Butik til salg i Mijas pueblo, Mijas, Málaga

Førsteklasses kommerciel investeringsmulighed med etableret lejeindtægt i hjertet af Mijas Pueblo

En enestående mulighed for at erhverve en centralt beliggende butiksejendom med en etableret lejer og attraktiv lejeindtægt i et af Costa del Sols mest charmerende og besøgte rejsemål.
Denne rummelige erhvervsejendom på 120 m² ligger i det pulserende hjerte af Mijas Pueblo, en af Andalusiens mest maleriske og populære hvidkalkede landsbyer, og udgør en attraktiv mulighed for investorer, der søger et velbeliggende butikslejemål i et yderst eftertragtet område.
Mijas Pueblo er omgivet af traditionel andalusisk arkitektur, charmerende brostensbelagte gader, selvstændige butikker, restauranter og caféer og tiltrækker besøgende året rundt, hvilket skaber et livligt erhvervsmiljø for lokale virksomheder.
Ejendommens centrale beliggenhed giver stor synlighed blandt både internationale besøgende og lokalsamfundet og gør den til en attraktiv investering i dette veletablerede turistmål.

Alsidigt og velbeliggende butikslokale
Ejendommen blev oprindeligt opført i 1970 og rummer cirka 120 m² erhvervsareal. Den benyttes i øjeblikket af en forhandler af dametøj og accessories.
Det rummelige, åbne salgsområde giver gode rammer for vareudstilling og kundernes bevægelse rundt i butikken. Den fleksible indretning egner sig til forskellige mulige butikskoncepter, forudsat at de nødvendige tilladelser foreligger.
Bagest i lokalet findes et lille tekøkken og et separat toilet, som giver praktiske faciliteter til personalet og den daglige drift.
Kombinationen af det generøse areal, den centrale beliggenhed og den veletablerede erhvervsmæssige anvendelse gør dette til et attraktivt tilbud for investorer, der søger en funktionel butiksejendom i et anerkendt turistmål.

Etableret lejer og lejeindtægt
En af ejendommens største fordele er det eksisterende erhvervslejemål, som giver investorer mulighed for at erhverve en ejendom med løbende indtægt.
Lokalet er i øjeblikket udlejet til en veletableret forhandler med speciale i dametøj og accessories.
Ifølge de foreliggende oplysninger giver lejeaftalen følgende indtægter:
- Månedlig lejeindtægt: €2,500
- Årlig lejeindtægt: €30,000
- Mulighed for fornyelse af lejemålet: Indtil 2028, med forbehold for bekræftelse af de gældende aftalevilkår
Den eksisterende lejeaftale giver mulighed for øjeblikkelig indtægt fra en etableret erhvervslejer uden behov for at finde en ny lejer i forbindelse med købet.
For investorer, der søger erhvervsejendom i et attraktivt område på Costa del Sol, gør kombinationen af lejeindtægt og potentiale for langsigtet ejerskab dette til en interessant mulighed.

Mijas Pueblo – et ikonisk andalusisk rejsemål
Mijas Pueblo ligger højt i Sierra de Mijas' bjergskråninger med udsigt over Middelhavskysten og er kendt for sin traditionelle hvidkalkede arkitektur, blomsterfyldte gader, spektakulære udsigter og autentiske andalusiske atmosfære.
Landsbyen har længe været et af Costa del Sols mest kendte rejsemål og tiltrækker både internationale turister og fastboende, som kommer for at besøge butikker, kunsthåndværkerbutikker, caféer, restauranter og kulturelle seværdigheder.
I modsætning til rent sæsonbetonede kystområder har Mijas Pueblo et veletableret lokalsamfund og tiltrækker samtidig besøgende året rundt.
Den nemme adgang fra Fuengirola, Mijas Costa, Marbella og Málaga Airport øger stedets attraktivitet som erhvervsområde.
For detailvirksomheder skaber kombinationen af turisme, lokal aktivitet og traditionel landsbycharme attraktive rammer for driften.

Et attraktivt supplement til en portefølje af erhvervsejendomme
Erhvervsejendomme i veletablerede turistmål kan give investorer mulighed for at sprede deres ejendomsinvesteringer og samtidig nyde godt af lejeindtægter og potentiel langsigtet værdistigning.
- Denne ejendom kombinerer flere attraktive investeringsegenskaber:
- Central beliggenhed i en af Costa del Sols mest kendte turistlandsbyer
- Cirka 120 m² alsidigt butiksareal
- Eksisterende erhvervslejer
- Oplyst årlig lejeindtægt på €30,000
- Et veletableret butiksmiljø, der tiltrækker lokale og internationale kunder
- Mulighed for langsigtet værdistigning, afhængigt af markedsforholdene
Uanset om ejendommen købes som en selvstændig erhvervsinvestering eller som en del af en større ejendomsportefølje, byder dette butikslokale på en attraktiv kombination af beliggenhed, funktionalitet og indtægtspotentiale.

En særlig erhvervsinvestering i Mijas Pueblo
Med sin førsteklasses beliggenhed i landsbyens centrum, en etableret butikslejer og en attraktiv oplyst lejeindtægt udgør denne erhvervsejendom en interessant mulighed for at investere i et af Costa del Sols mest charmerende og internationalt kendte rejsemål.
En mulighed for at erhverve en centralt beliggende erhvervsejendom i hjertet af Mijas Pueblo, hvor traditionel andalusisk karakter kombineres med potentiale for løbende investeringsafkast.

Yderligere oplysninger, dokumentation vedrørende lejemålet og private fremvisninger fås efter anmodning.