Villa til salg i Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Forestil dig at vågne til solopgangen over Middelhavet i en moderne villa opført i 2018 på en indhegnet grund på 908 m² med privat infinity-pool. Denne bolig i Cumbre del Sol i Benitachell, mellem Jávea og Moraira, byder på uhindret havudsigt og sydøstvendt beliggenhed. Hvis du søger en ejendom til salg på den nordlige Costa Blanca, leveres den fuldt møbleret og i fremragende stand.

Ejendomsoversigt og vurdering af udsigten Denne moderne villa ligger på sin egen indhegnede grund i Lirios-området i Cumbre del Sol, mellem Jávea og Moraira på den nordlige Costa Blanca, med panoramaudsigt over havet. Det er en brugt bolig, opført i 2018, og den er velegnet til dig, der ønsker at bo her hele året eller nyde en feriebolig ved havet.

Grunden er på 908 m² og har en velanlagt, indhegnet have. Boligen vender mod sydøst, så morgensolen strømmer ind i de vigtigste opholdsrum, og udsigten åbner sig mod havet.

Ejendommens officielt registrerede bebyggede areal er 335 m². Det består af 213 m² bolig, 67 m² terrasse, 1 m² overdækket terrasse, 29 m² opbevaringsrum og teknikrum samt 25 m² garage. Grunden er ikke medregnet i dette tal.

Lirios er et boligområde med fritliggende villaer nær bebyggelsens sydlige indgang, udbygget i etaper siden 2002. Havudsigten varierer fra grund til grund, og denne bolig har havudsigt.

Indretning og boligkomfort Denne villa er indrettet til dem, der sætter pris på plads, lys og velvalgte materialer, hvad enten den skal bruges som helårsbolig eller feriebolig. De store skydedøre fra gulv til loft, de gennemgående lofter med forsænkede partier og indirekte LED-belysning samt de store porcelænsfliser giver rummene et lyst og moderne udtryk.

Boligen er indrettet således:
4 soveværelser, herunder en mastersuite
3 komplette badeværelser og 1 gæstetoilet
Åbent designerkøkken i forbindelse med spisestuen
Opholdsstue med pejs

Mastersuiten er husets hjerte. Den har et integreret opholdsrum, et stort separat walk-in-closet, der er specialtilpasset, samt eget badeværelse med brusebad i niveau med gulvet og separat toiletrum. Indbyggede skabe og specialindrettede garderober fuldender soveværelserne, og dørene mellem rummene er designerdøre.

Udendørs suppleres boligens 213 m² af 67 m² terrasse og 1 m² overdækket terrasse. En del af udearealet består af en solterrasse ved den private infinity-pool, en overløbspool med udendørs bruser. Haven er velanlagt, og grunden er indhegnet.

Man kommer ind i huset via den lukkede, private garage på 25 m², og et teknikrum og opbevaringsrum på 29 m² giver praktisk plads. Boligen er fuldt møbleret og udstyret.

Gulvvarme med aerotermisk varmepumpe og kanalbaseret aircondition betjener hele boligen. De udvendige aluminiumsrammer med termisk brud og termoruder fra Climalit fuldender komforten.

Udstyr og energieffektivitet Denne villa er i fremragende stand, blev opført i 2018 og har energiklasse B for både forbrug og emissioner. Energiforbruget er 43 kWh/m²·år, og emissionerne er 8 kg CO₂/m²·år.

I hverdagen fungerer gulvvarmen via vand og forsynes af en aerotermisk varmepumpe, mens den kanalbaserede aircondition dækker hele boligen. Den sydøstvendte beliggenhed bringer morgensolen ind i de vigtigste opholdsrum, og de udvendige rammer med termisk brud og termoruder fra Climalit bidrager til komfort året rundt.

Boligen er opført i høj kvalitet med porcelænsfliser, specialtilpassede skabe og garderober samt designerdøre. Vi anbefaler en privat fremvisning, så du selv kan se boligens stand.

Beliggenhed og omgivelser At bo i Lirios betyder, at Cumbre del Sol ligger lige uden for døren, i Benitachell, med bugterne, golfbanen og nabobyerne Jávea og Moraira inden for rækkevidde. Det er et boligområde med fritliggende villaer på grunde mellem 750 og 1.200 m², nær bebyggelsens sydlige indgang.

Indkøb til dagligdagen er tæt på: Centro Comercial Lirios ligger 1 km væk, og Centro Comercial Adelfas ligger 3,6 km væk. Her finder du restauranten La Cumbre og et apotek. Supermarkedet Mercadona ligger 3 km fra området ad landevejen.

Afstande ad landevejen fra området:
Cala Llebeig: 2 km
Cala del Moraig: 5 km
Benitachells bycentrum: 4,9 km
Moraira: 6,9 km
Jáveas golfbane: 6,8 km
Sejlklub: 7,2 km
Jávea: 12,9 km
Hospital: 22,6 km
Alicante Lufthavn: 97,4 km
Den internationale skole Lady Elizabeth: 2,5 km, i Cumbre del Sol

Alle afstande er ad landevejen, og det er nødvendigt at have bil i hverdagen. Der er rigeligt med parkeringspladser i hele Cumbre del Sol, også midt om sommeren.

Ofte stillede spørgsmål Hvad indgår i villaens bebyggede areal?
Villaens officielt registrerede bebyggede areal i Cumbre del Sol er 335 m², hvilket er summen af alle registrerede arealer bortset fra grunden. Det omfatter 213 m² bolig, 67 m² terrasse, 1 m² overdækket terrasse, 29 m² opbevaringsrum og teknikrum samt 25 m² garage.