Lejlighed til salg i Guadalmansa, Estepona, Málaga

Hjørne-duplekspenthouse med 120 m² terrasser på første række ved stranden – Menara Beach, Estepona

Beliggende i Menara Beach, et af de mest værdsatte boligområder på Esteponas nye gyldne mil, udmærker dette fantastiske hjørne-duplekspenthouse sig ved sin rummelighed, privatliv og smukke, uhindrede udsigt over de tropiske haver og boligområdets dekorative sø. Det ligger i et eksklusivt kompleks direkte ved stranden og har direkte adgang til strandpromenaden og Middelhavet.

Boligen har et bebygget areal på 168,50 m² samt 120,44 m² terrasser fordelt på to etager med tre soveværelser og tre komplette badeværelser. Hjørnebeliggenheden giver masser af naturligt lys og store terrasser på begge sider, så man kan nyde forskellige solretninger og behagelig udsigt fra flere af rummene.

Hovedetagen rummer en rummelig stue med spiseplads og store glasskydedøre, der fører direkte ud til en stor privat terrasse. Fra stuen og spiseområdet er der en smuk, åben udsigt over de frodige tropiske haver, palmerne og boligområdets dekorative sø, hvilket skaber en behagelig følelse af rummelighed og forbindelse til udelivet.

Terrassen har et hyggeligt opholdsområde med sofaer og lænestole under en træpergola, ideelt til afslapning, gæstebesøg eller til at nyde middelhavsklimaet året rundt. Køkkenet er separat og fuldt udstyret og har et praktisk tilstødende bryggers. På denne etage ligger også to soveværelser, to komplette badeværelser og indbyggede skabe.

En indvendig trappe fører op til øverste etage, der er indrettet som hovedsuite og er et af boligens mest særlige rum. Soveværelset har et elegant sadeltag i træ med synlige bjælker, som tilfører varme og karakter og giver en behagelig følelse af rummelighed. Det har eget badeværelse og adgang til to store private terrasser på hver sin side af rummet.

Disse terrasser på cirka 29 m² og 36 m² giver mulighed for at nyde forskellige uderum med fremragende privatliv. Den ene har et udstyret udekøkken med bordplade og vask, indbygget grill og spiseområde under en træpergola – et perfekt sted til frokoster og middage under åben himmel. Den anden terrasse byder på et behageligt afslapnings- og solbadeområde med udsigt over de tropiske haver, den dekorative sø og boligområdets middelhavsomgivelser.

Menara Beach er et lukket boligområde med blot 105 boliger fordelt på 21 mindre bygninger med fem boliger i hver. Den lave bebyggelsestæthed skaber en intim, rolig og privat atmosfære, som især tiltaler dem, der sætter pris på eksklusivitet uden at give afkald på omfattende fællesfaciliteter.

Boligområdet udmærker sig ved sin middelhavsarkitektur i terrakottafarver, sine velplejede tropiske haver og sine indbydende gangstier omgivet af palmer, sæsonblomster, springvand, vandfald og dekorative søer. Både haverne og fællesområderne vedligeholdes året rundt, så boligkompleksets charme og velholdte fremtoning bevares.

Faciliteterne omfatter udendørs swimmingpools omgivet af haver og afslapningsområder, en opvarmet indendørs swimmingpool, et fitnesscenter med aircondition og store vinduer ud mod poolen, sauna og bibliotek.

Boligområdet har døgnbemandet overvågning og sikkerhedskameraer og tilbyder trygge og private boligomgivelser. Derudover er der et administrations- og vedligeholdelsesteam, som står for plejen af fællesområderne og hjælper beboerne. Rengøring og håndtering af post tilbydes også – en bekvemmelighed, som især værdsættes af ejere, der bruger boligen som fritidsbolig og opholder sig uden for Spanien i perioder.

En af Menara Beachs største attraktioner er den direkte adgang til stranden og strandpromenaden, som gør det muligt at nyde behagelige gåture langs havet uden at skulle bruge bilen.

Boligen er udstyret med centralt airconditionanlæg, gulvvarme, elektrisk gulvvarme på badeværelserne, individuelt alarmsystem, marmorgulve, termoruder og indbyggede skabe. Bygningen har elevatorer, og boligen omfatter en parkeringsplads og et opbevaringsrum.

Boligområdet ligger i Guadalmansa midt på den nye gyldne mil og har en fremragende beliggenhed mellem Estepona og Marbella, tæt på restauranter, strandbarer, golfbaner og andre faciliteter samt med gode forbindelser til Puerto Banús, Marbella og Esteponas centrum.

En bolig, der forener store terrasser, smuk, åben udsigt, privatliv, tryghed og et særdeles velholdt boligområde. Et fremragende valg for dem, der ønsker at nyde den ægte middelhavslivsstil direkte ved stranden året rundt.