Byhus til salg i Os de Balaguer, Lleida

Reference: 1046009

Hus til salg i Gerb: ro, natur og fælles swimmingpool

Kan du forestille dig at bo omgivet af natur i et roligt boligområde med swimmingpool, sportsbaner og alle de nødvendige faciliteter til at nyde fritiden?

I Gerb (Lleida), meget tæt på Balaguer, Camarasa og Sant Llorenç de Montgai, finder vi dette hyggelige hus i et boligområde med en familiær og fredelig atmosfære.

Et perfekt sted for dig, der ønsker at komme væk fra støj og stress, nyde naturen og have fritidsfaciliteter lige i nærheden.

Et boligområde, du kan nyde hele året

En af ejendommens største fordele er omgivelserne.

Boligområdet har veludstyrede fællesfaciliteter:

Fælles swimmingpool, hvor du kan nyde sommermånederne.

Padel- og tennisbaner til sportsentusiaster.

Basketballbane.

Fælleslokale, hvor beboerne kan mødes.

Fællesarealer og rolige omgivelser, ideelle til familieliv.

Her kan du nyde en behagelig atmosfære med få naboer, langt fra trængsel og med mulighed for at dele gode stunder uden at skulle køre nogen steder hen.

Et sted, hvor børnene kan more sig, de voksne kan koble af, og hele familien kan få mest muligt ud af fritiden.

Boligens indretning

Huset er fordelt på to etager med gode muligheder for at udnytte både inde- og udearealerne.

Stueetage

På denne etage finder vi:

- Garage.
- Stue og spisestue.
- Køkken.
- Badeværelse.
- Bagterrasse med grill, ideel til udendørs måltider og sammenkomster med familie og venner.

Denne etage har stadig overfladerne fra en tidligere renovering og kan moderniseres eller tilpasses de nye ejeres ønsker.

Øverste etage

Soveafdelingen er blevet renoveret for nylig og har nu mere moderne og indbydende rum.

Den indeholder:

- Tre værelser.
- Et renoveret badeværelse.
- Parketgulve i den renoverede del.
- Et rummeligt entré- eller fordelingsområde med mulighed for at indrette et ekstra værelse, kontor eller studieområde.
- Forreste terrasse med udsigt over swimmingpoolen og fællesfaciliteterne.

En etage, der kombinerer komfort, lys og behagelig udsigt over omgivelserne.

Forbedringer og vedligeholdelsesstand

En væsentlig del af boligen er blevet renoveret for nylig, især den øverste etage med værelserne og badeværelset.

Desuden er alle vinduer og udvendige døre blevet udskiftet med termoruder, der forbedrer isoleringen og komforten indendørs.

Stueetagen har bevaret de oprindelige overflader, så den kan bruges, som den er, eller løbende moderniseres efter køberens ønsker.

Attraktive omgivelser

Gerb ligger i et særdeles attraktivt område for dig, der sætter pris på natur og udendørsaktiviteter.

I kort afstand finder vi Sant Llorenç de Montgai, Camarasa og Balaguer, der byder på spektakulære landskaber og mange muligheder for vandreture, klatring, kajaksejlads, paragliding og andre aktiviteter.

Her kan du kombinere roen ved at bo i et boligområde med nærheden til byer og servicefaciliteter.

Boligens faciliteter

- Gerb, Lleida.
- Hus fordelt på to etager.
- 3 værelser.
- 2 badeværelser.
- Stue og spisestue.
- Køkken.
- Garage.
- Bagterrasse med grill.
- Forreste terrasse med udsigt over swimmingpoolen.
- Øverste etage renoveret for nylig.
- Parketgulve i den renoverede del.
- Udskiftede vinduer og udvendige døre med termoruder.
- Fælles swimmingpool.
- Padel- og tennisbaner.
- Basketballbane.
- Fælleslokale.
- Rolige boligomgivelser.

Kan du forestille dig at bo her?

Det handler ikke kun om at købe et hus. Det handler om at vælge, hvordan du vil leve.

Nyd en swimmingpool uden selv at skulle vedligeholde den, dyrk sport uden at forlade boligområdet, hold grillmiddage på din terrasse, og vend hver dag hjem til rolige omgivelser.

Hvis du søger et hus, hvor du kan nyde roen, naturen og fritiden.