Villa til salg i Altea, Alicante

Mellem havets uendelige blå og Marina Baixas majestætiske kyst rejser denne eksklusive ejendom sig og redefinerer begrebet middelhavsliv.
Villaen ligger strategisk i det eftertragtede område Mascarat-Toix, ved den naturlige grænse, hvor Altea byder Calpes charme velkommen. Sammen med den tilstødende, store byggegrund udgør den en enestående investeringsmulighed.
Ejendommen er tegnet af en arkitekt med et fremragende renommé i området og er indrettet, så hvert hjørne hylder lyset og landskabet.
Boligen er delvist møbleret og forener avantgardeæstetik med maksimal funktionalitet. Den er udstyret med hårde hvidevarer i topklasse samt klima- og styringssystemer til det intelligente hjem.
Villaen: design og komfort i særklasse
Den fritliggende villa er opført på en grund på 803 m² og har et samlet bebygget areal på 227 m² (med et grundareal på 125 m²). Den er gennemtænkt fordelt på tre niveauer for at maksimere udsigten og privatlivet:
• Adgangsetage (kote 94,90 – 33,20 m²): Hovedindgang, elegant trappeopgang og en rummelig garage.
• Første sal (kote 91,20 – 102,80 m²): Indrettet til afslapning i særklasse med tre majestætiske soveværelser, hver udformet som en selvstændig suite med eget badeværelse, privat garderobe og fordelingsgang.
• Stueetage (kote 87,50 – 91 m²): Husets hjerte. Et spektakulært, åbent rum, der forener designkøkken, spiseafdeling og stue. Hertil kommer et ideelt kontor til hjemmearbejde, gæstetoilet, opbevaringsrum og et praktisk vaskerum.

Designet udvisker grænsen mellem inde og ude med 91 m² overdækkede terrasser og 64,40 m² åbne terrasser.
Udenfor fuldendes ejendommen af en imponerende, opvarmet pool på 39,10 m², perfekt til at nyde middelhavsklimaet alle årets 365 dage.
Byggegrunden (matrikelreference 9709701BC3890N0001YA)
Tilbuddet omfatter rettighederne til denne enestående bygrund, som har en trapezform og er tydeligt afgrænset af vejnettet og de tilstødende grunde (V/AIS-11, 13, 14 og 15). Af ejendommens samlede grundareal på 803 m² giver lokalplanen mulighed for et bebygget areal på 208,78 m² til beboelse (fritliggende enfamiliebolig). Det giver den rette køber mulighed for at udvide den eksisterende bygning eller realisere et tilhørende projekt, hvilket tilfører ejendommen betydelig merværdi.
Beliggenhed og forbindelser: enestående komfort i hverdagen
Ejendommen ligger på en af Costa Blancas mest privilegerede bjergskråninger og har syd/sydvestvendt orientering, hvilket sikrer et exceptionelt lysindfald fra solopgang til de spektakulære solnedgange over bugten.
• Hav og strande: Under 5 minutter (ca. 1,5 km) fra den eksklusive lystbådehavn Marina Greenwich (Campomanes) og Mascarats krystalklare bugter.
• Internationale forbindelser: 45 minutter (70 km) fra Alicante-Elche Internationale Lufthavn med hurtig og direkte adgang via motorvejen AP-7.
• Førsteklasses uddannelse: Kun 10-15 minutter fra internationale skoler i topklasse, såsom Altea International School (AIS) og The Lady Elizabeth School.
• Sundhed og velvære: 10 minutter fra førende sundhedscentre som det private Hospital HCB Calpe og 15 minutter fra IMED Levante, der sikrer sundhedsydelser i premiumklassen døgnet rundt.
• Digital forbindelse: Udstyret med højhastighedsfiber, der giver en problemfri internetforbindelse – ideel for ledere, hjemmearbejde og avancerede systemer til det intelligente hjem.

Investeringspris (villa + grund): 2.695.000 €
En ejendom skabt til de mest kræsne, hvor arkitektur af høj klasse, eksklusive omgivelser og uforglemmelig panoramaudsigt over Middelhavet går op i en højere enhed og skaber et ægte hjem.