Villa til salg i Almuñécar, Granada

Pragtfuld villa i Rancho Río Verde, Almuñécar, med imponerende panoramaudsigt over Middelhavet og byen. Ejendommen ligger i et attraktivt boligområde og byder på fred og privatliv uden gennemkørende trafik eller trafikstøj. Ideel til at nyde naturen, afslapning og klimaet på Costa Tropical.

På en grund på 1.100 m² har ejendommen 375,67 m² bebygget areal i lukkede rum, inklusive boligen og tilhørende bygninger, fordelt på flere niveauer. Lyse, rummelige opholdsrum, mange terrasser og en flot infinitypool gør villaen helt særlig.

Øverste etage: plads, lys og udsigt

Hovedetagen rummer en stor stue med brede vinduespartier og fantastisk udsigt over havet og Almuñécar. Her findes også en hyggelig spisestue med pejs, perfekt til vinteraftener, samt et separat, fuldt udstyret køkken. Soveafdelingen har to soveværelser, hver med eget badeværelse, samt et gæstetoilet. Tre udendørs terrasser giver mulighed for at nyde solen, udsigten og de behagelige middelhavstemperaturer året rundt.

Den nederste etage byder på fleksible og adskilte opholdsrum, hvor familie og gæster kan bo komfortabelt og privat:

• Lejlighed med ét soveværelse, stue og spiseplads med pejs, fuldt udstyret åbent køkken, soveværelse og komplet badeværelse.

• Separat studio med køkken og badeværelse til gæster eller andre formål.

• Stor terrasse med infinitypool, perfekt til afslapning, solbadning og udsigt over omgivelserne.

• Sauna, bruser og stort opbevaringsrum.

Indretningen forener fælles opholdsrum med selvstændige boligenheder og stor fleksibilitet.

Middelhavshave og parkering

På et lavere niveau ligger en dejlig have med frugttræer, et grønt sted til udeliv. Ejendommen har desuden en overdækket garage og tre ekstra parkeringspladser.

Almuñécar er blandt de mest attraktive destinationer på Granadas kyst. Det særlige subtropiske mikroklima giver over 300 solskinsdage om året, milde vintre og behagelige temperaturer en stor del af året.

Mellem Middelhavet og bjergene finder man smukke strande, bugter med krystalklart vand, en historisk gammel bydel og liv året rundt. Seværdighederne omfatter San Miguel-slottet, den romerske akvædukt og strandpromenaderne. Byen har også spændende gastronomi samt mange restauranter og butikker.

Kombinationen af natur, historie, hav og et enestående klima gør Almuñécar ideel både som helårsbolig og feriebolig.

Villaen samler eftertragtede kvaliteter: panoramaudsigt over havet, ro, god plads, separate gæsteboliger, mange terrasser, infinitypool og en grund på 1.100 m² med frugttræer.

En mulighed for et afslappet liv omgivet af natur med Middelhavet som baggrund.

Ejendomsskat (IBI): 1.359,56 € om året