Byggegrund til salg i Montgó - Ermita, Javea / Xàbia, Alicante

Grund med projekt til luksusvilla og byggetilladelse til salg på Montgó i Jávea

Ved foden af Montgó ligger denne enestående grund på 1.885 m2 i et etableret boligområde, hvor åbne landskaber og ro præger hverdagen. Her får du de ideelle rammer for at skabe en moderne bolig med en tæt forbindelse til Middelhavet. Den højtliggende placering åbner for panoramaudsigt i 360° og giver en behagelig følelse af privatliv, plads og frihed.

Ejendommen har en særligt værdifuld egenskab: Den omfatter et fuldt godkendt arkitektprojekt og en byggetilladelse (LOM 197/2025), så byggeriet kan gå i gang uden den sædvanlige ventetid i forbindelse med byggesagsbehandlingen. Arkitektprojektet og byggetilladelsen, der tilsammen er vurderet til 130.000 €, er ikke inkluderet i grundens salgspris og skal betales særskilt til ejeren.

Der er desuden mulighed for at købe ejendommen med villaen færdigopført i overensstemmelse med det godkendte projekt som en nøglefærdig løsning til en pris på 2.800.000 €. Dermed kan køberen vælge mellem selv at stå for byggeriet eller købe den færdige bolig, klar til indflytning.

Det planlagte byggeri er en villa på 590 m2 bebygget areal og 473,32 m2 boligareal, udformet med fokus på rummelighed, privatliv og en særlig flydende overgang mellem inde og ude. Store skydedøre i glas, der er designet til at kunne skjules helt i væggene, gør det muligt at ændre rummenes udtryk og lade opholdsrummene fortsætte ud på terrasserne, så lyset, haven og landskabet bliver en del af oplevelsen indenfor.

Planløsningen omfatter fire rummelige soveværelser og multifunktionelle rum samt en stor kælder med mulighed for at indrette et femte soveværelse eller et separat gæsteværelse. Garagen og de forskellige birum fuldender en bolig, der er skabt til både hverdagslivet og længere ophold året rundt.

Udendørs omslutter store terrasser, en swimmingpool og en planlagt, fuldt tilvokset have boligen og skaber flere områder, hvor man kan nyde Jáveas klima i private rammer. Samspillet mellem arkitektur og landskab inviterer til morgener badet i lys, eftermiddage ved poolen og uderum, der er skabt til samvær uden at gå på kompromis med roen.

Beliggenheden på Montgó forener roen i et af Jáveas mest eftertragtede boligområder med nem adgang til faciliteter, strande og nogle af de mest kendte bugter på den nordlige del af Costa Blanca. En særligt attraktiv placering for dem, der ønsker privatliv og natur uden at være afskåret fra Jáveas middelhavsliv.

Mere end en grund: Her får du mulighed for at sætte gang i et omfattende boligprojekt i et af Jáveas mest etablerede områder. Arkitektur, landskab og privatliv er på plads, så du kan skabe en enestående måde at opleve Middelhavet på.