og sin fordeling over to etager med uafhængige indgange, ideel til at modtage gæster, rumme flere generationer eller generere indkomst gennem ferieudlejning.

✦ Vigtigste egenskaber ved ejendommen: Bebygget areal: 150 m² fordelt på to etager. Privat grund: 800 m² med middelhavshave med lav vedligeholdelse og automatisk vandingssystem. Soveværelser: 4 rummelige soveværelser (med indbyggede skabe og plads til dobbeltsenge). Badeværelser: 3 moderne badeværelser med bruseniche (et heraf en suite). Køkkener: 2 fuldt udstyrede separate køkkener (et pr. etage). Udendørsarealer: Stor privat pool, solrige terrasser, udendørs spiseområde, markiser og frit udsyn mod den berømte rosa lagune, hvor flamingoer flyver ved solopgang og solnedgang. Parkering: Indkørsel med elektrisk port og privat plads til flere køretøjer på grunden. Byggeår: 1982 (fremragende vedligeholdelsestilstand og stor strukturel soliditet).

✦ Fleksibel fordeling: To boliger i én. Ejendommen har en indvendig trappe, der forbinder begge etager, men har også to uafhængige udendørs indgange, hvilket giver en unik fleksibilitet på markedet:

Stueetage (ideel til gæster eller udlejning): Indeholder en lys stue/spisestue, separat køkken, 3 dobbeltværelser og 2 badeværelser (et heraf en suite).

Øverste etage (hovedboligen): Har en meget rummelig stue/spisestue med pejs til vintermånederne, et stort separat køkken, 1 dobbeltværelse og 1 badeværelse. Fra denne etage er der adgang til en terrasse mod sydøst, det perfekte hjørne til morgenmad, mens man beundrer solens refleksion over den salte lagune.

Los Balcones, Torrevieja: Livskvalitet og unikt mikroklima. At bo i Los Balcones er ikke kun at købe en bolig, det er en investering i sundhed og velvære. Dette veletablerede boligområde udmærker sig ved:

Torreviejas mikroklima: Nærheden til saltpanderne skaber et unikt mikroklima i Europa, medicinsk anbefalet for sin rene luft og gennemsnitstemperaturer på 18°C. Strategisk beliggenhed: Kun 2 km fra Torreviejas universitetshospital og 1 km fra førsteklasses supermarkeder (Mercadona, Dialprix), apoteker, caféer og restauranter, der er åbne hele året. Strande og fritid: Mindre end 5-10 minutters kørsel fra de Blå Flag-strande Punta Prima og Playa de los Náufragos samt fra Habaneras Shoppingcenter. Golfparadis: Kun få minutters kørsel fra internationalt anerkendte golfbaner som Villamartín Golf og Las Colinas Golf & Country Club. Forbindelser: Kun 50 km fra Alicante-Elche Internationale Lufthavn (ALC).

På grund af sin førsteklasses beliggenhed, store grund og fleksibiliteten med to uafhængige etager repræsenterer den en enestående investeringsmulighed på det nuværende internationale marked.