Villa til salg i Villamartin, Orihuela, Alicante

Fritliggende villaer i Las Violetas, Villamartin kommer sjældent til salg, og det er endnu mere usædvanligt at finde en, der er renoveret til denne standard. Denne enestående fritliggende villa ligger i et af Villamartins mest eftertragtede boligområder, kun et stenkast fra Villamartin Plaza og Villamartin Golf Course. Den byder på 4 soveværelser, 2 badeværelser, 2 køkkener, en selvstændig gæstebolig og enestående udendørsarealer.

Ejendommen ligger på en grund på 268.50m² og byder på imponerende 159.40m² bebygget areal fordelt på to etager samt cirka 182.10m² have- og adgangsarealer og et enormt privat tagterrasse-solarium på 68.50m². Hele ejendommen er totalrenoveret, herunder køkkener, badeværelser, gulve, indvendige døre, vinduer, LED-belysning, afbrydere og stikkontakter.

Hovedetagen har desuden fået forberedt installation til gulvvarme, med rørføring under gulvet og termostater allerede monteret. Det eneste, der mangler, er at købe og tilslutte den udvendige varmeenhed, hvis de nye ejere ønsker at tage systemet i brug. Her kan man virkelig ankomme med håndbagagen, pakke ud og straks begynde at nyde boligen.

Hovedboligen er på cirka 73m². Man kommer ind via forhaven til en hævet terrasse med udtrækkelig markise, som giver et ideelt, skyggefuldt område til ophold og spisning. Indenfor er der en lys og rummelig stue og spisestue med et smukt renoveret køkken bagerst. Der er 2 dobbeltværelser med garderobeskabe samt et stilfuldt, renoveret familiebadeværelse med bruseniche. En dør fra køkkenet fører direkte ud til den store baghave.

Villaen er en af kun to ejendomme i bebyggelsen med en udvidet baghave, hvilket giver betydeligt mere privat udendørsplads end de fleste naboejendomme. Herfra er der også direkte adgang til det fælles poolområde. Udvendige trapper fører op til det enorme private tagterrasse-solarium på 68.50m², som giver ekstra fantastisk uderum med rigelig plads til solbadning, spisning, gæstebesøg og forskellige siddeområder.

Underetagen er på cirka 86.40m² og er omdannet til en helt selvstændig gæstelejlighed, renoveret efter samme høje standard som hovedboligen. Den har et flot køkken i åbent plan med spise- og opholdsområde, yderligere 2 dobbeltværelser med garderobeskabe samt et renoveret badeværelse med bruseniche. Det gør den ideel til familie og venner på besøg, større børn eller familier, der ønsker en helt separat boligdel, men stadig vil bo under samme tag.

Villaen sælges møbleret med hårde hvidevarer og aircondition, hvilket gør den endnu mere indflytningsklar. Ejendommen er en del af et lille boligområde med fælles swimmingpool, som kun benyttes meget lidt. Takket være den udvidede baghave og den direkte adgang til poolområdet føles swimmingpoolen næsten som en forlængelse af ejendommen, uden at man skal stå for vedligeholdelsen, som en privat pool kræver.

Og så er der beliggenheden. Las Violetas er et af Villamartins mest etablerede og eftertragtede områder, især på grund af den fremragende placering i gåafstand fra Villamartin Plaza, golfbanen, restauranter, barer, caféer og lokale faciliteter. Strandene på Orihuela Costa og Zenia Boulevard ligger også kun få minutters kørsel væk.

Med 4 soveværelser, 2 badeværelser, 2 køkkener, to selvstændige boligafdelinger, en grund på 268.50m², et bebygget areal på 159.40m² og et enormt tagterrasse-solarium på 68.50m² er dette allerede en usædvanlig ejendom. Læg dertil den gennemgribende renovering, forberedelsen til gulvvarme, den udvidede baghave, direkte adgang til poolen og den enestående beliggenhed i Las Violetas, så får man en virkelig sjælden mulighed. Villaer i Las Violetas kommer sjældent til salg. I denne stand og med så meget plads er de endnu sjældnere.