Byhus til salg i Cala Murada, Manacor, Mallorca

Denne elegante bolig i Cala Murada på Mallorcas østkyst kombinerer en rolig beliggenhed for enden af en blind vej med velholdt komfort og solrige udendørsområder. Med et boligareal på cirka 135 m² på en grund på 265 m² er der god plads til at føle sig hjemme. I den omhyggeligt anlagte have med automatisk vanding er der blandt andet en balinesisk solseng under en høj palme og den nye terrasse belagt med lyse sten fra Santanyí.

Den store tagterrasse og den rummelige balkon, der løber langs boligens hovedfacade og den ene side, byder på flere hyggelige kroge, hvor man kan slappe af i aftensolen. Tre soveværelser med indbyggede skabe, loftventilatorer og aircondition samt to moderne badeværelser giver god komfort for både beboere og gæster. Det fuldt udstyrede køkken med nye integrerede hvidevarer fuldender den gennemtænkte planløsning.

En næsten ny pilleovn, et decentraliseret ventilationssystem, en ny hoveddør og isolerede vinduer i trappeopgangen bidrager til komfort året rundt. En fiberforbindelse sikrer hurtigt internet. Siden 2025 er der foretaget betydelige investeringer i boligen, som blev opført i 2009, og mange af arbejderne er udført af tyske specialfirmaer. Tagterrassen er blevet totalrenoveret, vandtætningen er fornyet, og der er lagt nye fliser. Alle vægge er malet med mineralsk maling af høj kvalitet.

En fælles swimmingpool og et klubhus ligger kun få minutters gang derfra og giver flere fritidsmuligheder. De årlige fællesudgifter er 287 €. En parkeringsplads i gården og et rummeligt skur til cykler og strandudstyr fuldender de praktiske faciliteter. Den meget velholdte bolig sælges fuldt møbleret og er klar til overtagelse med det samme – de bedste forudsætninger for straks at nyde jeres nye hjem i Cala Murada.

Bolig

3 soveværelser med indbyggede skabe, loftventilatorer og splitairconditionanlæg
2 moderne, fuldt udstyrede badeværelser (nye armaturer og toiletsæder)
Moderne, fuldt møbleret køkken med relativt nye integrerede hvidevarer og nyt køleskab
Bryggers med ny vaskemaskine med tørrefunktion og Wi-Fi-forbindelse samt Aquastop-tilslutning
Separat spisekammer
Næsten ny pilleovn i stuen (efterses og renses af en tysk skorstensfejer i juni 2026)
Relativt nyt klimaanlæg med regelmæssig vedligeholdelse og energieffektive kompressorer
Fuldt møbleret

Komfort og teknologi

Klimalit-vinduer, aluminiumsskodder og myggenet
Ressourceeffektive decentrale ventilationssystemer i soveværelserne og på et badeværelse: kontinuerlig luftudskiftning, lav luftfugtighed og forebyggelse af skimmelsvamp
Glasbyggestenene i den høje trappeopgang (for- og bagside) er udskiftet med isolerende vinduer
Ny hoveddør/sikkerhedsdør
Fiberforbindelse, 2 satellitforbindelser
Væggene er professionelt repareret flere steder, og hele boligens indre er malet med mineralsk maling af høj kvalitet

Udendørsområder

Stor tagterrasse (totalrenoveret i 2025: professionelt opbygget med vandtætnings- og afkoblingsmembraner, ikke blot overfladisk flisebelagt på ny)
Stor balkon, der løber langs hele forsiden og den ene side af boligen, med siddeområde og liggestole. Adgang fra de to øverste soveværelser og gangen
Stor terrasse med adgang fra stuen, udvidet i 2026 med lyse sten fra Santanyí (inklusive indgangsområdet og stien rundt om huset til køkkenet)
Meget velholdt have med automatisk vanding
Balinesisk solseng ved en høj palme
Stort skur med plads til cykler, løbehjul, strandliggestole, parasoller og sportsudstyr
1 parkeringsplads i gården

Fællesområde

Fælles swimmingpool og klubhus, kun få minutters gang derfra

Huset ligger på Mallorcas østkyst i et roligt område for enden af en blind vej i Cala Murada, en kystby i Manacors kommune. Sandstranden i Cala Murada ligger ved siden af feriebyen Cales de Mallorca. I byen findes restauranter, caféer og butikker til de daglige indkøb. Fælles swimmingpool og klubhus ligger i gåafstand fra boligen, og byens tennisbane kan benyttes gratis.

Andre interessante steder i området er havnebyen Portocolom, cirka 11 kilometer væk, samt Felanitx, cirka 15 kilometer væk, og Manacor, cirka 21 kilometer væk. Manacor byder på flere indkøbsmuligheder og servicetilbud. Palma Lufthavn ligger cirka 60-70 kilometer væk, svarende til cirka 50-60 minutters kørsel afhængigt af rute og trafik.

Boligareal: 135 m²
Grund: 265 m²
Soveværelser / badeværelser: 3 / 2
Byggeår: 2009
Stand: meget velholdt, moderne, ingen renovering nødvendig
Møblering: fuldt møbleret (pris kan forhandles)
Parkeringsplads: 1 plads i gården
Fællesudgifter (fællesskab og swimmingpool): 287 € om året
Ledig fra: med det samme