Erhverv til salg i Los Rios, Mijas, Málaga

Reference: 172617

Ét rum, mange muligheder – du bestemmer, hvordan du vil udnytte det!

- Lyst erhvervslokale på 45 m² med terrasse i Las Lagunas de Mijas -

Hvad nu, hvis dit næste projekt begynder her?

Dette erhvervslokale på 45 m² ligger i det livlige område Las Lagunas de Mijas og er en oplagt mulighed for dig, der søger et alsidigt, lyst rum, som nemt kan tilpasses dine behov.

Lokalet er i øjeblikket indrettet som en lejlighed med ét soveværelse og har en funktionel planløsning med et primært opholdsrum, et separat soveværelse, et køkkenområde og et badeværelse.

Derudover har lokalet flere ekstra rum, som giver det merværdi:

- En privat terrasse, der giver et skønt uderum og mulighed for at undersøge, om den kan lukkes af, så den kan udnyttes endnu bedre, med forbehold for de nødvendige tilladelser.
- Et forhøjet opbevaringsområde af hems-typen, som du kan indrette efter dine behov.
- Et lille ekstra rum, der er ideelt som vaskerum.

Et rum, der tilpasser sig dine projekter.

Et professionelt kontor? Et ejendomsmæglerfirma? En servicevirksomhed? Et selvstændigt arbejdsrum? Eller måske et personligt forandringsprojekt?

Mulighederne er mange, dog altid med forbehold for gældende regler og de nødvendige administrative tilladelser.

Den nuværende planløsning gør det også muligt at overveje en eventuel boligbenyttelse, forudsat at det er foreneligt med lokalplanen, og at den nødvendige tilladelse til ændret anvendelse opnås. Ejendommen er nemlig lovligt registreret som erhvervslokale og har på nuværende tidspunkt ikke denne tilladelse.

En praktisk beliggenhed til hverdagen.

I et etableret byområde med butikker, supermarkeder, caféer, uddannelsesinstitutioner, sundhedstilbud og offentlig transport i nærheden.

Et livligt område, der er ideelt både til at drive erhverv og til at føre et nyt projekt ud i livet.

45 m², en terrasse på 10 m² og en verden af muligheder, der venter på at blive udforsket.

For nogle rum behøver blot et nyt perspektiv for at afsløre deres fulde potentiale.