Lejlighed til salg i Palencia by, Palencia

Reference: 1013418

Fantastisk investerings- eller renoveringsmulighed i hjertet af Palencia!
Denne fremragende ejendom ligger midt i Palencia centrum i et eftertragtet og roligt gågadeområde. Den udmærker sig ved sin enestående fred og ro samt sit store potentiale for ombygning. Hvis du leder efter en bolig med karakter, masser af lys og frihed til at indrette hvert hjørne efter din egen smag, er dette uden tvivl det perfekte valg for dig.

Indretning og vigtigste kendetegn
Boligen ligger på første sal og har en attraktiv nordvest-sydøstvendt orientering, som sikrer et behageligt naturligt lysindfald på forskellige tidspunkter af dagen. Den har en funktionel og fleksibel indretning med:

Rummelig stue og spisestue: Ejendommen havde oprindeligt en anden indretning, men et tredje værelse blev inddraget i stuen for at skabe ekstra god plads og et åbent miljø, der er ideelt til afslapning eller sammenkomster med familien.

To værelser: Lejligheden har to værelser i god størrelse. Det ene vender direkte ud mod gågaden, mens det andet har vinduer ud mod en rolig indre gårdhave, hvilket sikrer fredelig og uforstyrret søvn.

Separat køkken: Køkkenet har to separate indgange og er praktisk forbundet både med den primære entré og fordelingsgangen.

Komplet badeværelse og gæstetoilet: For ekstra komfort i hverdagen har boligen et komplet badeværelse med udstyr samt et ekstra gæstetoilet.

Materialer og udstyr
Blandt ejendommens materialer og installationer kan nævnes:

Trægulve: Boligen har bevaret elegante trægulve, som tilfører varme, komfort og et uforligneligt klassisk præg til alle de primære rum.

Aluminiumsvinduer: Ejendommen har udvendige aluminiumsrammer, et slidstærkt materiale, der bidrager til rummenes isolering.

Individuel naturgasopvarmning: Boligen er udstyret med individuel naturgasopvarmning, som sikrer et effektivt energiforbrug og komfort i årets koldeste måneder.

Renoveringspotentiale og mulighed
Ejendommen er fuldt beboelig, men har i en del af sin levetid været anvendt til erhverv som kontor. Derfor har boligen ikke møbler til privat brug på nuværende tidspunkt og trænger til en modernisering eller en gennemgribende renovering, som den nye ejer kan tilpasse efter egne ønsker.

Denne særlige omstændighed er en unik fordel: Du kan skabe dit drømmehjem fra bunden og tilpasse rum, materialer og indretning præcis efter behovene i din bolig eller dit investeringsprojekt. Samtidig afspejles dette i den særdeles attraktive pris, som er tilpasset kravene på det nuværende ejendomsmarked.

Uovertruffen beliggenhed
At bo i gågadeområdet i Palencia centrum betyder, at alle nødvendige faciliteter ligger lige uden for døren: butikker, supermarkeder, sundhedscentre, skoler, fritidsområder og offentlig transport – uden at give afkald på den ro og tryghed, som et område uden almindelig biltrafik tilbyder.